2783 Union Hall Rd

Acerca de esta propiedad

---- PROGRAMA UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- Esta maravillosa casa de ensueño de 3 dormitorios y 2 baños le da la bienvenida con un adorable porche cubierto al entrar a una sala de estar con abundante luz natural, brillantes pisos de madera y un moderno acabado interior. La cocina cuenta con numerosos armarios de coctelera blancos con hermosas encimeras de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable. Con relajantes dormitorios de gran tamaño con amplio armario y una comodidad óptima con calefacción central y aire acondicionado. Se encuentra disponible una conexión para lavadora y secadora, y se aceptan mascotas de hasta 36 kilos. ¡Excelente ubicación! Ubicado en un hermoso vecindario con césped bien mantenido y a pasos de las principales tiendas, restaurantes y otros servicios. ¡Reserva una exposición ahora! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ----------------*Depósito de sólo $1270 *** Stevens Realty LLC ofrece arrendamientos sin depósito utilizando la tecnología de autorización de facturación Obligo (para arrendatarios calificados). En lugar de pagar el depósito de garantía por adelantado, podemos facturarle un cargo más pequeño mensualmente. Para obtener más información, consulte este enlace . *** Por solo 99 USD al mes, tendrás acceso a una lavadora y secadora de alta calidad, y nos encargaremos del proceso de instalación por una tarifa única de 75 USD. Con nuestro programa de alquiler, no tendrá que preocuparse por los costos de reparaciones o mantenimiento, ¡nos encargaremos de eso por usted! Entendemos lo difícil que puede ser mover electrodomésticos pesados, por lo que nuestro programa de alquiler es la solución perfecta para cualquier persona que busque una solución de lavandería sin complicaciones. Y, en el desafortunado caso de que el equipo resulte dañado o robado, podemos cargar los costes de sustitución o reparación a su tarjeta de crédito o cuenta bancaria. *** La fecha de disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso dependiendo del estado de la propiedad o si queda vacante. *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ----------------*** Cargos obligatorios además del alquiler base *** Automatización de casa inteligente = $20.Seguro para arrendatarios de 95 por mes = $14.Programa de reducción de mantenimiento de&servicios públicos de 99/mes = $12.50/mes Credhub (Informes de crédito) = $1.99/mes Consulte a continuación para obtener más detalles ------------------------------------------------------------------------------------------------------ *** SERVICIOS *** Automatización inteligente del hogar Calor central y aire Calor natural de la calzada del lavavajillas Refrigerador para horno de microondas Conexión para lavadora y secadora Apta para mascotas (90 lb máx.) Esta casa NO acepta la sección 8 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ *** TÉRMINOS DE ARRENDAMIENTO *** 1. El alquiler anunciado es para un contrato de arrendamiento de 12 meses. 2. También se aceptan alquileres de entre 6 y 11 meses por 100 USD al mes además del alquiler anunciado. 3. Los alquileres de menos de 6 meses también se aceptan por 250 USD al mes además del alquiler anunciado. 4. El arrendamiento mensual también se acepta por 250 USD al mes además del alquiler anunciado. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ *** CARGOS OBLIGATORIOS/OBLIGATORIOS *** 1. Se requiere la inscripción en el segundo seguro natural con todos los arrendamientos de Stevens Realty por $14.99 por mes y obtenga $100,000 de responsabilidad por daños cubiertos incluidos junto con una protección de $10,000 para sus pertenencias personales. 2. Todos nuestros hogares con calefacción y aire centrales requieren que se incluya el Programa de Reducción de & Mantenimiento de Servicios. Esto te ahorra entre un 5 y un 15 % en tu factura de energía y ayuda a garantizar un entorno limpio y saludable para tu familia. Por un pequeño cargo de 12,50 USD al mes, recibiremos filtros HVAC regularmente en su puerta para que pueda reemplazarlos fácilmente sin tener que recordarlos ni encontrarlos. 3. Nos complace anunciar que Stevens Realty se ha asociado con CredHub para comenzar a generar informes de crédito de alquiler. Dado que la mayoría de las personas gastan entre el 26 % y el 50 % de sus ingresos en alquileres, ¿no deberías recibir un crédito? El cargo por informe de crédito es de $1.99 por mes. Reportaremos sus pagos de alquiler a todas las agencias. Esto aumentará positivamente el poder adquisitivo de los inquilinos y disfrutará de bajos intereses en las tarjetas de crédito. 