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Acerca de esta casa

Esta hermosa casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. En su interior encontrará una acogedora sala de estar y comedor con una mezcla de alfombra, baldosas de cerámica y pisos de madera que le dan calidez y personalidad a todo el espacio. La luminosa cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo refrigerador, estufa eléctrica, lavavajillas, microondas, máquina de hielo y triturador de basura, ideal para el día a día o para recibir invitados. La espaciosa recámara principal cuenta con baño privado, mientras que el sótano sin terminar ofrece mucho espacio de almacenamiento o la posibilidad de ampliar la vivienda. Disfrute de comodidad durante todo el año gracias al aire acondicionado, la calefacción a gas, los ventiladores de techo y las persianas ya instaladas. En el exterior, relájese o reciba invitados en el patio privado dentro del jardín trasero cercado. Otras características incluyen lavadora y secadora, así como un garaje adjunto para dos autos que facilita el estacionamiento y ofrece espacio de almacenamiento adicional. A menos de dos kilómetros encontrará todo lo que necesita para la vida diaria: parques locales con senderos, amplias zonas verdes y áreas de juegos, perfectos para disfrutar del sol de Colorado. El cercano Powers Corridor ofrece una gran variedad de opciones para ir de compras, comer y divertirse, desde acogedoras cafeterías y restaurantes familiares hasta supermercados y gimnasios. Con fácil acceso a escuelas y calles tranquilas y bien mantenidas que invitan a disfrutar de agradables paseos al atardecer. Gracias a su fácil acceso a las principales vías, desplazarse a otras partes de la ciudad es rápido y cómodo, sin dejar de estar cerca de lugares emblemáticos del vecindario como Stetson Park y Sand Creek Trail. Nos comprometemos a cumplir con la letra y el espíritu de la Política de Igualdad de Oportunidades de Vivienda de los Estados Unidos en todo el país. Apoyamos un programa que garantice el acceso a la vivienda sin discriminación por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional. Información importante sobre esta propiedad: *No se permite fumar. *Se requiere seguro de inquilino. *El inquilino es responsable de los servicios públicos. *Máximo de dos mascotas de interior (se aplican restricciones de raza - (). *Cuota mensual por mascota de $35 o el 1.5% del alquiler mensual del inquilino, lo que sea mayor. *Depósito reembolsable de $300 por mascota(s). *Depósito de seguridad reembolsable equivalente a un mes de alquiler. *Cuota de inicio de contrato no reembolsable equivalente al 10% de un mes de alquiler, pagadera al momento de la mudanza. *Pueden aplicarse otros términos, cargos y condiciones. La información se considera fiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. **Todos los residentes de Colorado Realty & Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (PBR) por $45.95 al mes, que incluye seguro de inquilino, entrega de filtros de aire para el sistema de climatización (para las propiedades que lo requieran), apoyo para mejorar su historial crediticio mediante pagos puntuales de alquiler, protección de identidad de $1 millón, nuestro programa de recompensas para residentes de primera categoría, ¡y mucho más! Más detalles al presentar su solicitud.** Para solicitar el alquiler, debe cumplir con los siguientes requisitos: *Puntuación de TransUnion Vantage de 680 o superior. Todas las puntuaciones inferiores a 680 son aceptables. La solicitud 680 será rechazada. *Los ingresos brutos deben ser equivalentes al doble del alquiler mensual. Los solicitantes deben presentar comprobantes de pago que cubran 30 días consecutivos de ingresos brutos. Si trabajan por cuenta propia, deben presentar sus declaraciones de impuestos. *Requisitos de ingresos con beneficios de vivienda pública: Si los solicitantes califican para vales de vivienda asequible u otros pagos de vivienda pública, el monto de dicho vale/pago se restará primero. Se deben cumplir los siguientes criterios para la solicitud: *Las condenas por delitos sexuales, acoso, fabricación y/o distribución de sustancias controladas y delitos que resulten en la muerte de otra persona serán motivo de denegación. No se aprobarán solicitudes de delincuentes sexuales registrados. Otras condenas en los últimos 5 años pueden ser motivo de denegación de la solicitud, dependiendo de la naturaleza del delito. *No se aceptan desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. *Las bancarrotas deben haber sido liquidadas hace 5 años sin nuevas cuentas vencidas. *Los solicitantes deberán proporcionar una copia de una identificación válida. Se tomarán en cuenta el puntaje crediticio y los eventos crediticios adversos. La falta de historial crediticio no se considerará si el solicitante recibe un subsidio de vivienda según lo define el § 38-12-902(1.7) de los Estatutos Revisados de Colorado (CRS). Aviso sobre la consulta de asistencia/subsidios gubernamentales: Para garantizar el cumplimiento de la ley de Colorado, todos los solicitantes deben informar por escrito si reciben alguno de los siguientes beneficios: *Ingreso de Seguridad Suplementaria (SSI) *Seguro de Incapacidad del Seguro Social (SSDI) conforme al Título II de la Ley Federal del Seguro Social (42 USC Sec. 401 et seq., según enmendada) *Asistencia en efectivo a través del Programa Colorado Works, creado en la Parte 7 del Artículo 2 del Título 26 *Un subsidio de vivienda mediante el cual la totalidad o parte del pago del alquiler se cubra con un programa de asistencia, subvención o préstamo público o privado. El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al arrendador un informe de evaluación de inquilinos portátil, según lo define el artículo 38-12-902(2.5) de los Estatutos Revisados de Colorado; y si el posible inquilino proporciona al arrendador un informe de evaluación de inquilinos portátil, el arrendador Se prohíbe al posible inquilino cobrar una tarifa de solicitud de alquiler o una tarifa por el acceso o uso del informe de verificación de antecedentes del inquilino. El informe debe incluir: *Nombre *Información de contacto *Verificación de empleo e ingresos *Última dirección conocida *Historial de alquiler, crédito y antecedentes penales, de conformidad con la ley de Colorado. Los informes deben cumplir con los siguientes criterios: *Haber sido completados en los últimos 30 días *Haber sido puestos a disposición del propietario directamente por la agencia de informes del consumidor o a través de un sitio web de terceros que se dedique habitualmente a proporcionar informes del consumidor, de conformidad con todas las leyes aplicables sobre informes del consumidor *Haber sido proporcionados al propietario sin costo alguno *Una declaración del posible inquilino que indique que no ha habido ningún cambio sustancial en la información proporcionada en el informe. Todos los solicitantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud de alquiler individual Y pagar una tarifa de solicitud no reembolsable de $42, a menos que proporcionen un informe de verificación de antecedentes portátil. Esta tarifa se desglosa de la siguiente manera: (a) El programa informático del administrador cobra $10.00 como tarifa de procesamiento; (b) Se cobrarán $22.00 por la verificación de crédito y antecedentes, y $10 por la verificación adicional de ingresos e identidad. Solo se procesarán las solicitudes completas y/o los informes de verificación portátiles. Todas las fotos son de la propiedad real, a menos que se indique lo contrario, y son solo representativas del tamaño y el espacio interior. Los solicitantes deben visitar la propiedad en persona o virtualmente para determinar si se ajusta a sus necesidades y preferencias. Para ver esta propiedad en persona o virtualmente, visite nuestro sitio web: [dot]com/available-rental-properties-denver-fort-collins/. La veracidad de este anuncio y la disponibilidad actual de esta propiedad solo se pueden verificar visitando nuestro sitio web. Cualquier otra fuente externa no debe considerarse confiable. Para preguntas y más información, consulte nuestra sección de Preguntas Frecuentes en nuestro sitio web.