304 Hartenstein Rd

Acerca de esta casa

Hermoso apartamento de 4 habitaciones y 2 baños en un vecindario de Foley. Las características incluyen un plano de planta abierto, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de tablones de vinilo y una espaciosa suite principal con tocador doble, bañera profunda y ducha separada. Disfrute de un patio trasero cercado, además de un garaje para dos autos. Se admiten mascotas con una tarifa por mascota no reembolsable de $250 por mascota. Convenientemente ubicado cerca de Tanger Outlets, restaurantes y a solo minutos de las playas de Gulf Shores. Requisitos de la solicitud de alquiler Solicite en línea en: CUOTA DE RETENCIÓN • Se debe pagar una cuota de retención no reembolsable equivalente a un mes de alquiler dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. • Esta cuota mantendrá la casa durante 14 días a partir de la fecha de la solicitud. • Una vez firmado el contrato de arrendamiento, la cuota de retención: - Retira la propiedad del mercado - Se convierte en el depósito de seguridad • Esta cuota no es reembolsable ni transferible. PROCESO DE SOLICITUD • Todos los solicitantes mayores de 19 años deben presentar su solicitud individualmente. • Tarifa de solicitud: $75 por persona (no reembolsable). • Múltiples solicitantes/compañeros de habitación: Cada uno debe completar una solicitud por separado. • Las solicitudes son válidas y transferibles dentro de los 30 días. • Límites de ocupación: Debe cumplir con las directrices del HUD para la propiedad. REQUISITOS DE IDENTIFICACIÓN • Se requiere una identificación con foto válida para cada solicitante. • Los solicitantes sin Número de Seguro Social deben proporcionar un comprobante de permiso de residencia en EE. UU., como una visa válida del Servicio de Inmigración y Naturalización (INS) de EE. UU. REQUISITOS DE INGRESOS Y CRÉDITO • Puntaje crediticio: - Mínimo 600 - No se aceptan cobros de propietarios ni desalojos previos • Ingresos: - Deben ser 3 veces el alquiler mensual (Ejemplo: un alquiler de $1,500 requiere $4,500 en ingresos mensuales) • Los comprobantes de ingresos aceptables incluyen: 1. Talón de pago reciente con ingresos hasta la fecha, nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha 2. 1099 para trabajo por cuenta propia 3. Declaración de impuestos más reciente 4. Documentación de manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación o pensión 5. Carta de oferta del empleador con el nombre de la empresa, el nombre del solicitante y la fecha ANTECEDENTES PENALES Y FINANCIEROS • Las condenas por delitos graves son motivo de denegación en los últimos 7 años por: - Violencia, asalto, agresión física, armas de fuego, incendio provocado o fabricación/distribución de drogas • Delitos sexuales: cualquier condena, independientemente de cuándo ocurrió, resultará en denegación • Quiebras: deben ser liquidadas por 3 años CO-SIGNATARIOS • Debe cumplir con todos los criterios estándar • Debe enviar una solicitud y pagar la tarifa de solicitud de $75 (no reembolsable) HISTORIAL DE ALQUILER • Se requieren 2 años de historial de alquiler verificable - Debe incluir el nombre, número de teléfono y dirección de correo electrónico del propietario anterior - El historial debe mostrar: Pagos puntuales, Sin quejas por ruido/disturbios, Sin tarifas NSF impagas, daños, desalojos, gravámenes o ejecuciones hipotecarias • La propiedad previa de una vivienda se acepta como equivalente al historial de alquiler MASCOTAS • Permitidas a discreción del propietario (consulte el listado de la propiedad) • Tarifa por mascota: $250 por mascota (no reembolsable) • Se pueden aplicar depósitos no reembolsables adicionales por listado de propiedad Restricciones de mascotas: • Se aplican restricciones de raza para razas agresivas • No se permiten mascotas menores de 1 año Anexo sobre mascotas: • Requerido para cada mascota Evaluación de mascotas: • Completar en: • Tarifas: $30 por la primera mascota, $35 por la segunda mascota, No hay tarifa por animales de servicio o animales de apoyo emocional SERVICIO/SOPORTE ANIMALES • Debe enviar