28155 7th Ave

Acerca de esta casa

Encantadora casa de esquina con 2 dormitorios y 2 baños, con 111 m² de espacio habitable. Disfrute de una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, una amplia sala de estar y dormitorios de gran tamaño. Relájese en el patio trasero parcialmente cercado con patio y disfrute de una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y la I-10. ¡Programe su visita hoy mismo! Todos los solicitantes deben cumplir con todos los requisitos: Solicite en [nombre del lugar]. - Se debe pagar una cuota de retención no reembolsable equivalente a un mes de alquiler dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, se requerirá la cuota de retención para reservar la casa durante 14 días a partir de la fecha de la solicitud. Esta cuota retirará la propiedad del mercado de alquiler. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, la cuota de retención se transferirá como depósito de seguridad. Esta cuota de retención no es reembolsable ni transferible. • Todas las personas mayores de 19 años que vivan en la casa deben presentar una solicitud. La cuota de solicitud es de $75 por persona (no reembolsable). Múltiples solicitantes/compañeros de cuarto deben llenar una solicitud para cada alquiler. Las solicitudes son transferibles dentro de los 30 días. -Número de ocupantes. El número de ocupantes debe cumplir con los estándares y pautas de HUD para la propiedad de alquiler específica solicitada. • Identificación: se debe presentar una identificación con foto actual con cada solicitud. Los solicitantes sin un número de seguro social deben proporcionar prueba de una estadía permitida en los EE. UU. con una visa de EE. UU./INS. • Se requiere un puntaje de crédito de 600 o más. No se aceptarán cobros ni desalojos del propietario. • El ingreso debe ser 3 veces el alquiler mensual. EJ: $1500 por alquiler mensual requeriría un ingreso de $4500. Términos aceptables de ingresos: 1. Talón de pago actual para mostrar el ingreso del año hasta la fecha, nombre de la empresa, nombre completo del inquilino y fecha actual. 2. 1099 para trabajo por cuenta propia 3. Declaración de impuestos actual 4. Manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación y pensiones. 5. Carta de oferta del empleador con el nombre de la empresa, el nombre completo del inquilino y la fecha actual. • Los antecedentes penales no deben contener condenas por delitos graves que involucren violencia, agresión, lesiones, armas de fuego, incendio provocado, fabricación o distribución de sustancias controladas en los últimos siete (7) años, ni condenas por delitos menores o graves por delitos sexuales, independientemente de cuándo se produjo la condena. • Las quiebras deben estar exentas de 3 años. • Los cofirmantes deben cumplir con todos los criterios. Los cofirmantes deben presentar una solicitud con una tarifa de solicitud de $75 (no reembolsable). • No permitimos subarrendamientos, arrendamientos de la empresa ni Air B&B. • Historial de alquiler: se deben proporcionar 2 años de historial de alquiler que incluyan el nombre, el número de teléfono y la dirección de correo electrónico actual del propietario anterior. El historial de alquiler debe reflejar pagos puntuales, sin quejas de disturbios, cargos por fondos insuficientes (NSF) impagos, daños, desalojos, dinero adeudado, gravámenes o ejecuciones hipotecarias. Ser propietario de una vivienda anterior equivale al historial de alquiler. • Se permiten mascotas a discreción del propietario y cada anuncio de propiedad tiene detalles específicos para cada anuncio. Se requiere una tarifa por mascota no reembolsable de $ 250 por mascota. También se puede requerir un depósito no reembolsable según el anuncio de la vivienda. - Se prohíbe la lista de restricciones de raza para razas agresivas. - No se permiten mascotas menores de 1 año. - Todos los inquilinos deben completar y firmar un anexo para mascotas por cada mascota. - Evaluación de mascotas requerida: Utilizamos un servicio de evaluación de mascotas / animales de terceros. Cada solicitante deberá completar una evaluación de mascotas para cada una de sus mascotas o animales de servicio / ESA durante el proceso de solicitud. Las evaluaciones de mascotas cuestan $ 20 para la primera mascota y $ 15 para mascotas adicionales. El registro de animales de servicio / ESA es gratuito. • Animales de servicio. Se requerirá que los