305 Orange St

Acerca de esta casa

¡Bienvenido a casa en 305 Orange Street! Esta pintoresca casa de 2 dormitorios y 1 baño está convenientemente ubicada a poca distancia en coche del campus de la UA, restaurantes y tiendas locales. Esta casa ofrece hermosos pisos de madera noble originales y un patio trasero espectacular, que cuenta con una gran terraza de madera y un patio trasero completamente cercado. ¡No se la pierda! REQUISITOS DE ALQUILER: HA Edwards, Inc. apoya la Ley de Equidad en la Vivienda, en su versión modificada, que prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de raza, credo, color, religión, origen nacional, discapacidad, estado civil u orientación sexual. Se requerirán los siguientes requisitos de calificación para cada residente. Todos los solicitantes deben presentar una identificación oficial al momento de la solicitud. Se requiere una solicitud completa con la tarifa de solicitud por cada residente y cada ocupante adulto. Si lo solicita, le explicaremos, en general, los requisitos de aprobación antes de que envíe su solicitud. El/Los arrendatario(s) debe(n) ser mayor(es) de 19 años. Cada solicitante mayor de 19 años debe presentar una solicitud, incluso si vive con un padre o tutor. Número de ocupantes: ocupación máxima de dos personas por dormitorio (a menos que la ley estatal o federal dicte lo contrario). Denegación automática: el solicitante será denegado por cualquiera de los siguientes: desalojo sin pagar, deuda de vivienda, quiebra activa, puntaje de crédito por debajo de 650 Puntaje de crédito: la información sobre usted y su experiencia crediticia, como su historial de pago de facturas, el número y tipo de cuentas que tiene, pagos atrasados, acciones de cobro, deuda pendiente y la antigüedad de sus cuentas, se recopila de su informe de crédito. Un sistema automatizado de puntaje de crédito determina su puntaje de crédito, que estableció cualquier verificación adicional necesaria y su depósito de seguridad. Historial de alquiler: el solicitante debe tener doce (12) meses de historial de residencia verificable. La violación documentada del contrato de arrendamiento puede resultar en la denegación. Empleo: el arrendatario debe tener doce (12) meses de historial de empleo verificable o confirmación de estudiante de tiempo completo (mínimo 9 horas). Ingresos: el requisito de ingreso bruto mensual es (3) veces el monto del alquiler mensual. El incumplimiento del requisito resultará en puntos adicionales al puntaje de riesgo general. Los ingresos deben verificarse mediante uno o más de los siguientes documentos aprobados por la gerencia: Dos (2) recibos de pago más recientes. Documentos judiciales aprobados por la gerencia Declaraciones de impuestos federales sobre la renta de los últimos dos (2) años si trabaja por cuenta propia Carta de oferta del empleador si es empleado nuevo Carta certificada de ingresos del CPA Antecedentes penales: Las solicitudes serán denegadas si: Condena por delito grave, cumpliendo sentencia diferida, si está dentro de los 10 años posteriores al cumplimiento de la sentencia o caso pendiente por lo siguiente: Robo de propiedad (excluye cheques), daños a la propiedad, violación de drogas, violencia, lesiones a personas o delito excusable sin límite de tiempo, Convección por delito menor, servicio de sentencia diferida, si está dentro de los 7 años posteriores al cumplimiento de la sentencia o caso pendiente por lo siguiente: Robo de propiedad (excluye cheques, daños a la propiedad, violación de drogas, violencia, lesiones a personas o delito sexual sin límite de tiempo. Compañeros de cuarto: Califican para ingresos conjuntos de cuatro (4) veces el alquiler del mercado; cada compañero de cuarto debe calificar individualmente en todas las demás áreas. Garantes: Se requieren garantes para estudiantes de tiempo completo que no califican por su cuenta. También se puede usar un garante para solicitantes que tienen ingresos, crédito, empleo y/o Historial de alquiler. Sin embargo, no se puede usar un aval para cubrir a un solicitante rechazado. Para calificar como avalista, este debe cumplir con cuatro (4) veces el alquiler de mercado e ingresos documentados y aprobados por la administración. Tarifa de solicitud: Se requiere una tarifa de solicitud por solicitud antes de su procesamiento. Cancelaciones: El depósito de garantía y los gastos administrativos solo se reembolsarán a los solicitantes rechazados. El depósito de garantía no se devolverá por cancelaciones y se perderá como indemnización por daños y perjuicios. Si el solicitante no tiene historial crediticio, avalista o ingresos, puede pagar un depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler y el monto total del contrato de arrendamiento antes de mudarse. En este caso, el solicitante debe calificar anualmente. Patio cercado. Sin alfombra. Cocina. Horno. Estufa. Pisos de baldosas.