312 S Nebraska St

Acerca de esta casa

Estamos encantados de trabajar con compañías de seguros o especialistas en reubicación. Casa de 3 dormitorios completamente amueblada con una acogedora superficie de 960 pies cuadrados y un excelente espacio al aire libre. • Espacio al aire libre: Casa que admite mascotas con patio trasero cercado y porche delantero cubierto. Una terraza cubierta semicerrada adicional es perfecta para cenar al aire libre 3 estaciones al año. Se proporciona barbacoa de carbón. • Garaje: Amplio garaje adjunto para 2 coches, que ofrece mucho espacio de almacenamiento. • Lavandería: Lavadora y secadora ubicadas en el garaje. • Dormitorios: o Dormitorio 1: Cama King. Colchón de alta gama de firmeza media. o Dormitorio 2: Cama Queen. Colchón de alta gama de firmeza media. o Dormitorio 3: Literas individuales, tocador, armario pequeño, escritorio y silla de oficina. Ideal para usar como oficina en casa. • Baño: El baño cuenta con una puerta compartida con el pasillo y otra con el Dormitorio 1. • Disponibilidad: Mínimo de 30 días. Condiciones negociables para estancias más largas. Los huéspedes tienen acceso completo y privado a la casa, el patio y el garaje adjunto. No se admiten espacios ni paredes compartidas. ------------------------ Información de la solicitud: Se aceptarán solicitudes el 15/3/2024. Se aplicará una penalización de 8 horas a las solicitudes presentadas antes de esa fecha. La casa no es accesible. Hay unas 10 escaleras que conducen a la casa. La tarifa de evaluación es de $35 por adulto, que se paga directamente a la empresa de evaluación. Criterios de evaluación: Ingresos equivalentes al doble del alquiler mensual. Un solicitante no será rechazado debido a: Antecedentes penales 1. Un arresto que no resultó en una condena, a menos que esté pendiente en la fecha de la solicitud 2. Participación o finalización de un programa de desviación o aplazamiento de juicio 3. Una condena que ha sido desestimada, eliminada, anulada o invalidada judicialmente 4. Una condena por un delito que ya no es ilegal en Oregon 5. Una condena o cualquier otra determinación emitida a través del sistema de justicia juvenil 6. Una condena por delitos menores para los cuales las fechas de sentencia son anteriores a 3 años a partir de la fecha de la solicitud* 7. Una condena por un delito grave para el cual las fechas de sentencia son anteriores a 7 años a partir de la fecha de la solicitud* Historial crediticio 1. Una puntuación de crédito de al menos 500 o superior 2. Historial crediticio insuficiente, a menos que un solicitante de mala fe retenga información del historial crediticio que de otra manera podría formar la base de una denegación 3. Información negativa proporcionada por una agencia de informes crediticios del consumidor que indique obligaciones vencidas sin pagar en montos inferiores a $1,000 4. Un saldo adeudado por daños a la propiedad en alquileres anteriores por un monto menor a $500 5. Una quiebra, presentada por el solicitante, que ha sido dada de baja 6. Una quiebra del Capítulo 13 presentada por el solicitante y bajo pago activo 7. Deuda médica o de educación/capacitación vocacional Historial de alquiler 1. Una acción para recuperar la posesión, si la acción: a) fue desestimada o resultó en una sentencia general para el solicitante antes de que se presentara la solicitud; b) resultó en una sentencia general contra el solicitante, que se dictó 3 o más años antes de la fecha de la solicitud; o c) resultó en una sentencia general contra el solicitante, que se dictó menos de 3 años antes de la fecha de solicitud si 1) la terminación del arrendamiento [en el que se basó la acción] fue sin causa, o 2) si la sentencia contra el solicitante fue una sentencia en rebeldía debido a la falta de comparecencia, y el solicitante puede presentar evidencia creíble de que ya había desocupado la unidad en el momento en que se entregó la notificación d) una sentencia o registro judicial que posteriormente se anuló o selló de conformidad con los procedimientos de la ley estatal 2. Cualquier información que un propietario obtenga de una verificación de referencias de alquiler verbal o escrita, con la excepción de: a) incumplimientos en el alquiler; b) tres o más infracciones materiales de un contrato de alquiler dentro de un año anterior a la fecha de solicitud, y que resultaron en notificaciones emitidas al inquilino; c) un saldo pendiente adeudado a un propietario; o d) infracciones del contrato de arrendamiento que resultaron en la terminación con causa 4. Historial de alquiler insuficiente, a menos que el solicitante de mala fe oculte información del historial de alquiler