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Acerca de esta casa

¡Traiga su caballo y sus pollos! Vivir en un país asequible. Casa de campo 2-1 acogedora, apartada y recién pintada al sur de Myra. Disfrute del atardecer en el porche cubierto. Se proporcionan refrigerador, horno de microondas y asientos en la cocina. No hay lavavajillas. No se permiten mascotas dentro. Los criterios de alquiler deben firmarse antes de que se pueda aceptar o procesar una solicitud. A continuación se muestra un extracto ilustrativo de los criterios de alquiler. Divulgación general. Esta propiedad se encuentra en un rancho de ganado en funcionamiento y el inquilino no debe hacer nada para interferir con las operaciones del ganado, lo que incluye, entre otras cosas, abrir las puertas que están cerradas o cerrar las puertas que están abiertas, excepto las puertas en la valla que rodea inmediatamente la casa. La puerta de entrada debe estar cerrada y cerrada con llave al llegar o salir de la propiedad. No habrá acceso a ningún edificio cerrado en las instalaciones que no sean la casa. Comprobación de base de datos criminal, de delitos sexuales y terroristas: Revisaremos estas bases de datos para todos los ocupantes mayores de 18 años. No alquilamos a ninguna persona condenada por delitos violentos contra personas o bienes; prostitución; violencia doméstica; que implique la posesión de armas; o la fabricación o distribución de sustancias ilegales. Todos son motivos para la denegación de una solicitud. Los delitos penales se evaluarán en función del tipo de delito, cuánto tiempo hace que fue condenado, su edad en el momento del delito, evidencia de rehabilitación y cualquier otra información que desee que consideremos. Sin embargo, los solicitantes no deben tener lo siguiente: • Condenas por delitos graves en los últimos 7 años que impliquen daños corporales, • Condenas por delitos graves en los últimos 7 años que impliquen la destrucción o daño de la propiedad, y/o • Condenas por delito grave en cualquier momento por un delito sexual. Proporcione detalles por escrito junto con cualquier otra documentación de respaldo que desee que consideremos. Crédito. ResidentScore de TransUnion se utiliza para evaluar el historial de crédito del solicitante y la capacidad de pagar el alquiler a su vencimiento. • Es posible que se necesite un garante o un depósito de garantía adicional cuando el historial de crédito del solicitante se encuentre dentro del rango de “riesgo medio”. • Un solicitante puede ser rechazado si su historial de crédito indica un alto riesgo. • El solicitante puede ser rechazado si no se puede obtener una puntuación de crédito de TransUnion. • Las quiebras abiertas darán como resultado una denegación automática de su solicitud. o Algunos resultados de crédito pueden requerir una verificación adicional. Historial de alquiler. Se revisará el historial de alquiler anterior y no se aceptará ningún historial de alquiler negativo. El historial de alquiler negativo se determina por: • No pagar el alquiler a tiempo durante los 2 años anteriores; • Desalojos presentados durante los 5 años anteriores; los desalojos anteriores pueden dar lugar a una denegación automática de su solicitud; • Daños a la propiedad que superen los $1,000; • Arrendamientos rotos durante los 5 años anteriores; • Trastornos repetidos, no relacionados con circunstancias protegidas por la Ley de Víctimas de Abuso de Mujeres; • Referencias de la dirección anterior que describan informes de comercialización o fabricación de fármacos, apuestas o prostitución en las instalaciones; y • Deuda(s) o sentencia(s) pendientes para cualquier alquiler anterior. Empleo. El solicitante debe 1) trabajar con el empleador actual durante al menos 12 meses; o 2) trabajar actualmente y haber trabajado durante al menos 24 meses con el empleador anterior; o 3) recibir beneficios de jubilación, o cualquier otro ingreso verificable y consistente. La incapacidad para cumplir con estos criterios puede requerir un depósito de garantía adicional y/o el alquiler del mes pasado, o la denegación. Trabajo por cuenta propia. Si el Solicitante no tiene empleador, el Solicitante debe proporcionar las declaraciones del impuesto sobre ingresos personales de 2 años anteriores, que son OBLIGATORIAS para mostrar rentabilidad. También se requieren estados de cuenta bancarios personales de 2 meses anteriores como prueba de ingresos suficientes. Se considera que las personas cuyos trabajos son de solo comisión o salario base más comisión, propinas o bonificaciones no tienen empleador. Ingresos. Los ingresos brutos mensuales del hogar deben ser iguales o superiores a tres (3) veces el monto del alquiler mensual. Se requieren ingresos verificables de sesenta (60) días a través de recibos de sueldo. Los ingresos no incluyen asignaciones de padres, becas ni subsidios para estudios. Seguro para arrendatarios. Se REQUIERE a los residentes obtener el seguro del arrendatario para accidentes como incendios, inundaciones, daños por agua, robo y responsabilidad general (incluida la responsabilidad por perros, según corresponda). El seguro del Arrendatario debe tener un mínimo de $100,000 de cobertura de responsabilidad civil con el Propietario de la Propiedad identificado como “Asegurado Adicional”. Fumar. No se permite fumar dentro del hotel. Estos criterios se extienden a residentes y huéspedes, y CUALQUIER tabaco, vapeo, productos “sin humo”, etc. Animales. Se permite un máximo de 2 mascota(s) domésticas en la propiedad, pero no se permiten animales en la casa. Todos los animales deben ser fotografiados y entrevistados por la dirección. Por cada mascota nacional que califique, se cobrará un cargo no reembolsable de $1.000 por mascota. No se permiten razas agresivas o parciales. Esto incluye Doberman Pinscher, Pit bull, Rottweiler, Chow Chow, perros Wolf e híbridos de lobo, Presa Canario (perro canario), Akita, German Shepherd, Husky, Mastiff, Alaskan Malamute, Bullmastiff, otros Shepherds, American Bulldog, Cane Corso, Great Dane, Malamute, Giant Schnauzer, Boxer, Catahoula Leopard, Rhodesian Ridgeback, Beauceron, Belgian Malinois, Coyote dog, Dingo, Dogo Argentino, English Bulldog, Shar-Pei, Tosa Inu, Weimaraner. No se aceptan animales exóticos ni reptiles. No se aceptan animales con antecedentes de mordedura. Se pueden aplicar tarifas adicionales y restricciones Se pueden considerar caballos y pollos caso por caso y se aplican cargos adicionales. Los animales no pueden interferir con el ganado u otra operación del rancho de ganado. Estándar de ocupación. Se permite un máximo de dos (2) personas por dormitorio. Vehículos. Los vehículos deben estar operativos y tener registros actuales. Edad. El/los arrendatario(s) deben ser mayores de 18 años, a menos que el jefe de familia, el personal militar menor de 18 años o un menor que haya sido emancipado. Todos los ocupantes mayores de 18 años deben completar una solicitud, incluso si viven con sus padres o tutores. Cofirmante o garante: se puede requerir un cofirmante/garante en el caso de UNO de los siguientes casos: • Sin historial de alquiler ni propiedad de vivienda en los últimos cinco años, o • Sin empleo (solo estudiantes) Solo un garante por hogar. Un Garante: • Debe presentar una solicitud y pagar una tarifa de solicitud no reembolsable, si corresponde. • Está sujeto a los mismos requisitos de calificación que los Solicitantes, pero debe tener un ingreso de cuatro (4.0) veces el alquiler mensual. • Se le pedirá que firme el contrato de arrendamiento. Igualdad de viviendas. No discriminamos a ninguna persona por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad,