2539 Gato Del Sol

Acerca de esta casa

Bienvenido a su nuevo hogar, esta espaciosa y hermosa casa de dos pisos de 225 m² ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y conveniente. Con una ubicación ideal a solo minutos de la Base Aérea Lackland, esta casa es perfecta para familias militares o para cualquiera que busque fácil acceso a los servicios cercanos mientras disfruta de un vecindario tranquilo y familiar. En el interior, no encontrará alfombra en ninguna parte de la casa (fotos actualizadas pendientes), lo que la hace ideal para personas alérgicas, mascotas y de fácil mantenimiento. La planta principal cuenta con una gran suite principal, que ofrece privacidad y comodidad con su propio baño privado y un amplio espacio de guardarropas. Ya sea que esté relajándose después de un largo día o disfrutando de una tranquila rutina matutina, este espacio está diseñado para la comodidad. En la planta superior, encontrará cuatro dormitorios adicionales, cada uno con abundante luz natural y amplio espacio de guardarropas. También hay un amplio loft que puede usarse como una segunda sala de estar, sala de juegos, gimnasio en casa u oficina, lo que se adapte a su estilo de vida. La casa incluye 2.5 baños, incluyendo un baño completo recientemente renovado que combina estilo y funcionalidad. El diseño de concepto abierto en la planta baja ofrece un flujo continuo entre las áreas de estar, comedor y cocina, lo que la hace ideal para entretener a los invitados o pasar tiempo de calidad con la familia. En el exterior, la casa cuenta con un patio trasero completamente cercado perfecto para niños, mascotas o simplemente para relajarse en su espacio privado al aire libre. ¡Y hablando de mascotas, esta casa admite mascotas y da la bienvenida a los miembros peludos de su familia con los brazos abiertos! Las características adicionales incluyen: Calefacción y refrigeración centrales Conexiones para lavandería Garaje adjunto Mucho espacio de almacenamiento ¡No pierda esta increíble oportunidad de alquiler! Con mucho espacio, actualizaciones modernas y una ubicación privilegiada cerca de Lackland AFB, esta casa no permanecerá en el mercado por mucho tiempo. Programe su recorrido hoy y vea usted mismo lo que hace de esta casa el lugar perfecto para llamar hogar. Términos del contrato de arrendamiento - Duración del contrato de arrendamiento: Se requiere un plazo mínimo de arrendamiento de 1 año. - Alquiler: $2100 - Depósito de seguridad: Se requiere un depósito de seguridad equivalente a un mes de alquiler. Este depósito se mantendrá de acuerdo con el Código de Propiedad de Texas y se devolverá dentro de los 30 días posteriores a la terminación del contrato de arrendamiento y al desalojo de la propiedad por parte del inquilino, menos cualquier deducción legal por daños más allá del desgaste normal, alquiler impago u otros cargos como se describe en el contrato de arrendamiento. - Política de mascotas: Se requiere una tarifa por mascota no reembolsable de $100 por mascota. Todas las mascotas deben estar al día con las vacunas. Los inquilinos son responsables de cualquier daño relacionado con las mascotas. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no se consideran mascotas y están exentos de tarifas y restricciones por mascotas, de acuerdo con las leyes de Vivienda Justa. - Servicios públicos: Todos los servicios públicos son responsabilidad del inquilino, incluidos agua, alcantarillado, basura, gas y electricidad. - Seguro para inquilinos: Los inquilinos deben mantener un seguro para inquilinos durante todo el plazo del contrato de arrendamiento. Se requerirá prueba de seguro antes de la mudanza. - Reglas de la HOA: Los inquilinos cumplirán con todas las reglas y regulaciones de la Asociación de Propietarios (HOA). Se proporcionará una copia de las reglas de la HOA al inquilino al firmar el contrato de arrendamiento. - Política para fumadores: Esta es una propiedad estrictamente para no fumadores. Fumar, incluyendo vapear y cigarrillos electrónicos, está prohibido dentro de la casa de la propiedad. - Responsabilidades de mantenimiento: Responsabilidades del inquilino: Los inquilinos son responsables del mantenimiento y conservación menor, incluyendo, entre otros, cambiar bombillas, reemplazar filtros de aire regularmente, mantener la limpieza del patio y abordar obstrucciones menores. Responsabilidades del propietario: El propietario es responsable de las reparaciones mayores y el mantenimiento de los elementos estructurales, los electrodomésticos principales proporcionados por el propietario y los sistemas esenciales (plomería, electricidad, HVAC), de acuerdo con el Código de Propiedad de Texas. Criterios de selección: Para garantizar un proceso de solicitud justo y consistente y en cumplimiento con todas las leyes federales, de Texas y de Vivienda Justa de San Antonio, evaluamos lo siguiente: - No se permite la Sección 8 ni los vales de vivienda. - Antecedentes penales: Se revisará una verificación de antecedentes. Los solicitantes con antecedentes de delitos relacionados con las drogas o violentos serán rechazados. Este criterio se aplica de manera consistente a todos los solicitantes. - Historial de alquiler previo: verificaremos sus referencias de alquiler anteriores, incluido el historial de pagos, el mantenimiento de la propiedad y el cumplimiento de los términos del contrato de arrendamiento. Los solicitantes con desalojos previos serán rechazados. - Ingresos actuales: su ingreso mensual bruto debe ser de al menos tres veces el alquiler mensual. Se requerirá comprobante de ingresos (por ejemplo, recibos de sueldo más recientes, verificación de empleo, declaraciones de impuestos para trabajadores autónomos). - Historial crediticio: revisaremos su informe crediticio para obtener un historial financiero responsable. Se prefiere un puntaje de crédito mínimo de 650. Las solicitudes con puntajes crediticios más bajos pueden considerarse caso por caso si otros criterios de selección son excepcionalmente sólidos (por ejemplo, ingresos más altos, excelente historial de alquiler). Notas importantes para los solicitantes - Exactitud de la información: cualquier información falsa, inexacta o incompleta proporcionada en su solicitud resultará en su rechazo inmediato. - Todos los ocupantes adultos: todos los ocupantes adultos (18 años o más) deben presentar una solicitud por separado, verificación de crédito y verificación de antecedentes.