2831 Toles Park Dr

Acerca de esta casa

Enmarcada por una arquitectura clásica de ladrillo, esta residencia de tres niveles combina un diseño limpio con una vida cotidiana espaciosa. La luz natural inunda la planta principal, donde el suelo de tablones anchos se extiende desde la amplia sala de estar hasta una impresionante cocina con gabinetes oscuros, electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla central y encimeras de piedra pulida que crean un punto de encuentro natural sin sobrecargar el espacio. Los tonos neutros en toda la casa le dan a cada habitación una sensación de calma y cuidado, mientras que los ventanales extragrandes permiten la entrada de una suave luz natural desde la mañana hasta la noche, creando una atmósfera relajada y sofisticada. En la planta superior, las habitaciones privadas están diseñadas pensando en la comodidad y la flexibilidad. Los amplios dormitorios ofrecen espacio para relajarse, trabajar o recargar energías, mientras que los baños cuentan con acabados impecables, espejos extragrandes y una combinación de duchas con bañera y mampara de vidrio que resultan elegantes y prácticas a la vez. La distribución también incluye una práctica lavandería en la planta superior, amplios armarios y espacios conectados de forma inteligente que facilitan las rutinas diarias. Con 4 dormitorios y 3 baños, la casa ofrece la amplitud y la funcionalidad que exige el estilo de vida actual sin sacrificar la calidez ni el carácter. Ubicada para un fácil acceso a rutas de transporte, tiendas, restaurantes y artículos esenciales para el día a día, esta residencia ofrece un estilo de vida elegante y de bajo mantenimiento con el tipo de espacio y distribución que simplemente se siente fácil de vivir. Términos y requisitos del arrendamiento Alquiler: $3200 por mes Servicios públicos: No incluidos Duración del arrendamiento: Se aceptan de 1 a 2 años Mascotas: Se permiten caso por caso ($50/mes por mascota aprobada, sin depósito por mascota) Fumar/Vapear: No está permitido dentro ni en la propiedad La fecha de mudanza del solicitante debe ser dentro de los 30 días posteriores a la solicitud ________________________________________ Tarifas y costos de mudanza Tarifas de solicitud: $65 por solicitante (18 años o más) Incluye: Verificación de crédito - Verificación del historial de alquiler - Verificación de antecedentes penales (sujeta a evaluación individualizada según las pautas de HUD) - Verificación de Plaid ID - Verificación de cuenta bancaria - Verificación de documentos AI - Verificación de empleo a través de "The Work Number" Vea todas las tarifas para inquilinos aquí: - Opciones de depósito de seguridad: Se requiere un depósito de seguridad, con dos opciones: - Opción 1: Depósito de seguridad en efectivo: Se requiere un depósito de seguridad reembolsable equivalente a un mes de alquiler requerido. - Opción 2 – Alternativa de depósito de seguridad Obligo (solo disponible con el paquete de beneficios de residencia) Los inquilinos inscritos en el paquete opcional de beneficios de residencia ($49/mes) pueden calificar para Obligo, lo que les permite pagar una prima mensual baja en lugar de un depósito de seguridad completo. Una vez aprobado el contrato de arrendamiento, se proporcionará un enlace a la póliza Obligo. Las pólizas suelen variar entre $30 y $100 por mes, según las calificaciones del solicitante. - Si un inquilino no opta por el paquete de beneficios de residencia, debe pagar un depósito de seguridad tradicional. Fondos de mudanza a pagar: Un mes completo de alquiler a pagar al firmar el contrato de arrendamiento Si el primer mes es un mes parcial, el monto prorrateado se debe pagar con el alquiler del segundo mes - El contrato de arrendamiento NO está asegurado hasta que: * Se firme el contrato de arrendamiento * Se pague el alquiler del primer mes * O bien: Se pague un depósito de seguridad en efectivo O se compre una póliza Obligo (si es elegible). Nota: Una vez firmado el contrato de arrendamiento y pagados los fondos requeridos, si el inquilino no se muda a la propiedad, se considerará un incumplimiento del contrato y el inquilino puede ser considerado responsable financieramente de las obligaciones del contrato. ________________________________________ Paquete de Beneficios de Residencia Opcional – $49/Mes Los inquilinos pueden optar por inscribirse en el Paquete de Beneficios de Residencia opcional, que incluye: - Elegibilidad alternativa para el depósito de seguridad Obligo (en lugar de un depósito en efectivo) - Informe positivo de pago de alquiler a las tres principales agencias de crédito - Monitoreo de crédito y herramientas financieras - Aplicación RPM exclusiva con recompensas, descuentos y beneficios - Portal de solicitud de mantenimiento 24/7 - Pagos de alquiler en línea - Regalo de bienvenida y servicios adicionales para residentes Obtenga más información sobre el Paquete de Beneficios de Residencia aquí: - ________________________________________ Requisitos de Ingresos y Crédito Requisito de Ingresos: Los solicitantes deben tener un ingreso bruto mínimo de al menos 3 veces la tarifa de alquiler antes de impuestos. Se considerarán fuentes alternativas de ingresos, incluyendo asistencia para el alquiler y vales de vivienda, de acuerdo con las leyes de vivienda justa. Requisito de Puntaje de Crédito: Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 650 para todos los solicitantes financieramente responsables. Consideración especial: Los solicitantes con un puntaje crediticio entre 600 y 649 aún pueden calificar si sus ingresos brutos son al menos 4 veces el alquiler y cualquier historial crediticio negativo no está relacionado con la vivienda. Es posible que se requiera una verificación de ingresos adicional para los solicitantes en este rango. ________________________________________ Requisitos de verificación de antecedentes Se realizará una verificación de antecedentes penales a todos los solicitantes. Se realizará una evaluación individualizada para determinar la elegibilidad, considerando: - La naturaleza y gravedad del delito - El tiempo transcurrido desde la condena - Cualquier esfuerzo de rehabilitación Los antecedentes penales que no representen una amenaza directa para la seguridad o la propiedad de otros no serán una base automática para la denegación. ________________________________________ Solicitantes de vales de vivienda Se aceptan vales de vivienda y otros programas de asistencia para el alquiler. Los solicitantes deben incluir una Solicitud de aprobación de arrendamiento (HUD-52517) firmada por su trabajador social. La información de contacto del trabajador social debe proporcionarse con la solicitud. - El monto autorizado del vale debe ser equivalente o mayor que el monto del alquiler para cumplir con las regulaciones de HUD. -No se rechazarán solicitudes basándose únicamente en el uso de un vale de vivienda, según las leyes de vivienda justa del estado de Maryland. ________________________________________ Informes de verificación de inquilinos No se aceptan informes de verificación de inquilinos reutilizables. No se aceptarán solicitudes de RentSpree. Los solicitantes deben usar los servicios de solicitud y verificación de RPM GOLD. ________________________________________ Notas finales - Cumplimiento de la vivienda justa: Real Property Management Gold cumple con todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. No discriminamos por raza, color, origen nacional, religión, sexo, estado familiar, discapacidad, estado civil, orientación sexual, identidad de género o fuente de ingresos. Real Property Management Gold se reserva el derecho de rechazar solicitudes por cualquier razón no discriminatoria. - Advertencia de fraude: Está prohibido enviar documentos falsos o información fraudulenta en una solicitud de alquiler y se remitirá a las autoridades para su enjuiciamiento. - ¿Interesado? ¡Contáctenos hoy para programar una visita! Al enviar su información en esta página, usted acepta ser contactado por el administrador de la propiedad y RentEngine por SMS, teléfono o correo electrónico.