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Acerca de esta casa

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- Disfrute del impresionante paisaje y las puestas de sol sobre el Valle de Sacramento desde esta hermosa casa en American River Canyon North, a solo minutos del lago Folsom. Esta espaciosa casa cuenta con una entrada abovedada con pisos de madera de nogal en toda la planta baja, lo que crea un ambiente cálido y acogedor. La entrada conduce a una amplia sala de estar, un comedor formal y un dormitorio/oficina versátil, junto con un baño completo recientemente remodelado. La amplia sala de estar ofrece un espacio perfecto para la relajación, con un techo de madera artesonado, ventanas de piso a techo que capturan las impresionantes vistas y un área de minibar para mayor comodidad. Las ventanas de bajo consumo energético llenan el espacio con luz natural al tiempo que mejoran el aislamiento. La cocina gourmet es el sueño de un chef, completa con encimeras de cuarcita, un protector contra salpicaduras de azulejos tipo metro y electrodomésticos de acero inoxidable KitchenAid, incluido un horno doble. Disfrute de comidas informales en el rincón, que da al paisaje maduro y a las impresionantes vistas. En la planta superior, la lujosa suite principal cuenta con una acogedora chimenea, una bañera profunda, un amplio vestidor y un balcón privado. Dos dormitorios grandes adicionales comparten un baño Jack and Jill. El hermoso patio trasero de hormigón estampado es ideal para relajarse, con una piscina climatizada con energía solar, una pérgola con barbacoa al aire libre y mucho espacio para el entretenimiento. Los árboles de secuoya bordean la propiedad, lo que se suma a su encanto y privacidad. Además, la casa incluye un espacioso garaje para cuatro autos. Esta es una casa que no querrá perderse: una combinación perfecta de lujo, comodidad y una impresionante belleza natural. MASCOTAS DE 50 LB. MÁXIMO - Y MÁXIMO 2 MASCOTAS Servicios públicos incluidos: Ninguno. Servicio de jardinería y servicio de piscina incluidos. El (los) propietario (s) paga (n) las cuotas de la asociación. - El inquilino paga: agua, alcantarillado, basura, electricidad y gas y una tarifa administrativa de $ 10 que incluye, entre otros; seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento del seguro, servicio de llamadas de mantenimiento las 24 horas, los 7 días de la semana, portal de inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: Casa para no fumadores y negociable con mascotas con depósito aumentado. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Pautas de selección: 1. Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud. 2. TODOS los solicitantes que presenten la solicitud juntos deben cumplir con nuestras Pautas de selección para que se acepte todo el grupo de solicitud. 3. Se debe dar de baja cualquier quiebra. 4. Historial crediticio positivo con un criterio mínimo de puntuación crediticia. 5. No se admiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. 6. Cofirmantes: No aceptamos cofirmantes en este momento. 7. Se rechazarán los solicitantes con sentencias o desalojos del propietario (excepto en los períodos de protección contra el COVID). 8. Las solicitudes completas se consideran por orden de llegada. 9. Las solicitudes no se consideran "completas" hasta que se envíen todos los siguientes documentos: a. Solicitud completa para todos los ocupantes mayores de 18 años b. Tarifas de solicitud recibidas para todos los solicitantes c. Verificación de identificación, que puede incluir escaneos ampliados de cualquiera de los 2 siguientes: i. Licencia de conducir actual y válida o tarjeta de identificación con foto ii. Pasaporte actual d. Copia de la tarjeta de seguro social (preferiblemente), W-2 o declaración de impuestos con el número de seguro social completo indicado e. Verificación de ingresos suficientes, que puede incluir: i. Cuatro recibos de sueldo más recientes ii. Declaraciones de impuestos personales de 2 años (solo las 2 páginas superiores) iii. W-2 iv. Conecte su cuenta bancaria para verificación Nota: Todas las verificaciones de referencia de alquiler se consideran en función de la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 1 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda, sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Un puntaje de crédito mínimo de 750 en el Informe de crédito de Experian que obtenemos con al menos 3 años de historial de crédito positivo: Sin cuentas vencidas, cobros o juicios. Nota: Las agencias de informes de crédito ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y las puntuaciones varían entre las empresas y si el crédito es una consulta blanda o dura. 3. Ingresos mensuales brutos combinados verificables de al menos 3 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados según el informe de crédito de Experian (ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de requisitos de ingresos: Tiner utiliza una Calculadora de ingresos requeridos que determina el ingreso mínimo necesario para cualquier propiedad y solicitante determinados. b. Las reservas de efectivo verificables que suman al menos 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: Los pagos hipotecarios mensuales pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando un solicitante demuestra suficientemente que la propiedad se está vendiendo/vendiendo o que los ingresos por alquiler compensan el pago de la hipoteca. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en