2482 W Ashford Park Dr

Acerca de esta casa

Esta casa se encuentra en la codiciada comunidad de Ashford Park. Esta hermosa casa de 4 recámaras y 2 baños está a solo minutos del centro de Foley, a 15 minutos de las playas de arena blanca de Gulf Shores y cerca de Tropic Falls en OWA y Tanger Outlets Foley. Restaurantes, tiendas y artículos esenciales para el día a día están convenientemente cerca. La propiedad cuenta con un exterior bien mantenido con ladrillo resistente en sus cuatro lados, que ofrece tanto atractivo exterior como una vida de bajo mantenimiento. El amplio patio trasero cercado para mayor privacidad es ideal para relajarse, hacer barbacoas los fines de semana y disfrutar de actividades al aire libre. Un garaje para dos autos ofrece amplio espacio de almacenamiento para vehículos, pertenencias y artículos recreativos. En el interior, encontrará pintura interior nueva en toda la casa y un espacioso plano de planta abierto que ofrece flexibilidad y comodidad. Una acogedora chimenea es el punto focal de la sala de estar principal, agregando calidez y carácter. Los techos altos abovedados crean una atmósfera luminosa y aireada, ideal para relajarse o entretener. La cocina ofrece amplio espacio de gabinetes y generosas encimeras, con gabinetes blancos, encimeras de granito y electrodomésticos. La distribución ofrece vistas despejadas a la sala de estar principal. El nuevo piso de tablones de vinilo de lujo en todas las habitaciones le da a la casa una sensación limpia y moderna, mientras que la baldosa de cerámica en las áreas principales de la sala de estar, la cocina y los baños proporciona durabilidad y fácil mantenimiento. Las cuatro habitaciones son de tamaño generoso, ofreciendo flexibilidad para invitados, pasatiempos o una oficina en casa. La espaciosa suite principal incluye amplios armarios y una relajante bañera de jardín, creando un refugio cómodo al final del día. Esta propiedad ofrece comodidad, estilo y funcionalidad con una distribución versátil para satisfacer una variedad de necesidades de vida. ACERCA DEL PRECIO El alquiler se ha ajustado para ayudar a compensar el Paquete de Beneficios para Residentes requerido, que agrega valor y conveniencia diaria a su contrato de arrendamiento. Se permite un gato pequeño o un perro pequeño Requisitos de solicitud de alquiler Solicite en línea en: CUOTA DE RESERVA • Se debe pagar una cuota de reserva no reembolsable equivalente a un mes de alquiler dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. • Esta cuota reservará la casa por 14 días a partir de la fecha de la solicitud. • Una vez firmado el contrato de arrendamiento, la tarifa de reserva: - Retira la propiedad del mercado - Se convierte en el depósito de seguridad • Esta tarifa no es reembolsable ni transferible. PROCESO DE SOLICITUD • Todos los solicitantes de 19 años o más deben solicitar individualmente. • Tarifa de solicitud: $75 por persona (no reembolsable) • Múltiples solicitantes/compañeros de piso: Cada uno debe completar una solicitud por separado. • Las solicitudes son válidas y transferibles dentro de 30 días. • Límites de ocupación: Debe cumplir con las directrices de HUD para la propiedad. REQUISITOS DE IDENTIFICACIÓN • Se requiere una identificación con foto válida para cada solicitante. • Los solicitantes sin un número de Seguro Social deben proporcionar prueba de estadía permitida en los EE. UU., como una visa válida de EE. UU./INS. REQUISITOS DE INGRESOS Y CRÉDITO • Puntaje crediticio: - Mínimo 600 - No se aceptan cobros de arrendador ni desalojos previos • Ingresos: - Deben ser 3 veces el alquiler mensual (Ejemplo: un alquiler de $1,500 requiere $4,500 de ingresos mensuales) • La prueba de ingresos aceptable incluye: 1. Recibo de pago reciente con ingresos acumulados del año, nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha 2. Formulario 1099 para trabajadores por cuenta propia 3. Declaración de impuestos más reciente 4. Documentación de manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación o pensión 5. Carta de oferta del empleador con nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha ANTECEDENTES PENALES Y FINANCIEROS • Las condenas por delitos graves son motivo de denegación en los últimos 7 años por: - Violencia, agresión, lesiones, armas de fuego, incendio provocado o fabricación/distribución de drogas • Delitos sexuales: Cualquier condena, independientemente de cuándo ocurrió, resultará en la denegación • Quiebras: Deben estar liquidadas para COFIRANTES de 3 años • Deben cumplir con todos los criterios estándar • Deben presentar una solicitud y pagar la tarifa de solicitud de $75 (no reembolsable) HISTORIAL DE ALQUILER • Se requieren 2 años de historial de alquiler verificable - Debe incluir el nombre, número de teléfono y dirección de correo electrónico del arrendador anterior - El historial debe mostrar: Pagos puntuales, Sin quejas por ruido/perturbaciones, Sin cargos por fondos insuficientes impagos, daños, desalojos, gravámenes o ejecuciones hipotecarias • La propiedad de vivienda anterior se acepta como equivalente al historial de alquiler MASCOTAS • Se permiten a discreción del propietario (1 gato o 1 perro pequeño) • Tarifa por mascota: $250 por mascota (no reembolsable) • Se pueden aplicar depósitos adicionales no reembolsables por cada listado de propiedad Restricciones para mascotas: • Se aplican restricciones de raza a razas agresivas • No se permiten mascotas menores de 1 año de edad Anexo para mascotas: • Requerido para cada mascota Evaluación de mascotas: • Completar en: • Tarifas: $30 para la primera mascota, $35 para la segunda mascota, Sin tarifa para animales de servicio o apoyo emocional animales. es una empresa de terceros y las tarifas de evaluación de mascotas están sujetas a cambios sin previo aviso. ANIMALES DE SERVICIO/APOYO • Debe presentar una solicitud por separado con: - Una solicitud de adaptación razonable - Documentación de un profesional médico con licencia CRONOGRAMA DE SOLICITUD • Tiempo de procesamiento: Hasta 1 semana • Las solicitudes se procesan en el orden en que se reciben (una vez completadas) • No se procesan los fines de semana ni los días festivos • Nos pondremos en contacto con usted para los documentos faltantes NOTAS ADICIONALES • Si se presentan varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera solicitud completa. • La fecha de inicio del contrato de arrendamiento debe ser dentro de los 14 días posteriores a la aprobación de la solicitud. • Las viviendas se alquilan en las condiciones en que se encuentran. • No permitimos: Subarriendo, Arrendamiento corporativo, Uso de Airbnb OPCIÓN DE ALQUILER FLEXIBLE Ahora ofrecemos Alquiler Flexible FLEX. SERVICIOS PÚBLICOS El inquilino es responsable de todos los servicios públicos Electricidad - Agua - Gas - Basura - Alcantarillado - “Como incentivo, el precio se ha reducido para cubrir el costo del Paquete de Beneficios para Residentes para el primer año” PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES The Level Property Management Group requiere un Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) de $34.95/mes, que incluye servicios como control de plagas, entrega de filtros de aire, configuración de servicios públicos, protección de identidad, recompensas de alquiler y desarrollo de crédito, lo que eleva el pago mensual total a $2,124.95. Al presentar la solicitud, los residentes aceptan inscribirse en el RBP con beneficios adicionales y dan su consentimiento para recibir comunicaciones relacionadas con el servicio, con todos los servicios sujetos a los términos del anexo del contrato de arrendamiento.