304 S Poplar St

Acerca de esta casa

Id. de la propiedad: 2376734 ¿Cansado de alquilar y quiere ser dueño de una casa, pero no califica para una hipoteca tradicional? ¡Tenemos la solución! Esta casa de 3 dormitorios y 1,5 baños ha sido recientemente remodelada y la ofrecemos en alquiler con opción a compra, con una parte de su alquiler destinada al pago inicial de una futura compra. El requisito de ingresos mínimos es de $4500 al mes. ¡El crédito no importa! Así es como funciona... -El inquilino paga una tarifa de opción por adelantado para asegurar el derecho a comprar la propiedad a un precio fijo dentro de un plazo específico durante el período del contrato de arrendamiento. -El inquilino paga una renta mensual más alta que la estándar ($1500 al mes), una parte de la cual ($100 al mes) se destina al pago inicial. -El plazo del contrato de arrendamiento suele ser de dos a tres años. -El precio de compra se acuerda al firmar el contrato de arrendamiento ($200 000 para una opción de arrendamiento de 2 años O $210 000 para una opción de 3 años). -El inquilino es responsable del mantenimiento y las reparaciones de rutina. -Al final del contrato de arrendamiento, el inquilino puede optar por comprar la propiedad al precio acordado o extenderlo. Preguntas frecuentes: P: ¿Cuánto es la tarifa de opción? R: $3,000, que representa el 1.5% del precio de compra. P: ¿Cuánto es el alquiler? R: $1,500/mes, $100 de los cuales se destinan al pago inicial. P: ¿Cuál es el plazo del contrato de arrendamiento? R: 2 o 3 años, dependiendo de qué tan pronto desee comprar. P: ¿Cuál es el precio de compra futuro? R: $200,000 para una opción de arrendamiento de 2 años O $210,000 para una opción de 3 años. P: ¿Qué pasa si sigo sin poder comprar la casa al final del contrato de arrendamiento? R: Tenemos la opción de a) extender la opción de arrendamiento si todavía está interesado en comprar la casa o b) rescindir el contrato de arrendamiento. P: ¿Hay algún requisito de crédito? R: No, pero no hemos tenido desalojos ni ejecuciones hipotecarias en los últimos 7 años. P: ¿Hay algún requisito de ingresos? R: Sí, son $4,500 al mes. P: ¿Se admiten mascotas? R: Sí, se admiten hasta dos mascotas de menos de 13.6 kg cada una. Los solicitantes deben presentar su cartilla de vacunación del último año, que incluya la raza y el peso de la mascota.