31056 N 40th Pl

Acerca de esta casa

¡Esta hermosa casa en Tatum Ranch le impresionará! Ubicada en un tranquilo terreno esquinero con entrada lateral, le dará la bienvenida a un espacio cálido y acogedor desde el momento en que entre. La sala cuenta con una acogedora chimenea, pintura bicolor y un elegante ventilador de techo, y se integra a la perfección con el comedor formal, perfectamente ubicado junto a la espaciosa cocina. La cocina ofrece un luminoso desayunador con ventanal, iluminación colgante de alta gama, estufa de superficie plana, despensa, isla central y un ventilador de techo adicional. La distribución dividida ofrece mayor privacidad, con una amplia suite principal con entrada de doble puerta, acceso privado al patio y al spa, ventilador de techo, tocador con dos lavabos, ducha y bañera independientes, y un amplio vestidor: su propio refugio personal. Los detalles de eficiencia energética en toda la casa incluyen persianas, ventiladores de techo, ventanas de doble panel y protectores solares. La comunidad de Tatum Ranch mejora aún más el estilo de vida con comodidades como senderos para bicicletas y caminatas, un parque infantil, una casa club/sala de recreación y una sala multimedia comunitaria. ESTADO: Vacante DISPONIBLE PARA MOSTRAR: AHORA DISPONIBLE PARA MUDARSE: AHORA SERVICIOS PÚBLICOS: El inquilino debe pagar todos los servicios públicos JARDINERÍA: El inquilino debe mantener la jardinería MANTENIMIENTO DE LA PISCINA INCLUIDO: NA INFORMACIÓN DEL ÁREA: 40th St y E Lone Mountain Rd PISOS: Azulejos y alfombra GARAJE/ESTACIONAMIENTO: Garaje para 2 autos VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: El residente debe verificar si el sistema eléctrico de la casa está equipado para cargar su vehículo. ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA/LAVANDERÍA INCLUIDOS: Estufa, microondas, lavavajillas, refrigerador TIPO DE PROPIEDAD: casa unifamiliar AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1993 A continuación, encontrará información adicional sobre la propiedad, así como una sección de preguntas y respuestas para ayudarlo. POR FAVOR, LEA ESTO: ¡Somos una empresa que admite mascotas! La mayoría de nuestras propiedades permiten casi cualquier mascota, desde gatos hasta ratones, serpientes y pájaros. Entendemos que una mascota juega un papel importante en la vida de muchas personas, por lo que nos esforzamos por permitir que casi todos los animales estén en nuestros alquileres. FUMAR/MARIHUANA: No se permite fumar en las instalaciones No se permite marihuana en ninguna forma INSTRUCCIONES PARA MOSTRAR: Regístrese para un recorrido autoguiado haciendo clic en el botón Programar una visita. Si no hay un horario de visita disponible, la propiedad no está lista para mostrarse. Le invitamos a unirse a una lista de espera y recibir una notificación tan pronto como haya horarios disponibles. Se le pedirá que proporcione una identificación. Es para verificar su identidad, asegurarse de que es un adulto y proteger la propiedad realizando un seguimiento de los visitantes. Reciba un mensaje de texto para confirmar su cita. Al llegar a la dirección, se le indicará que envíe un mensaje de texto al número de la caja de seguridad y recibirá un código. Se le guiará a través de este proceso a través de mensajes de texto. El código solo funciona durante una ventana de una hora. Nadie lo recibirá en la propiedad. ¿Algún problema? Llame a nuestra oficina durante el horario comercial de lunes a viernes entre las 8 am y las 4 pm al . INSTRUCCIONES DE SOLICITUD: VISITE: Asegúrese de tener todos los documentos necesarios a mano y listos para adjuntar a la solicitud. Complete el formulario de solicitud en línea. Complete el perfil de evaluación de mascotas en [Insert name]. Pague la tarifa de solicitud con tarjeta de crédito o débito. Aceptamos solicitudes hasta recibir el depósito de garantía del primer solicitante aprobado. Más información: Solicitud, términos del contrato de arrendamiento y tarifas. TARIFA DE MUDANZA: $250 de cargo administrativo del contrato