27908 Turkey Branch Dr

Acerca de esta casa

Bienvenido a 27908 Turkey Branch Drive, una casa de 4 recámaras y 2 baños en excelente estado, ubicada en la codiciada comunidad de Bay Branch Villas en Daphne, Alabama. Esta casa ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y funcionalidad, con un diseño de planta abierta y distribución de recámaras separadas, ideal para familias o para quienes disfrutan recibir invitados. Al entrar, encontrará pisos de vinilo de fácil mantenimiento en la mayor parte de la casa, complementados con alfombra en tres de las cuatro recámaras para mayor comodidad. La amplia sala de estar cuenta con una chimenea de esquina (solo decorativa) y abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El diseño de planta abierta conecta fluidamente las áreas de sala y comedor con la cocina, facilitando la vida diaria y el entretenimiento. La recámara principal es un verdadero refugio, con vestidor, lavabos dobles, ducha independiente y una relajante bañera de hidromasaje. Tres recámaras adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, una oficina en casa o espacios para pasatiempos. Disfrute del aire libre en el patio trasero, perfecto para asar a la parrilla, relajarse o disfrutar de la tranquilidad del vecindario. La casa también incluye un garaje para dos autos para estacionamiento y almacenamiento convenientes. Ubicada en Daphne, esta casa está cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales, lo que la convierte en una ubicación conveniente y deseable para familias o profesionales que buscan comodidad y accesibilidad. Tenga en cuenta: No se permiten mascotas en esta casa. Servicios públicos Electricidad: Daphne Utilities Gas: Ninguno Agua: Town of Loxley Water Alcantarillado: Baldwin County Sewer Basura: Baldwin County Solid Waste Este alquiler en Daphne en Bay Branch Villas combina comodidad moderna, espacio habitable abierto y una ubicación conveniente. ¡Programe su visita hoy! Requisitos de solicitud de alquiler Solicite en línea en: CUOTA DE RESERVA • Se debe pagar una cuota de reserva no reembolsable equivalente a un mes de alquiler dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. • Esta cuota reservará la casa por 14 días a partir de la fecha de la solicitud. • Una vez que se firma un contrato de arrendamiento, la cuota de reserva: - Retira la propiedad del mercado - Se convierte en el depósito de seguridad • Esta cuota no es reembolsable ni transferible. PROCESO DE SOLICITUD • Todos los solicitantes de 19 años o más deben solicitar individualmente. • Tarifa de solicitud: $75 por persona (no reembolsable) • Múltiples solicitantes/compañeros de habitación: Cada uno debe completar una solicitud por separado. • Las solicitudes son válidas y transferibles dentro de 30 días. • Límites de ocupación: Debe cumplir con las pautas de HUD para la propiedad. REQUISITOS DE IDENTIFICACIÓN • Se requiere una identificación con foto válida para cada solicitante. • Los solicitantes sin un número de Seguro Social deben proporcionar prueba de estadía permitida en los EE. UU., como una visa válida de EE. UU./INS. REQUISITOS DE INGRESOS Y CRÉDITO • Puntaje crediticio: - Mínimo 600 - No se aceptan cobros de arrendador ni desalojos previos • Ingresos: - Deben ser 3 veces el alquiler mensual (Ejemplo: un alquiler de $1,500 requiere $4,500 de ingresos mensuales) • La prueba de ingresos aceptable incluye: 1. Recibo de pago reciente con ingresos acumulados del año, nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha 2. Formulario 1099 para trabajadores por cuenta propia 3. Declaración de impuestos más reciente 4. Documentación de manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación o pensión 5. Carta de oferta del empleador con nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha ANTECEDENTES PENALES Y FINANCIEROS • Las condenas por delitos graves son motivo de denegación en los últimos 7 años por: - Violencia, agresión, lesiones, armas de fuego, incendio provocado o fabricación/distribución de drogas • Delitos sexuales: Cualquier condena, independientemente de cuándo ocurrió, resultará en la denegación • Quiebras: Debe ser dado de baja por 3 años COFIRMATIVOS • Debe cumplir con todos los criterios estándar • Debe presentar una solicitud y pagar la tarifa de solicitud de $75 (no reembolsable) HISTORIAL DE ALQUILER • Se requieren 2 años de historial de alquiler verificable - Debe incluir el nombre, número de teléfono y dirección de correo electrónico del arrendador anterior - El historial debe mostrar: Pagos puntuales, Sin quejas por ruido/perturbaciones, Sin cargos NSF impagos, daños, desalojos, gravámenes o ejecuciones hipotecarias • La propiedad de vivienda anterior se acepta como equivalente al historial de