3108 E River Rd NE

Acerca de esta casa

Esta casa en NE Rochester, para no fumadores, no participa en el programa de la Sección 8. Cuenta con 4 recámaras y 2 baños completos. Incluye un patio trasero cercado, un garaje adjunto para 2 autos, sala de estar, sala de juegos/familiar, lavadero y comedor con terraza adyacente, ideal para reuniones. Otras características destacadas incluyen aire acondicionado central, alfombra nueva, pisos de vinilo de lujo, espacio de almacenamiento, ventiladores de techo y lavadora/secadora. La propiedad está convenientemente ubicada en la ruta del autobús urbano, a minutos de Hy-Vee, restaurantes y parques. **Disponibilidad y condiciones del contrato de arrendamiento:** - Se aceptan solicitudes para una fecha de mudanza en junio/julio de 2026 - Contrato de arrendamiento de 12 meses - Tarifa administrativa única no reembolsable de preparación del contrato de arrendamiento: $100.00 - Alquiler mensual: $2,295.00 - Depósito de seguridad: $2,295.00 **Servicios públicos y responsabilidades:** El inquilino será responsable de transferir todos los servicios públicos a su nombre y pagar todos los servicios públicos, incluido el servicio de recolección de basura, así como una tarifa mensual obligatoria de $10.00 por manejo de administración profesional. Se requiere seguro de inquilino. Los inquilinos son responsables del cuidado del césped, la poda de árboles y arbustos, y la remoción de nieve y hielo. **Política y procedimiento de solicitud:** Cada persona (18 años o más) debe proporcionar una identificación con foto emitida por el estado, una dirección de correo electrónico válida y comprobante de ingresos. Se requiere una tarifa de solicitud no reembolsable de $50.00 para realizar una verificación de alquiler, antecedentes penales y crédito. Las solicitudes se procesarán por orden de llegada. El primer solicitante que complete y sea aprobado deberá pagar el depósito de seguridad para asegurar su vivienda. **Política y procedimiento para mascotas:** Se deberá pagar una tarifa de limpieza de animales no negociable y no reembolsable de $500, si corresponde. Los solicitantes deben proporcionar una foto del animal, prueba de raza y peso (pueden aplicarse restricciones), así como registros de vacunación actualizados y prueba de esterilización o castración para su verificación con el veterinario. Tenga en cuenta que esta propiedad no es accesible para sillas de ruedas y no se permite la instalación de una antena parabólica en la casa, el garaje o la terraza. Esta es una propiedad para no fumadores y no participa en el programa de la Sección 8. **Notas importantes:** Las tarifas de alquiler están sujetas a cambios, los metros cuadrados son aproximados; las tarifas de alquiler, la disponibilidad, los depósitos y las ofertas especiales pueden cambiar sin previo aviso. Se aplican plazos mínimos de arrendamiento y pautas de ocupación. Los depósitos pueden variar según el crédito, el historial de alquiler, los ingresos y otros estándares de calificación. ¡Gracias! Opportunity Realty LLC - Igualdad de oportunidades de vivienda