solicitantes con animales de servicio y / o animales de apoyo emocional presenten una solicitud por separado y una solicitud de adaptación razonable, incluida la documentación solicitada o una carta de un profesional médico e información allí contenida. • Las solicitudes pueden tardar hasta una semana en procesarse. Nos pondremos en contacto con usted si falta algún documento. Las solicitudes se procesan en el orden en que se completan. No procesamos solicitudes los fines de semana ni los días festivos. Si hay varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera que esté completamente completa. El contrato de arrendamiento debe iniciarse dentro de los 14 días posteriores a la aprobación de la solicitud. Ofrecemos el plan de alquiler flexible Best Egg. Condiciones de entrada: Cada vivienda se acepta en su estado actual. Divulgación del anuncio de la propiedad (RBP obligatorio): Para su inclusión en todos los anuncios y listados de propiedades de alquiler. En Level Property Management Group, nos esforzamos por brindar una experiencia rentable y conveniente. Por eso, ofrecemos un Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) para abordar los problemas más comunes de nuestros residentes. Nuestro programa incluye control de plagas, instalación de filtros de aire, instalación de servicios públicos, protección de identidad, recompensas de alquiler y generación de crédito por $34.95 al mes, que se agregan a cada propiedad como programa obligatorio. Más detalles al solicitar. Además del RBP, ofrecemos acceso a un seguro de responsabilidad civil que se adapta a sus necesidades. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: ${1684.95} ____________________________________________________________________________ Divulgación de la solicitud del residente (RBP obligatorio) Propósito: Para inclusión en todas las divulgaciones de la solicitud de alquiler El paquete de beneficios para residentes (RBP) de Level Property Management Group ofrece ahorros y servicios convenientes y profesionales que hacen que cuidar de su hogar sea algo natural. Al presentar la solicitud, el solicitante acepta estar inscrito automáticamente en el programa requerido y pagar el costo aplicable de $34.95/mes, pagadero con el alquiler. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: ${1684.95} Su RBP incluirá todos los servicios enumerados a continuación, sujetos a las limitaciones mecánicas u otras de la propiedad: ? Entrega del filtro de aire HVAC directamente a su puerta aproximadamente cada 90 días ? Servicio de conserjería de mudanza que incluye una llamada para configurar sus servicios públicos, cable e internet ? Un programa de recompensas para residentes que lo ayuda a ganar recompensas por pagar el alquiler a tiempo ? Construcción de crédito para ayudar a mejorar su puntaje de crédito con pagos de alquiler puntuales ? Protección contra el fraude de identidad por $1 millón para todos los arrendatarios adultos. Control de plagas a pedido que incluye un servicio innovador que ofrece un enfoque eficaz, reactivo y específico. Consentimiento para recibir mensajes SMS: El residente consiente en recibir mensajes SMS (incluidos mensajes de texto) y llamadas telefónicas (incluidas las pregrabadas, de voz artificial y de marcación automática) del arrendador y los proveedores de RBP en los números específicos que le proporcionó, con información relacionada con el servicio, información de la cuenta o preguntas, o información de marketing. El residente declara que tiene permiso para recibir llamadas y mensajes de texto en el número de teléfono que le proporcionó al arrendador. Pueden aplicarse tarifas estándar de mensajes y datos. Los servicios de mensajería SMS pueden modificarse ocasionalmente, por cualquier motivo y sin previo aviso, incluido el derecho a cancelar la mensajería SMS con o sin previo aviso, sin responsabilidad para el residente. NOTA: El costo mensual total del Paquete de Beneficios para Residentes incluye todo incluido y no se aplicarán descuentos si algún elemento del paquete no está disponible debido a la falta de climatización u otra limitación en una propiedad específica, a menos que se indique lo contrario en el Anexo del Contrato de Arrendamiento del Paquete de Beneficios para Residentes. Todos los servicios están sujetos a los términos y condiciones del Anexo del Contrato de Arrendamiento del Paquete de Beneficios para Residentes.