2719 59th St

Acerca de esta casa

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- Dúplex actualizado de 2 habitaciones y 1 baño ubicado en la comunidad de Tahoe Park de Sacramento, CA. La vida encantadora y moderna se unen en esta casa bellamente decorada. Amplia sala de estar y pisos de tablones laminados en todas partes. Área de comedor y barra comedor. Cocina luminosa con encimeras de piedra y electrodomésticos elegantes que incluyen refrigerador, estufa a gas, microondas y lavavajillas. Área de lavandería con lavadora y secadora apilables y área de plegado. Baño bien equipado con accesorios modernos. Habitaciones de buen tamaño con mucho espacio de almacenamiento. Garaje independiente para un auto con área de almacenamiento. Disfrute del aire libre en el patio privado de ladrillo. Jardines de bajo mantenimiento. La calefacción y el aire acondicionado centrales y las ventanas de doble panel permiten una comodidad asequible durante todo el año. Este dúplex con ubicación central proporcionó fácil acceso al viaje diario por autopista, el Centro Médico UC Davis, el campus de CSUS, las cafeterías, restaurantes y tiendas del centro y del área del centro. Servicios incluidos: Agua, alcantarillado y basura.- El inquilino paga: electricidad y gas y una tarifa administrativa de $10 que incluye, pero no se limita a; seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento de seguros, servicio de llamadas de mantenimiento 24/7, portal para inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: Casa para no fumadores y negociable con gatos con depósito aumentado. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de acuerdo con la Ley de Vivienda Justa. Pautas de selección: 1. Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud. 2. TODOS los solicitantes que presenten la solicitud juntos deben cumplir con nuestras Pautas de selección para que todo el grupo de solicitud sea aceptado. 3. Cualquier bancarrota debe ser dada de baja. 4. Historial crediticio positivo con un criterio mínimo de puntaje crediticio. 5. No se admiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. 6. Co-firmantes: No estamos aceptando co-firmantes en este momento. 7. Los solicitantes con juicios o desalojos del propietario serán rechazados (excepto durante los períodos de protección contra la COVID). 8. Las solicitudes completas se consideran por orden de llegada. 9. Las solicitudes no se consideran "completas" hasta que se envíen todos los siguientes documentos: a. Solicitud completa para todos los ocupantes mayores de 18 años b. Tarifas de solicitud recibidas para todos los solicitantes c. Verificación de identidad, que puede incluir escaneos ampliados de cualquiera de los 2 siguientes: i. Licencia de conducir o tarjeta de identificación con foto actual y válida ii. Pasaporte actual d. Copia de la tarjeta del seguro social (preferible), W-2 o declaración de impuestos con el número de seguro social completo e. Verificación de ingresos suficientes, que puede incluir: i. Cuatro recibos de sueldo más recientes ii. Declaraciones de impuestos personales de 2 años (solo las 2 páginas superiores) iii. W-2 iv. Conecte su cuenta bancaria para verificación Nota: Todas las verificaciones de referencia de alquiler se consideran en función de la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 4 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda, sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Un puntaje de crédito mínimo de 675 en el Informe de crédito de Experian que obtenemos con al menos 3 años de historial de crédito positivo: Sin cuentas vencidas, cobros o juicios. Nota: Las agencias de informes de crédito ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y los puntajes varían entre las empresas y si el crédito es una extracción suave o dura. 3. Ingresos mensuales brutos combinados verificables de al menos 2.65 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados según el informe de crédito de Experian (Ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de requisitos de ingresos: Tiner utiliza una Calculadora de ingresos requeridos que determina el ingreso mínimo necesario para cualquier propiedad y solicitante. b. Las reservas de efectivo verificables equivalentes al menos a 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: Los pagos hipotecarios mensuales pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando el solicitante demuestre suficientemente que la propiedad se vende o que los ingresos por alquiler compensan el pago de la hipoteca. Las solicitudes se revisan por orden de llegada. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en Nota: Es posible que los anuncios de terceros no reflejen con precisión las comodidades correctas. Consulte antes de solicitar. Después de revisar las pautas de selección anteriores, visite la propiedad y programe una visita. Si cumple con los requisitos y está interesado en la propiedad, solicite en línea en Para programar una visita, haga clic en el enlace a continuación. (Es posible que los anuncios de terceros no reflejen con precisión las comodidades correctas. Consulte antes de presentar la solicitud) Tiner DRE 01515135 Ventanas de doble panel