2512 S Kearney St

Acerca de esta casa

Esta encantadora residencia unifamiliar ofrece 3 amplios dormitorios y 3 baños, brindando un amplio espacio para mayor comodidad y conveniencia. La cocina, bien equipada, cuenta con electrodomésticos modernos, como estufa de gas, microondas, lavavajillas, triturador de basura y refrigerador, ideales para preparar deliciosas comidas y recibir invitados. El diseño abierto incluye una acogedora sala de estar, un comedor y un sótano terminado, perfecto para recreación o espacio adicional. Una versátil habitación adicional agrega aún más flexibilidad para adaptarse a su estilo de vida. Disfrute de la comodidad durante todo el año con el aire acondicionado central y aproveche la acogedora chimenea durante los meses más fríos. La casa está equipada con persianas, lavadora y secadora para su comodidad. En el exterior hay un hermoso patio, perfecto para reuniones al aire libre o para relajarse al aire libre. La propiedad cuenta con una combinación de elegantes pisos (madera noble, azulejos y alfombra de felpa) que complementan el acogedor interior. Aparcar es muy fácil gracias al garaje adjunto para 2 autos, que proporciona un acceso seguro y fácil. Incluido en el alquiler: Alcantarillado A solo una milla, encontrará una variedad de parques y espacios verdes, ideales para actividades al aire libre, picnics y para disfrutar del hermoso clima de Colorado. El área cuenta con una diversa selección de tiendas locales, acogedores cafés y restaurantes, lo que facilita encontrar excelentes lugares para cenar y relajarse. El vecindario es conocido por sus excelentes escuelas y centros comunitarios que fomentan la conexión y la participación. El desplazamiento es conveniente con fácil acceso a las principales carreteras y transporte público, que lo conectan con el bullicioso centro de Denver, las atracciones culturales y los lugares de recreación al aire libre como Cherry Creek y los Jardines Botánicos de Denver. Ya sea que busque un lugar tranquilo para llamar hogar o una comunidad animada para explorar, este vecindario ofrece lo mejor de la vida en Denver con un ambiente cálido y acogedor. Estamos comprometidos con la letra y el espíritu de la Política de los Estados Unidos para el Logro de la Igualdad de Oportunidades de Vivienda en todo el País. Fomentamos y apoyamos un programa que no presenta barreras para obtener vivienda por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, situación familiar u origen nacional, y que cumple con todas las leyes estatales y locales de vivienda justa. Información importante sobre esta propiedad: *No fumar. *Se requiere seguro de inquilino. *El inquilino es responsable de los servicios públicos. *Máximo de dos mascotas en interiores (se aplican restricciones de raza - (). *Tarifa mensual por mascota de $35 o 1.5% del alquiler mensual del inquilino, el monto que sea mayor. *Depósito reembolsable de $300 por mascota(s) *Depósito de seguridad reembolsable equivalente a 1x del alquiler de un mes *Tarifa de inicio de arrendamiento no reembolsable equivalente al 10% del alquiler de un mes adeudado al momento de la mudanza *Pueden aplicarse otros términos, tarifas y condiciones. Toda la información se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a cambios. **Todos los residentes de Colorado Realty & Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $45.95/mes que incluye seguro para inquilinos, entrega de filtro de aire HVAC (para propiedades aplicables), construcción de crédito para ayudar a aumentar su puntaje de crédito con pagos de alquiler puntuales, $1M de Protección de Identidad, nuestro mejor programa de recompensas para residentes en su clase, ¡y mucho más! Más detalles al momento de la solicitud.