2867 Angell Ave

Acerca de esta casa

Bienvenido a 2867 Angell Ave: una impresionante casa de estilo moderno de mediados de siglo, remodelada con esmero, que combina a la perfección un diseño atemporal con la comodidad moderna. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños se asienta sobre un generoso terreno de 706 m² y ofrece una acogedora planta abierta con techos abovedados y vigas a la vista, abundante luz natural y acabados contemporáneos de alta gama en toda la casa. La cocina, remodelada para un chef, es el corazón del hogar, con elegantes encimeras de piedra, una espaciosa isla, iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador inteligente, una despensa y una fluida conexión con la sala de estar, ideal para recibir invitados o relajarse junto a la acogedora chimenea de gas. Salga a su oasis privado en el patio trasero, que incluye una piscina/jacuzzi/bañera de hidromasaje con cascada, barbacoa integrada, cancha de bochas y césped de bajo mantenimiento. Disfrute de los canteros integrados y el sistema de riego por goteo recién instalado con temporizador, perfecto para su propio huerto o jardín de flores. El sistema de riego automático mantiene el jardín delantero exuberante con mínimo esfuerzo. Algunos muebles de exterior pueden permanecer en la vivienda si lo desea. Otras características incluyen aire acondicionado central, ventiladores de techo, paneles solares y lavadora/secadora en la unidad. Ubicada en la codiciada zona de University City, esta casa está cerca de supermercados, escuelas de alto nivel, centros comerciales, hospitales y las principales autopistas, ofreciendo fácil acceso a todo lo que San Diego tiene para ofrecer. INSTRUCCIONES PARA VISITAR LA VIVIENDA: Visite el sitio web de We Lease para programar una visita y presentar su solicitud. DEPÓSITO: 1 mes de renta. ELECTRODOMÉSTICOS: Refrigerador, estufa, microondas, lavadora y secadora, TV en la sala de estar. ESTACIONAMIENTO: Garaje para dos autos, entrada para tres autos + estacionamiento en la calle. AIRE ACONDICIONADO: Sí. SERVICIOS INCLUIDOS: Energía solar. ¡Facturas de energía nulas o muy bajas! MANTENIMIENTO DE JARDINES Y ÁRBOLES: Responsabilidad del inquilino. DURACIÓN DEL CONTRATO: Plazo inicial de 16 meses (u 8 meses si lo prefiere). RESTRICCIONES DE MASCOTAS: Renta por mascota: $35/mes por mascota. Límite de peso: 13.6 kg (30 lb). Si solicita con un animal de apoyo emocional o de servicio, proporcione la documentación correspondiente. DISPONIBLE: 01/07/2026. Administrado profesionalmente por WeLease. CÓMO SOLICITAR: Visite el sitio web de WeLease para solicitar. Encuentre la propiedad y haga clic en "Enviar solicitud". REQUISITOS DE ALQUILER: - Buen historial crediticio. - Ingreso familiar total 2.5 veces el alquiler mensual. - Sin desalojos previos. - Sin deudas pendientes con compañías de servicios públicos ni administradores de propiedades. - Sin pagos atrasados excesivos al arrendador anterior ni en su informe de crédito. - Sin antecedentes penales en los últimos 6 años. - El depósito de seguridad debe pagarse en su totalidad dentro de las 24 horas posteriores a la notificación de aprobación. - Debe estar dispuesto a comenzar el contrato de arrendamiento dentro de los 14 días posteriores a la disponibilidad de la propiedad. Los fiadores y garantes deben cumplir con los mismos requisitos de ingresos, no tener historial de pagos negativos y tener un puntaje de crédito superior a 700. DOCUMENTOS QUE DEBEN ADJUNTARSE A LA SOLICITUD: 1. Cada solicitante debe enviar la solicitud en línea y pagar la tarifa de solicitud no reembolsable de $55. Complete todos los campos de la solicitud. 2. Copia de una identificación oficial vigente. 3. Comprobante de ingresos verificables para cada solicitante. (NO se aceptan capturas de pantalla). - Si trabaja por cuenta ajena, copia de los dos últimos talones de pago con información del año en curso. - Si empieza un nuevo trabajo, copia de su contrato de trabajo/carta de oferta. - Si trabaja por cuenta propia, copia de las declaraciones de impuestos de los dos últimos años y extracto bancario de su negocio de los últimos tres meses (cada documento debe incluir todas las páginas). - Si está jubilado, comprobante de ingresos de jubilación, como la seguridad social, la pensión por discapacidad, activos líquidos, ahorros personales/cuenta bancaria o acciones. Copia de los extractos bancarios de los últimos tres meses. 4. Historial de alquiler de los últimos dos años para cada solicitante. Debe proporcionar información de contacto del arrendador, incluyendo su número de teléfono y correo electrónico. 5. Fotos de todas sus mascotas/animales. La propiedad podría requerir un alquiler o depósito por mascota. Animales de apoyo emocional/servicio: deben presentar la documentación correspondiente. INICIO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y PROCESO DE MUDANZA El residente es responsable de $100 por la preparación del contrato de arrendamiento y la mudanza; esta tarifa debe pagarse antes de la fecha de mudanza. PROGRAMA DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES El Programa de Beneficios para Residentes está diseñado para brindar comodidad a nuestros residentes al proporcionar diversos servicios y protecciones de responsabilidad civil que cumplen con el requisito del seguro de inquilino, además de beneficios adicionales. Se facturarán $45.00 mensuales al inquilino por el Programa de Beneficios para Residentes. Cobertura y Beneficios: Todos los inquilinos están obligados por su contrato de arrendamiento a tener una cobertura de responsabilidad civil por daños a la propiedad. Este programa cumple con el requisito del seguro de inquilino. Los residentes reciben los beneficios de la cobertura sin solicitudes adicionales, verificaciones de crédito ni facturación. *La información falsa en una solicitud es motivo de denegación inmediata y de rescisión del contrato de arrendamiento si ya se ha firmado. *WeLease cumple con las leyes federales y estatales de California sobre vivienda justa. Barbacoa, aire acondicionado central, secadora, chimenea de gas, jacuzzi, isla de cocina, amplio patio trasero, se admiten mascotas, energía solar, estufa solar, lavadora