312 Higginbotham Rd

Acerca de esta casa

Encantadora casa de esquina con 2 recámaras y 1 baño, con un amplio y bien cuidado jardín. Hermosa sala con relucientes pisos de madera y abundante luz natural. Prepare sus comidas favoritas en la cocina bien equipada con amplios gabinetes y espacio en la encimera, y disfrute de momentos especiales con su familia en el comedor y el desayunador. Las recámaras son acogedoras y de buen tamaño, con amplios closets. Conexión para lavadora y secadora, sistema de hogar inteligente y calefacción y aire acondicionado central garantizan un ambiente cómodo, eficiente y saludable. Se admiten mascotas de hasta 40 kg. Ubicada en un encantador vecindario, convenientemente ubicada en el centro y a solo minutos del centro de McMinnville o Dunlap. ¡Agende su visita hoy! Depósito de solo $1,075. ** Stevens Realty LLC ofrece contratos de arrendamiento sin depósito utilizando la tecnología de autorización de facturación Obligo (para inquilinos calificados). En lugar de pagar el depósito de seguridad por adelantado, podemos facturarle una cuota mensual menor. Para más información, consulte este enlace. **Por solo $99 al mes, tendrá acceso a una lavadora y secadora de alta calidad, y nosotros nos encargaremos de la instalación por un único pago de $75. Con nuestro programa de alquiler, no tendrá que preocuparse por los costos de reparaciones o mantenimiento: ¡nosotros nos encargamos! Entendemos lo difícil que puede ser mover electrodomésticos pesados, por lo que nuestro programa de alquiler es la solución perfecta para quienes buscan una solución de lavandería sin complicaciones. Y, en el desafortunado caso de que el equipo se dañe o sea robado, podemos cargar a su tarjeta de crédito o cuenta bancaria los costos de reemplazo o reparación.** La fecha de disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso según el estado de la propiedad o si queda vacante. *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ** Condiciones de Alquiler con Opción a Compra *** Precio de Venta: $149,000 Pago Inicial: $5,000 Comisión de Apertura del Préstamo: $1,490 Monto Financiado: $145,490 Pago Mensual de la Hipoteca: $1,235.42 Impuestos: $47 Seguro: $42.65 Gastos de Gestión del Contrato: $500 Pago Mensual Total: $1,365.72 Plazo: 40 Años Se requiere alquilar la propiedad por al menos 6 meses para acceder a la financiación del propietario. Aún así, se debe completar la solicitud cumpliendo con los criterios establecidos. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ** Cargos Obligatorios Además del Alquiler Base *** Automatización del Hogar Inteligente = $20.95/mes Seguro de Inquilino = $14.99/mes Programa de Reducción de Servicios Públicos y Mantenimiento = $12.50/mes Credhub (Informes de Crédito) = $1.99/mes Total = $50.43/mes Consulte a continuación para obtener más detalles ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ** COMODIDADES *** Automatización del Hogar Inteligente Calefacción y Aire Acondicionado Central Refrigerador Estufa Conexión para Lavadora y Secadora Se admiten mascotas (máximo 40 kg) Esta vivienda acepta el programa de la Sección 8 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ** CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO *** 1. El alquiler anunciado corresponde a un contrato de arrendamiento de 12 meses. 2. También se aceptan contratos de arrendamiento de entre 6 y 11 meses por $100 adicionales al mes sobre el alquiler anunciado. 3. También se aceptan contratos de arrendamiento de menos de 6 meses por $250 adicionales al mes sobre el alquiler anunciado. 4. También se aceptan contratos de arrendamiento mes a mes por $250 adicionales al alquiler anunciado. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ** CARGOS OBLIGATORIOS *** 1. La inscripción en Second Nature Insurance es obligatoria para todos los contratos de arrendamiento de Stevens Realty por $14.99 al mes e incluye una cobertura de responsabilidad civil de $100,000 por daños cubiertos, además de una protección de $10,000 para sus pertenencias personales. 2. Todas nuestras viviendas con calefacción y aire acondicionado central requieren la inclusión del Programa de Reducción de Servicios Públicos y Mantenimiento. Este programa le permite ahorrar entre un 5% y un 15% en su factura de energía y contribuye a garantizar un ambiente limpio y saludable para su familia. Por un pequeño cargo de $12.50 al mes, le entregaremos filtros de aire acondicionado a domicilio para que pueda reemplazarlos fácilmente sin tener que preocuparse por buscarlos. 