alquiler MASCOTAS • No se permiten mascotas Restricciones de mascotas: • Se aplican restricciones de raza a razas agresivas • No se permiten mascotas menores de 1 año de edad Anexo de mascotas: • Requerido para cada mascota Evaluación de mascotas: • Completar en: • Tarifas: $30 para la primera mascota, $35 para la segunda mascota, Sin tarifa para animales de servicio o animales de apoyo emocional. es una empresa de terceros y las tarifas de evaluación de mascotas están sujetas a cambios sin previo aviso. ANIMALES DE SERVICIO/APOYO • Debe presentar una solicitud por separado con: - Una solicitud de adaptación razonable - Documentación de un profesional médico con licencia CRONOGRAMA DE SOLICITUD • Tiempo de procesamiento: Hasta 1 semana • Las solicitudes se procesan en el orden en que se reciben (una vez completadas) • No se procesan los fines de semana ni los días festivos • Nos pondremos en contacto con usted para los documentos faltantes NOTAS ADICIONALES • Si se presentan varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera solicitud completa. • La fecha de inicio del contrato de arrendamiento debe ser dentro de los 14 días posteriores a la aprobación de la solicitud. • Las viviendas se alquilan en las condiciones en que se encuentran. • No permitimos: Subarriendo, Arrendamiento corporativo, Uso de Airbnb OPCIÓN DE ALQUILER FLEXIBLE Ahora ofrecemos el Alquiler Flexible de Best Egg. PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES Divulgación de Anuncio de Listado de Propiedad (RBP Requerido) En Level Property Management Group, nos esforzamos por brindar una experiencia rentable y conveniente. Por eso proporcionamos un Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) para abordar los problemas comunes de nuestros residentes. Nuestro programa se encarga del control de plagas, la entrega de filtros de aire, la instalación de servicios públicos, la protección de identidad, las recompensas de alquiler y la creación de crédito a una tasa de $34.95/mes, que se agrega a cada propiedad como un programa obligatorio. Más detalles al momento de la solicitud. Además del RBP, brindamos acceso a un seguro de responsabilidad civil que se ajusta a sus necesidades. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: $2134.95 ____________________________________________________________________________ Divulgación de la solicitud del residente (RBP obligatorio) Propósito: Para incluir en todas las divulgaciones de la solicitud de alquiler El paquete de beneficios para residentes (RBP) de Level Property Management Group ofrece ahorros y servicios profesionales y convenientes que hacen que el cuidado de su hogar sea algo natural. Al presentar la solicitud, el solicitante acepta ser inscrito automáticamente en el programa obligatorio y pagar el costo aplicable de $34.95/mes, pagadero con el alquiler. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: $2134.95 Su RBP incluirá todos los servicios que se enumeran a continuación, sujetos a las limitaciones mecánicas de la propiedad u otras limitaciones: ? Entrega de filtros de aire HVAC directamente a su puerta aproximadamente cada 90 días ? Servicio de conserjería para mudanzas que incluye una sola llamada para configurar sus servicios de servicios públicos, cable e internet ? Un programa de recompensas para residentes que le ayuda a ganar recompensas por pagar su alquiler a tiempo ? Creación de crédito para ayudar a aumentar su puntaje de crédito con pagos de alquiler puntuales ? Protección contra fraude de identidad de $1M para todos los arrendatarios adultos ? Control de plagas a demanda que incluye un servicio de control de plagas innovador que proporciona un enfoque efectivo, reactivo y dirigido para el control de plagas Consentimiento para recibir mensajes SMS: El residente consiente en recibir mensajes SMS (incluidos mensajes de texto) y llamadas telefónicas (incluidas voz pregrabada y artificial y marcación automática) del propietario y los proveedores de RBP al(los) número(s) específico(s) proporcionado(s) al propietario, con información relacionada con el servicio, información de la cuenta o preguntas, y/o información de marketing. El residente declara que el residente está autorizado a recibir llamadas y mensajes de texto al número de teléfono proporcionado al propietario por el residente. Pueden aplicarse tarifas estándar de mensajes y datos. Los servicios de mensajería SMS pueden modificarse de vez en cuando, por cualquier motivo y sin previo aviso, incluyendo el derecho a interrumpir la mensajería SMS con o sin previo aviso, sin responsabilidad alguna para el Residente. NOTA: El costo mensual total del Paquete de Beneficios para Residentes es todo incluido, y no se otorgarán descuentos si algún elemento