3060 Lauda Ct

Acerca de esta casa

Se alquila: 3060 Lauda Ct, Redding, CA 96002. $2795 al mes | 4 habitaciones | 2 baños | 177 m². ¡Disponible a partir de la primera semana de enero de 2026! Casa de nueva construcción con menos de un año de antigüedad en la codiciada comunidad Shastina Ranch, en East Redding. Con 4 habitaciones, 2 baños y 177 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado, esta casa ofrece comodidad y conveniencia modernas en un tranquilo vecindario. Características de la casa: Construcción completamente nueva, nunca antes ocupada 4 habitaciones espaciosas y 2 baños completos Plano de planta de concepto abierto con abundante luz natural Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y refrigerador incluido Lavadora y secadora incluidas Calefacción central y aire acondicionado Garaje adjunto para 2 autos Patio trasero completamente cercado Calle residencial tranquila en una comunidad en crecimiento Energía solar para ayudar a cubrir los servicios públicos Servicios comunitarios de Shastina Ranch: Ubicado cerca de Shastina Ranch Park, que cuenta con una cancha de baloncesto / fútbol, tirolesa, funciones de juegos musicales, áreas de pícnic y senderos para caminar a lo largo de Clover Creek Conveniente para tiendas locales, restaurantes y en el Distrito Escolar Pacheco Union Requisitos de la solicitud: Tarifa de solicitud: $ 39.00 Estándar de crédito: puntaje de crédito de 630 o superior Historial de alquiler o propiedad de vivienda: Dos años de historial de alquiler verificable o prueba de propiedad de vivienda reciente Límites de ocupación: Máximo de dos ocupantes por habitación (8 en total para esta casa) Política de calificación de ingresos para inquilinos Para calificar para una propiedad de alquiler administrada por Seasons Property Management, los solicitantes deben cumplir con los siguientes estándares de verificación de ingresos basados en el tipo de empleo: Estos estándares son para los ingresos combinados de todos los solicitantes: 1. Empleados W-2 Deben tener un ingreso neto verificable de al menos 3 veces el alquiler mensual = $8,385/mes El ingreso neto se determina a través de registros de depósito directo, recibos de sueldo o extractos bancarios El empleo y los ingresos pueden verificarse a través de Plaid mediante nuestro software Rentvine 2. Trabajadores autónomos/contratistas independientes (ingresos 1099) Deben tener un ingreso bruto de al menos 4.6 veces el alquiler mensual = $12,857/mes El ingreso debe verificarse utilizando: • 12 meses de extractos bancarios que muestren depósitos consistentes, O • 2 años de declaraciones de impuestos (formulario 1040, Anexo C o K-1) Los gastos comerciales deben deducirse para determinar la verdadera estabilidad del ingreso Es posible que se requiera verificación adicional según la industria y la consistencia del ingreso 3. Consideraciones adicionales sobre ingresos Hogares con ingresos mixtos (W-2 + Trabajador autónomo): En los hogares donde un solicitante es empleado W-2 y el otro es trabajador autónomo o 1099: el ingreso de cada solicitante se evaluará de forma independiente utilizando el multiplicador apropiado (3x neto o 4.6x bruto). Si los ingresos combinados que califican de ambos solicitantes cubren el alquiler mensual completo, el hogar cumple con el requisito de ingresos. Ingresos fijos (por ejemplo, Seguro Social, Pensiones, Discapacidad, Manutención infantil, etc.): debe proporcionar documentación oficial que demuestre ingresos mensuales estables Ingresos no tradicionales (por ejemplo, Inversiones, Propiedades en alquiler): puede requerir extractos bancarios, declaraciones de impuestos o documentación similar Política de aval: se puede aceptar un aval si el solicitante no cumple con UNO de los criterios requeridos (historial de alquiler, ingresos o crédito). No se aceptará un aval si no se cumplen dos o más criterios. Los avalistas deben poder demostrar solvencia y capacidad para pagar el alquiler además de sus otras deudas. Política de mascotas: solo perros, no se permiten gatos ni otras especies. Límite de dos perros, deben pesar menos de 90 libras y tener al menos un año de edad. No se permiten razas restringidas: Pitbulls, Doberman, Rottweilers. Todos los solicitantes con mascotas deben completar un perfil de PetScreening y mantenerlo anualmente durante todo el arrendamiento. ¡Ahora aceptando solicitudes! Contáctanos hoy en