4. Si FUMA/VAPE, independientemente de si se encuentra dentro o fuera de la propiedad, requerimos un cargo de $200 por única vez por fumar en el momento de la mudanza. (NO REEMBOLSABLE) 5. Las funciones del hogar inteligente le permiten acceder a sus cerraduras y termostatos de forma remota utilizando su computadora o dispositivo móvil, puede revisar la actividad de acceso de forma remota, administrar la humedad y el moho en el hogar, crear códigos de acceso para visitantes u otros miembros de la familia, monitorear y controlar la temperatura del hogar, lo que puede ayudarle a ahorrar entre un 12 y un 15 % en su factura mensual de energía y muchas otras funciones y dispositivos inteligentes que se pueden conectar a su hogar opcionalmente. Esta automatización del hogar inteligente es obligatoria y será de $20.95 por mes. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ *** SERVICIOS PÚBLICOS *** 1. Nuestro servicio de conserjería de servicios públicos le ayudará a conectar sus servicios públicos antes de mudarse a su casa de alquiler. 2. Olvídese de la molestia de tener que ponerse en contacto con diferentes empresas de servicios públicos para activar las cosas antes de mudarse. Reciba una factura por sus servicios públicos y alquile y pague en un lugar. 3. Pague solo $175 de cargo por conexión de servicios públicos (NO REEMBOLSABLE) en lugar de aproximadamente $500 a través de la compañía de servicios públicos. 4. Se detallará un cargo mensual por servicio de $9.95 en sus cargos por servicios públicos. 5. Nunca olvide su factura con recordatorios amables. 6. Transparencia total con información de facturas de proveedores. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ *** POLÍTICA DE MASCOTAS *** 1. Requerimos un cargo no reembolsable de $300 por cada mascota y un cargo adicional de $25 por su primera mascota y un cargo adicional de $10 por cada mascota sucesiva, además del alquiler mensual máximo de 3. 2. Para razas restringidas como Akita, Staffordshire Terrier, American Bulldog, "Wolf Dog", Great Dane, Husky, Bullterrier, Bullmastiff, Presa Canario, Chow, Pitbull, Doberman, German Sheppard, Rottweiler, requerimos un cargo no reembolsable de $375 por cada mascota y un adicional de $45 por su primera mascota y un adicional de $25 por cada mascota sucesiva además del máximo de alquiler/mes de 3 3. Para los animales de apoyo emocional o de servicio, NO se aplicarán CARGOS. 4. Requerimos una solicitud para mascotas que será de $30 por mascota, incluidos los animales de apoyo emocional y de servicio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Preguntas frecuentes 1. Requisitos de puntuación de crédito: Si es empleado durante al menos un año (EMPLEADOR ACTUAL): de 600 a 649 - Depósito normal de 550 a 599 - Depósito normal más el 50% del alquiler; CARGO POR MITIGACIÓN no reembolsable de 500 a 549 - Depósito normal más el 100% del alquiler; CARGO POR MITIGACIÓN no reembolsable Si se emplea menos de un año (EMPLEADOR ACTUAL): \t650 superior - Depósito normal de 600 a 649 - Depósito normal más el 50% del alquiler no reembolsable TARIFA DE MITIGACIÓN de 550 a 599 - Depósito normal más el 100% del alquiler no reembolsable TARIFA DE MITIGACIÓN de 500 a 549 - Depósito normal más el 150% del alquiler no reembolsable TARIFA DE MITIGACIÓN de 499 e inferior - Rechazado o un cosignatario cuya puntuación de crédito sea de 600 o superior y un ingreso de al menos 3 veces el alquiler Sin crédito: se necesita un cosignatario cuya puntuación de crédito sea de 600 o más y un ingreso de al menos el triple del alquiler ****** BUENAS NOTICIAS. Pague puntualmente y establezca su crédito con nosotros y las 3 agencias. La mayoría de los arrendadores solo reportan referencias de crédito negativas, pero aquí en Stevens queremos recompensarlo por cumplir con sus obligaciones a tiempo. Este es un beneficio/incentivo adicional que estamos implementando para pagar alquileres a tiempo, cuidar la propiedad y simplemente ser un buen inquilino. Esto también ayudará a nuestros residentes a mejorar el historial de pagos para futuras compras de viviendas, así como a nuestros jóvenes

2783 Union Hall Rd se encuentra en Montgomery County en el código postal 37040. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Montgomery County.