una solicitud por separado con: - Una solicitud de adaptación razonable - Documentación de un profesional médico con licencia CRONOGRAMA DE SOLICITUD • Tiempo de procesamiento: hasta 1 semana • Las solicitudes se procesan en el orden de recepción (una vez que se completan por completo) • No se procesan los fines de semana ni los días festivos • Nos pondremos en contacto con usted para los documentos faltantes NOTAS ADICIONALES • Si se envían varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera solicitud completamente completa. • La fecha de inicio del arrendamiento debe ser dentro de los 14 días posteriores a la aprobación de la solicitud. • Las casas se alquilan en condiciones "tal como están". • No permitimos: subarrendamiento, arrendamiento corporativo, uso de Airbnb OPCIÓN DE ALQUILER FLEXIBLE Ahora ofrecemos Best Egg Flexible Rent. SERVICIOS PÚBLICOS El inquilino es responsable de todos los servicios públicos Todos los servicios públicos con la divulgación del anuncio de listado de propiedades de Riviera (RBP requerido) Propósito: para su inclusión en todos los anuncios y listados de propiedades de alquiler En Level Property Management Group, nos esforzamos por brindar una experiencia que sea rentable y conveniente. Por eso ofrecemos un Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) para abordar los dolores de cabeza comunes de nuestros residentes. Nuestro programa se encarga del control de plagas, la entrega de filtros de aire, la instalación de servicios públicos, la protección de la identidad, las recompensas de alquiler y la creación de crédito a una tasa de $34.95/mes, que se agrega a cada propiedad como un programa obligatorio. Más detalles al momento de la solicitud. Además del RBP, brindamos acceso a un seguro de responsabilidad civil que se adapta a sus necesidades. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: ${2134.95} Divulgación de la solicitud del residente (RBP obligatorio) Propósito: Para inclusión en todas las divulgaciones de la solicitud de alquiler El Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) de Level Property Management Group ofrece ahorros y servicios profesionales y convenientes que hacen que el cuidado de su hogar sea algo natural. Al presentar la solicitud, el solicitante acepta inscribirse automáticamente en el programa requerido y pagar el costo aplicable de $34.95/mes, pagadero con el alquiler. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: ${2134.95} Su RBP incluirá todos los servicios enumerados a continuación, sujetos a limitaciones mecánicas u otras de la propiedad: • Entrega del filtro de aire HVAC directamente a su puerta aproximadamente cada 90 días • Servicio de conserjería de mudanza que incluye una sola llamada para configurar sus servicios públicos, cable e Internet • Un programa de recompensas para residentes que lo ayuda a ganar recompensas por pagar el alquiler a tiempo • Generación de crédito para ayudar a mejorar su puntaje de crédito con pagos de alquiler puntuales • $1 millón en protección contra fraude de identidad para todos los arrendatarios adultos • Control de plagas a pedido que incluye un innovador servicio de control de plagas que brinda un enfoque efectivo, reactivo y específico para el control de plagas Consentimiento para recibir mensajes SMS: el residente consiente recibir mensajes SMS (incluidos mensajes de texto) y llamadas telefónicas (incluidas voces pregrabadas, artificiales y marcadas automáticamente) del propietario y los proveedores de RBP a los números específicos proporcionados al propietario, con información relacionada con el servicio, información o preguntas de la cuenta y/o información de marketing. El Residente declara que tiene permiso para recibir llamadas y mensajes de texto en el número de teléfono que proporcionó al Arrendador. Se pueden aplicar tarifas estándar de mensajes y datos. Los servicios de mensajería SMS pueden modificarse ocasionalmente, por cualquier motivo y sin previo aviso, incluyendo el derecho a cancelar los mensajes SMS con o sin previo aviso, sin responsabilidad para el Residente.