3. Nos complace anunciar que Stevens Realty se ha asociado con CredHub para ofrecer informes de crédito para alquileres. Dado que la mayoría de las personas destinan entre el 26 % y el 50 % de sus ingresos al alquiler, ¿no debería usted beneficiarse de este beneficio? La tarifa de reporte de crédito es de $1.99 al mes. Reportaremos sus pagos de alquiler a todas las agencias de crédito. Esto aumentará positivamente su poder adquisitivo y le permitirá disfrutar de bajos intereses en sus tarjetas de crédito. 4. Si fuma o vapea, ya sea dentro o fuera de la propiedad, se le cobrará una tarifa única de $200 al mudarse (NO REEMBOLSABLE). 5. Las funciones de hogar inteligente le permiten acceder a sus cerraduras y termostato de forma remota mediante su computadora o dispositivo móvil, revisar la actividad de acceso, controlar la humedad y el moho en el hogar, crear códigos de acceso para visitantes u otros miembros de la familia, monitorear y controlar la temperatura de la casa (lo que puede ayudarle a ahorrar entre un 12 % y un 15 % en su factura mensual de energía) y muchas otras funciones y dispositivos inteligentes que puede conectar a su hogar opcionalmente. Este sistema de automatización del hogar inteligente es obligatorio y tiene un costo de $20.95 al mes. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ** SERVICIOS PÚBLICOS *** 1. Nuestro servicio de asistencia para servicios públicos le ayudará a conectar sus servicios antes de mudarse a su casa de alquiler. 2. Olvídese de la molestia de tener que contactar a diferentes compañías de servicios públicos para dar de alta los servicios antes de mudarse. Reciba una sola factura con sus servicios y alquiler, y páguela en un solo lugar. 3. Pague solo $175 de cargo por conexión (NO REEMBOLSABLE) en lugar de aproximadamente $500 a través de la compañía de servicios públicos. 4. Se detallará un cargo mensual de servicio de $9.95 en sus cargos de servicios públicos. 5. No olvide nunca su factura gracias a nuestros recordatorios. 6. Transparencia total con la información de la factura del proveedor. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ** POLÍTICA DE MASCOTAS *** 1. Se requiere un depósito no reembolsable de $300 por mascota, más un cargo adicional de $25 por la primera mascota y de $10 por cada mascota adicional, además del alquiler mensual (máximo 3 mascotas). 2. Para razas restringidas como Akita, Staffordshire Terrier, Bulldog Americano, Perro Lobo, Gran Danés, Husky, Bull Terrier, Bullmastiff, Presa Canario, Chow Chow, Pitbull, Dóberman, Pastor Alemán y Rottweiler, se requiere un depósito no reembolsable de $375 por mascota, más un cargo adicional de $45 por la primera mascota y de $25 por cada mascota adicional, además del alquiler mensual (máximo 3 mascotas). 3. No se aplicarán cargos adicionales para animales de apoyo emocional o de servicio. 4. Se requiere una solicitud para mascotas, con un costo de $35 por mascota, excepto para animales de apoyo emocional y de servicio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Preguntas frecuentes 1. Requisitos de puntaje crediticio: Si lleva empleado al menos un año (EMPLEADOR ACTUAL): 600 a 649 - Depósito normal 550 a 599 - Depósito normal más 50% del alquiler (CARGO DE MITIGACIÓN no reembolsable) 500 a 549 - Depósito normal más 100% del alquiler (CARGO DE MITIGACIÓN no reembolsable) Si lleva empleado menos de un año (EMPLEADOR ACTUAL): 650 o más - Depósito normal 600 a 649 - Depósito normal más 50% del alquiler (CARGO DE MITIGACIÓN no reembolsable) 550 a 599 - Depósito normal más 100% del alquiler (CARGO DE MITIGACIÓN no reembolsable) 500 a 549 - Depósito normal más 150% del alquiler (CARGO DE MITIGACIÓN no reembolsable) 499 o menos - Rechazado o un fiador con un puntaje crediticio bajo Puntaje de crédito de 600 o superior e ingresos de al menos el doble del alquiler. Sin historial crediticio: se necesita un aval con puntaje de crédito de 600 o superior e ingresos de al menos el doble del alquiler. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ****** ¡Buenas noticias! Pague a tiempo y mejore su historial crediticio con nosotros y las tres agencias de crédito. La mayoría de los arrendadores solo reportan referencias crediticias negativas, pero en Stevens queremos recompensarlo por cumplir con sus obligaciones a tiempo. Este es un beneficio adicional.