de arrendamiento. TARIFA DE RETENCIÓN/DEPÓSITO DE GARANTÍA: Equivale a un mes de alquiler más $250 de cargo administrativo del contrato de arrendamiento, y debe pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aceptación de la solicitud. TARIFAS ADICIONALES NO INCLUIDAS EN EL ALQUILER: $59/mes Paquete de beneficios para residentes, Tarifa mensual por mascota entre $30 y $70 dependiendo del puntaje de la pata en el perfil de la mascota Tarifa de solicitud: No reembolsable, $75/adulto TIEMPO DE RESPUESTA DE LA SOLICITUD: 3 días hábiles FECHA DE INICIO DEL ARRENDAMIENTO: Debe comenzar dentro de las 3 semanas posteriores a la aprobación o dentro de las 3 semanas posteriores a la disponibilidad de la propiedad, lo que ocurra primero. DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO: Un año OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA: No disponible TARIFA DE RENOVACIÓN: $250 - Aplicable al final del plazo del arrendamiento y si decide renovar DISPOSICIONES ESPECIALES DEL ARRENDAMIENTO: Ninguna Nuestro paquete de beneficios para residentes incluye: 1. Seguro para inquilinos con $100,000 de responsabilidad civil y $10,000 de cobertura de contenido incluidos sin costo para usted en la póliza maestra de Service Stars, cobertura valorada en $14 por mes. 2. El Programa de Créditos para el Cierre convierte su cuota mensual de $59 del Paquete de Beneficios para Residentes en un crédito de hasta $2,124 para los costos de cierre al comprar cualquier vivienda (no solo la que alquila) con nuestro agente de compradores interno. En esencia, está acumulando capital mientras alquila, lo que facilita su transición de inquilino a propietario con cada año que se quede, independientemente de la vivienda que elija comprar. 3. Puede crear un historial crediticio pagando la renta a tiempo. Nuestro Programa de Informes de Renta es opcional. Solo reportamos datos positivos a las Agencias para ayudarle a mejorar su puntaje crediticio. 4. Ofrecemos planificación para la mejora de su crédito con analistas experimentados y capacitados profesionalmente, sin costo alguno. 5. Un conserje de mantenimiento de emergencia disponible las 24 horas, los 7 días de la semana, le ayudará a solucionar problemas a cualquier hora y le enviará ayuda según sea necesario. 6. Mantenimiento y tarifas del portal en línea. Instrucciones de la HOA SERVICIOS Y COMODIDADES DE LA HOA: CUOTA DE LA HOA: Pagada por el propietario ADMINISTRADOR DE LA PROPIEDAD: Randa Wiseman / / Nuestro horario de oficina es de lunes a viernes, de 8 a.m. a 4 p.m. Aún puede programar una visita fuera del horario de atención haciendo clic en el botón Programar una visita. Preguntas y respuestas 1. ¿Puedo obtener la aprobación si me declaré en bancarrota en los últimos años? Podemos aceptar su solicitud solo con una bancarrota que fue dada de baja. No aceptamos solicitantes con bancarrota abierta. 2. ¿Es el ingreso neto o bruto lo que considera para sus criterios de ingresos? Consideramos su ingreso bruto, que debe ser tres (3) veces el monto del alquiler mensual. 3. ¿Puedo solicitar alquilar la propiedad sin verla? Sí. 4. ¿Puedo tener una solicitud para varias propiedades? Desafortunadamente, solo se le puede evaluar para una propiedad a la vez. Si está calificado pero pierde frente a un competidor, puede cambiar su solicitud a otra propiedad, pero nuevamente, una a la vez. 5. ¿Puedo solicitar una propiedad si no tengo licencia de conducir? Sí, también aceptamos otras identificaciones con foto emitidas por el gobierno. 6. ¿Puedo solicitar una propiedad que aún no tenga horarios de exhibición? Sí. 7. ¿Aceptan un aval para esta propiedad? Sí, aceptamos avales para todas las propiedades, a menos que se indique lo contrario en el anuncio. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. El inquilino debe verificar todos los datos relevantes, incluyendo, entre otros, el tamaño de las habitaciones, los servicios públicos, las escuelas, las normas de la asociación de propietarios, los servicios comunitarios, las tarifas y los costos, etc.