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Acerca de esta casa

¿Busca una hermosa casa con opciones flexibles de financiamiento y alquiler? ¡No busque más! Esta impresionante propiedad está disponible para la venta con financiamiento del propietario y alquiler a largo plazo, lo que facilita más que nunca hacer realidad su sueño de ser propietario. Ubicada en un vecindario tranquilo y apacible, esta casa presume de... Con sus amplias habitaciones y comodidades modernas, es el lugar perfecto para llamar hogar. ¿Y lo mejor? Ofrecemos múltiples opciones de financiamiento y alquiler que se adaptan a sus necesidades. Con nuestra opción de Contrato de Escritura, puede ser dueño de la propiedad en tan solo 40 años con un pago inicial de $35,000 y pagos mensuales de $2,924.13 más impuestos y seguro. O bien, elija nuestra Opción de Arrendamiento y alquile la propiedad por $3,350 con $200 aplicados al precio de compra, una comisión de opción de $15,000 y un precio de compra de $350,000 con una cláusula de aumento. Además, simplificamos el proceso. Con nuestros términos de financiamiento del propietario y opciones de alquiler a largo plazo, puede disfrutar de los beneficios de ser propietario de una vivienda sin las complicaciones del financiamiento bancario tradicional. No pierda esta increíble oportunidad de ser dueño de la casa de sus sueños. Contáctenos hoy para obtener más información sobre nuestras opciones de financiamiento del propietario y alquiler a largo plazo y programar una visita. ---------------------------- ¡Solo $2100 de depósito para mudarse! ---------------------------- ¡Pregúntenos sobre nuestro Programa de Arrendamiento sin Depósito Obligo! Los inquilinos calificados pueden omitir el depósito de seguridad tradicional y pagar una tarifa mensual más pequeña y manejable. Obtenga más información: Programa de Alquiler de Lavadora y Secadora: $99/mes por una lavadora y secadora de alta calidad - Tarifa única de instalación: $75 - Las reparaciones y el mantenimiento están cubiertos - Se aplican cargos por daños o pérdidas Fecha de Disponibilidad La fecha de mudanza puede cambiar dependiendo del estado de la propiedad o el estado de vacante. ---------------------------- CARGOS MENSUALES (además del alquiler base) ---------------------------- Automatización del hogar inteligente ............ $20.95 Seguro para inquilinos ................ $14.99 Paquete de beneficios comunitarios .......... $2.99 Programa de filtro HVAC .............. $12.50 ---------------------------- COMODIDADES ---------------------------- - Automatización del hogar inteligente - Calefacción y aire acondicionado centrales - Calefacción eléctrica - Patio grande - Garaje - Refrigerador, estufa, lavavajillas - Conexión para lavadora y secadora - Se admiten mascotas (90 libras máximo) - Se acepta la Sección 8 ---------------------------- CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO ---------------------------- - Contrato de arrendamiento de 12 meses:................. Alquiler base - 6-11 meses:.................. +$100/mes - Mes a mes:................. +$250/mes ---------------------------- PROGRAMAS Y TARIFAS OBLIGATORIOS ---------------------------- Automatización del hogar inteligente ............ $20.95/mes (obligatorio) - Se requiere suscripción para acceso remoto a cerraduras y termostato, monitorear la actividad del hogar y reducir los costos de energía. Seguro para inquilinos ................ $14.99/mes - Brinda $100,000 en cobertura de responsabilidad civil y $10,000 en protección para pertenencias personales. Programa de filtros HVAC .............. $12.50/mes - Entrega regular de filtros de aire para mejorar la calidad del aire y reducir las facturas de energía. Programa de informes de crédito ......... $2.99/mes - Informa sus pagos de alquiler a tiempo a las agencias de crédito para ayudar a construir o mejorar su crédito. Tarifa por fumar/vapear ............... $200 por única vez (no reembolsable) - Obligatorio si fuma o vapea, incluso al aire libre, para cubrir los costos adicionales de limpieza/preparación. ---------------------------- SERVICIO DE CONSERJE DE SERVICIOS PÚBLICOS (Opcional) ---------------------------- Tarifa de configuración de servicios públicos ................ $175 por única vez (no reembolsable) - Cubre el costo de configurar todos sus servicios públicos sin la molestia de tratar con múltiples proveedores. Tarifa de administración de servicios públicos ........ $9.95/mes - Se cobra por facturación consolidada, administración de servicios y coordinación continua de servicios públicos. Conveniencia de facturación .............. Una factura simple: reciba una factura combinada de alquiler y servicios públicos con recordatorios y total transparencia. ---------------------------- POLÍTICA DE MASCOTAS ---------------------------- - Razas estándar: - Tarifa no reembolsable de $300 por mascota - $25/mes por la 1.ª mascota; $10/mes por cada mascota adicional (máximo 3) - Razas restringidas: Pitbull, Rottweiler, Doberman, Chow, Pastor alemán, etc. - Tarifa no reembolsable de $375 por mascota - $45/mes por la 1.ª mascota; $25/mes por cada adicional (máximo 3) - Sin cargos por ESA o animales de servicio - Cargo por solicitud de mascota: $35/mascota (excluyendo ESA/animales de servicio) ---------------------------- REQUISITOS DE SOLICITUD ---------------------------- DENEGACIONES AUTOMÁTICAS: - Cobros de servicios públicos - (se pueden rectificar pagando el saldo con el recibo). - Cobros del propietario - (se pueden rectificar pagando el saldo con el recibo). - Desalojos - (se pueden rectificar proporcionando documentos del propietario anterior que indiquen lo contrario. Si hay un saldo, pague el monto total y envíenos el recibo). - Cargos por drogas - (no negociables) - Delitos graves/delitos menores (en los últimos 10 años) - (no negociables) - Quiebras (en los últimos 5 años) - (no negociables) REQUISITOS DE CRÉDITO: Si está empleado más de 1 año con el empleador actual: - 600+: Sin cargo por mitigación de riesgos - 575-599: Tarifa de mitigación de riesgos del 50 %: 550-574: Tarifa de mitigación de riesgos del 100 %: 549 y menores: Puede aprobarse con un cofirmante calificado (puntaje de crédito mínimo de 600 e ingresos de al menos 2 veces el alquiler mensual). Si está empleado por menos de 1 año con el empleador actual: - 575+: Sin tarifa de mitigación de riesgos: 550-574: Tarifa de mitigación de riesgos del 50 %: 525-549: Tarifa de mitigación de riesgos del 100 %: 500-524: Tarifa de mitigación de riesgos del 150 %: 499 o sin historial crediticio: Puede aprobarse con un cofirmante calificado (puntaje de crédito mínimo de 600 e ingresos de al menos 2 veces el alquiler mensual). REQUISITO DE INGRESOS: - Los ingresos familiares combinados deben ser de al menos 2 veces el alquiler. Nota: Una tarifa de mitigación de riesgos es una tarifa adicional única que se cobra al mudarse compensar el aumento del riesgo financiero asociado con el historial crediticio, el historial de alquiler o la estabilidad laboral. Esta tarifa no es un depósito de seguridad y no es reembolsable. ---------------------------- PROCESO DE SOLICITUD ---------------------------- - Solicite en línea: - Tarifa de solicitud: $65/adulto (no reembolsable) - Tiempo de procesamiento: 2-3 días hábiles ---------------------------- COSTOS DE MUDANZA ---------------------------- - Alquiler del primer mes (prorrateado) - Depósito de seguridad - Tarifa de preparación del contrato de arrendamiento de $100 - Tarifas y programas obligatorios adicionales enumerados anteriormente ---------------------------- ¿NECESITA VENDER ANTES DE MUDARSE? --------------------- ------- Stevens Realty puede comprar su casa actual directamente. - Sin reparaciones, limpieza ni comisiones - ¡Múdese a su nuevo hogar hasta 30 días antes! ---------------------------- BONIFICACIÓN: ¡CONSTRUYA SU CRÉDITO! ---------------------------- ¡Pague su alquiler a tiempo y lo informaremos a las 3 agencias de crédito! Mejore su crédito, califique para mejores tasas y establezca un historial crediticio mientras alquila. ---------------------------- ¡Contáctenos hoy para programar un recorrido o solicite en línea! ---------------------------- Se requiere seguro para inquilinos Cerradura inteligente y termostato Automatización incluida Stevens Realty Todas las facturas incluidas Servicio de conserjería de servicios públicos requerido Programa de reducción de servicios públicos y mantenimiento requerido Lavadora/secadora en alquiler