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Acerca de esta casa

Este es un plano de planta Poplar completamente nuevo en Arden Woods que ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje privado para 1 auto con un espacio de estacionamiento adicional para 2 autos. La casa cuenta con encimeras de cuarzo mejoradas, una gran isla central, electrodomésticos GE de acero inoxidable, pisos de tablones de vinilo de lujo, un termostato inteligente y un paquete completo de lavadora/secadora. Al ser una construcción nueva, todos los sistemas son modernos y de bajo consumo energético, lo que debería ser atractivo para inquilinos de calidad a largo plazo. La comunidad en sí cuenta con comodidades que incluyen una piscina semiolímpica, casa club, canchas de pickleball, estanque para pescar, dos parques para perros, dos áreas de juegos infantiles, senderos para caminar y acceso inmediato a las tiendas al otro lado de la calle en Arden (Publix, restaurantes, etc.) con acceso a la autopista interestatal en menos de cinco minutos. ESTADO: Vacante. INSTRUCCIONES PARA VISITAR: Para ver la propiedad, deberá usar la caja de seguridad que está adherida a la puerta principal de la propiedad. Puede ver la propiedad los 7 días de la semana, entre las 8 am y las 8 pm. Para acceder a la caja de seguridad, debe registrarse y validar su número de teléfono móvil a través de Tenant Turner. Desde el anuncio en nuestro sitio web, simplemente haga clic en el botón "Solicitar una visita" y se le guiará a través de todos los pasos para acceder a la propiedad. Como parte del registro, se requiere un proceso de verificación de identidad. Deberá subir una foto de su identificación oficial con foto. Una vez registrado y en la propiedad para ver el interior, llame al siguiente número de teléfono: y recibirá un mensaje de texto con las instrucciones para acceder a la caja de seguridad. Si tiene la oportunidad de ver una de nuestras propiedades, asegúrese de quitarse los zapatos antes de entrar, asegúrese de que todas las luces estén apagadas y todas las puertas estén cerradas con llave y aseguradas para que no se le responsabilice de ningún daño. Además, asegúrese de dejar la llave en la caja de seguridad tal como la encontró y asegúrese de que la caja de seguridad esté cerrada con llave. POLÍTICA DE MASCOTAS: Antes de obtener la aprobación final, deberá enviar una solicitud de mascota a través de una empresa de evaluación de mascotas de terceros y proporcionar fotos de su mascota y registros de vacunación. Cobramos una tarifa administrativa no reembolsable para mascotas de $200 por mascota y una tarifa mensual de $35 por mascota. Para propiedades que admiten mascotas, cualquier más de 2 animales debe ser aprobado por el propietario. No se permiten razas de perros agresivas o peligrosas. Para ver nuestra política de mascotas, haga clic en este enlace: FUMAR: Todas nuestras propiedades son para no fumadores. No se permite fumar dentro ni en ningún lugar de las instalaciones de la propiedad. REQUISITOS DE ALQUILER: Antes de ver esta propiedad, revise los requisitos de solicitud en nuestro sitio web en INSTRUCCIONES DE SOLICITUD: Para solicitar una de nuestras propiedades, asegúrese de tener todos los documentos requeridos listos para adjuntar a su solicitud. Para solicitar, VAYA A TIEMPO DE RESPUESTA DE LA SOLICITUD: 1-3 días hábiles. SECCIÓN 8/ASISTENCIA DE VIVIENDA: No se acepta OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA: No disponible DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO: Plazo mínimo de arrendamiento de un año TIPO DE PROPIEDAD: Casa adosada DORMITORIO PRINCIPAL EN LA PLANTA BAJA: No GARAJE/ESTACIONAMIENTO: Garaje adjunto para 1 auto y área de estacionamiento para 2 autos TIPO DE CALEFACCIÓN: Calefacción eléctrica; La propiedad puede tener una chimenea de gas; sin embargo, el inquilino es responsable de que un proveedor de servicios autorizado la limpie e inspeccione profesionalmente y presente el informe a Marchant Property Management antes de su uso. Se prohíbe el uso de chimeneas de leña o cualquier tipo de leña en la propiedad. PATIO CERCADO: No ELECTRODOMÉSTICOS INCLUIDOS: Refrigerador, estufa eléctrica, lavavajillas, triturador de basura, microondas, lavadora, secadora eléctrica SERVICIOS PÚBLICOS INCLUIDOS: La basura está incluida en el alquiler. El inquilino pagará todos los demás servicios