** Se deben cumplir los siguientes criterios al presentar la solicitud: *Puntaje TransUnion Vantage 4.0 de 680 o superior. Se rechazarán todas las puntuaciones inferiores a 680. *Los ingresos brutos deben ser iguales al doble del alquiler mensual. Los solicitantes deben presentar comprobantes de pago que cubran 30 días consecutivos de ingresos brutos. Si trabajan por cuenta propia, deben presentar su declaración de impuestos. *Calificación de ingresos con beneficios de vivienda pública: Si los solicitantes califican para vales de vivienda asequible u otros pagos de vivienda pública, primero se restará el monto de dicho vale/pago. Se deben cumplir los siguientes criterios para la solicitud: *Las condenas por delitos sexuales, acoso, fabricación o distribución de sustancias controladas y delitos que resulten en la muerte de otra persona serán motivo de denegación. No se aprobará a delincuentes sexuales registrados. Otras condenas en los últimos 5 años pueden ser motivo de denegación de la solicitud, dependiendo de la naturaleza del delito. *No haber tenido desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. *Las bancarrotas deben estar liquidadas durante 5 años sin nuevas cuentas vencidas. *Los solicitantes deberán proporcionar una copia de un documento válido Identificación con foto. No se considerarán las calificaciones crediticias, los eventos crediticios adversos ni la falta de crédito si el solicitante recibe un subsidio de vivienda, según lo definido en el § 38-12-902(1.7) del Aviso de CRS sobre la consulta de asistencia/subsidios del gobierno. Para garantizar que cumplamos con la ley de Colorado, todos los solicitantes deben informar por escrito si reciben alguno de los siguientes: *Ingreso de Seguridad Suplementario *Seguro de Discapacidad del Seguro Social según el Título II de la “Ley del Seguro Social” federal, 42 USC Sec. 401 et seq., según sus enmiendas *Asistencia en efectivo a través del Programa Colorado Works creado en la Parte 7 del Artículo 2 del Título 26 *Un subsidio de vivienda mediante el cual parte o la totalidad de su pago de alquiler se pagaría mediante un programa público o privado de asistencia, subvención o préstamo. El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al arrendador un informe portátil de evaluación de inquilinos, según lo definido en la sección 38-12-902 (2.5) de los Estatutos Revisados de Colorado; y si el posible inquilino proporciona al arrendador Con un informe portátil de evaluación de inquilinos, el arrendador tiene prohibido cobrar al posible inquilino una tarifa de solicitud de alquiler; o cobrarle una tarifa para que el arrendador acceda o use el informe portátil de evaluación de inquilinos. El informe debe incluir: *Nombre *Información de contacto *Verificación de empleo e ingresos *Última dirección conocida *Historial de alquiler, crédito y antecedentes penales, de conformidad con la ley de Colorado Los informes deben cumplir con los siguientes criterios: *Completado en los últimos 30 días *Puesto directamente a disposición del arrendador por la agencia de informes del consumidor o a través de un sitio web de terceros que se dedica regularmente a proporcionar informes del consumidor, de conformidad con todas las leyes de informes del consumidor aplicables *Proporcionado al arrendador sin costo *Una declaración del posible inquilino de que no ha habido ningún cambio sustancial en la información proporcionada en el informe Todos los solicitantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud de alquiler individual Y pagar una tarifa de solicitud no reembolsable de $42, a menos que proporcionen un informe portátil de evaluación. Esta tarifa se desglosa de la siguiente manera: (a) El programa de software del administrador cobra $10.00 como Tarifa de procesamiento; (b) $22.00 para verificación de crédito y antecedentes; y (c) $10 para verificación adicional de ingresos e identidad. Solo se procesarán solicitudes completas o informes de evaluación portátiles. Todas las fotos son de la propiedad real, a menos que se indique lo contrario, solo representan el tamaño y el espacio del interior. Los solicitantes deben visitar la propiedad en persona o virtualmente para determinar si se ajusta a sus necesidades y deseos. Para visitar esta propiedad en persona o virtualmente, visite nuestro sitio web: [punto]com/available-rental-properties-denver-fort-collins/. La exactitud de este anuncio y la disponibilidad actual de esta propiedad solo se pueden verificar visitando nuestro sitio web. Cualquier otra fuente externa debe considerarse no confiable. Para preguntas y más información, consulte nuestras preguntas frecuentes en nuestro sitio web.