públicos MANTENIMIENTO DEL JARDÍN: El inquilino NO es responsable del mantenimiento del paisajismo CUOTA DE SOLICITUD: $60 por persona. No reembolsable. Todos los mayores de 18 años deben presentar una solicitud y pagar una tarifa de solicitud. TARIFA DE CONTINGENCIA DE CRÉDITO: Los inquilinos que cumplan con nuestros criterios de selección y sean aprobados, pero que tengan un crédito inferior a excelente (inferior a 750), deben pagar una tarifa mensual de contingencia de crédito para todos los inquilinos con un crédito inferior a perfecto, que se basa en los puntajes de crédito combinados de los solicitantes y es igual a lo siguiente. Si el solicitante no tiene un puntaje de crédito, el puntaje de crédito predeterminado será 550. 750-850 - Sin cargo 700-749 - $20 650-699 - $30 600-649 - $40 550-599 - $50 TARIFA DE EVALUACIÓN DE MASCOTAS: Las evaluaciones de mascotas son de $30 con pago con tarjeta de crédito/débito o $25 por ACH por perfil, y el registro de animales de servicio/compañía es gratuito. CUOTA DE ADMINISTRACIÓN DE ARRENDAMIENTO: Marchant Property Management, LLC requiere una cuota de administración de arrendamiento de $200 al momento de la firma del contrato. CUOTA DE ADMINISTRACIÓN DE MUDANZA NO REEMBOLSABLE: Con el fin de reducir la carga de trabajo del residente al mudarse y garantizar que las instalaciones cumplan con los estándares de Marchant para un nuevo residente, Marchant Property Management, LLC requiere una cuota de administración de mudanza no reembolsable de $500 que cubre el costo de la limpieza profesional y la limpieza profesional de alfombras, pisos de madera y pisos. CUOTA DE RESERVA NO REEMBOLSABLE: Para asegurar la propiedad, Marchant Property Management, LLC requiere una cuota de reserva no reembolsable, que es igual al monto del alquiler mensual, al momento de la firma del contrato. Una vez que llega la fecha de inicio del contrato, la cuota de reserva no reembolsable se aplica a la cuota de administración de arrendamiento, la cuota de administración de mudanza no reembolsable, la cuota de administración de mascotas y luego al primer mes de alquiler. REQUISITO DE DEPÓSITO DE SEGURIDAD: Los depósitos de seguridad suelen ser equivalentes al monto del alquiler mensual. Sin embargo, en casos donde existan mayores riesgos percibidos debido al historial crediticio, ingresos, historial de alquiler, etc., el propietario se reserva el derecho de exigir un depósito de seguridad mayor. OPCIÓN SIN DEPÓSITO DE SEGURIDAD: Todas nuestras propiedades ofrecen la OPCIÓN SIN DEPÓSITO DE SEGURIDAD a través de Obligo. Obligo es una alternativa al depósito de seguridad tradicional. En lugar de un gran depósito de seguridad en efectivo por adelantado, los inquilinos pagan a Obligo una pequeña tarifa de servicio no reembolsable, y Obligo asegura cada vivienda para el propietario en caso de daños y pérdida de alquiler. El proceso de inscripción en Obligo toma solo unos minutos y está disponible para todos los inquilinos, independientemente de su puntaje crediticio o ingresos. PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES: Además del alquiler mensual, hay un cargo adicional de $35 mensuales que ayuda a cubrir el costo de un servicio de suscripción de filtros, una póliza de seguro maestra con $100,000 en cobertura de responsabilidad civil y $10,000 en cobertura de contenido personal del inquilino, programa de conserjería de mudanzas, coordinación de mantenimiento 24/7, pagos de alquiler en línea gratuitos, acceso al portal del inquilino, informes de inspección de mudanza en línea, verificaciones de alquiler, programa de asistencia para la compra de vivienda y centro de personal las 14 horas del día, los 7 días de la semana. ERRORES Y OMISIONES: Se ha hecho todo lo posible para proporcionar a los solicitantes información confiable y precisa sobre la vivienda que están solicitando. Sin embargo, pueden ocurrir cambios que causen que se presente información inexacta accidentalmente. Recomendamos a todos los inquilinos que verifiquen las escuelas, las mascotas permitidas, las características esperadas o cualquier inquietud de la HOA antes de firmar un contrato de arrendamiento. Cualquier información publicada en cualquier anuncio NO constituye un acuerdo escrito ni una garantía de los hechos declarados. Anuncio publicado por: Marchant Property Management, LLC PO Box 4406 Greenville, SC 29608