246 Dogwood Pointe Dr

Acerca de esta casa

Este alegre dúplex de 2 habitaciones le da la bienvenida con un porche al entrar en la luminosa sala de estar de paredes blancas, con hermosos pisos de madera y elegantes gabinetes de cocina a juego. Cuenta con dos habitaciones de buen tamaño con amplio espacio de armario. Esta casa incluye la comodidad de la automatización del hogar inteligente, calefacción y aire acondicionado centralizados y calefacción eléctrica. Ubicado a las afueras de la ciudad, en un vecindario tranquilo y apacible con áreas verdes, pero a muy poca distancia en auto del centro, donde encontrará todo lo que necesita. Todo esto a un precio muy accesible. ¡No pierda esta oportunidad! ¡Agende su visita ahora! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ *Depósito de solo $600 *** Stevens Realty LLC ofrece contratos de arrendamiento sin depósito utilizando la tecnología de autorización de facturación Obligo (para inquilinos calificados). En lugar de pagar el depósito de seguridad por adelantado, podemos facturarle una tarifa menor mensualmente. Para obtener más información, consulte este enlace. Por solo $99 al mes, tendrá acceso a una lavadora y secadora de alta calidad, y nosotros nos encargaremos de la instalación por un único pago de $75. Con nuestro programa de alquiler, no tendrá que preocuparse por los costos de reparaciones o mantenimiento: ¡nosotros nos encargamos! Entendemos lo difícil que puede ser mover electrodomésticos pesados, por lo que nuestro programa de alquiler es la solución perfecta para quienes buscan una solución de lavandería sin complicaciones. Y, en el desafortunado caso de que el equipo se dañe o sea robado, podemos cargar a su tarjeta de crédito o cuenta bancaria los costos de reemplazo o reparación. La fecha de disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso según el estado de la propiedad o si queda vacante. *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------ *** Cargos Obligatorios Además del Alquiler Base *** Electricidad = $100/mes Agua = $50/mes Internet = $45/mes Domótica = $20.95/mes Seguro de Inquilino = $14.99/mes Credhub (Informes de Crédito) = $1.99/mes Programa de Reducción de Servicios y Mantenimiento = $12.50/mes Programa de Pago de Todas las Facturas = $9.95/mes Total de Cargos = $255.38 Consulte a continuación para obtener más detalles ------------------------------------------------------------------------------------------------------ *** COMODIDADES *** Domótica Calefacción y Aire Acondicionado Central Calefacción Eléctrica Refrigerador Estufa Conexión para Lavadora y Secadora Se admiten mascotas (máximo 13.6 kg) Esta vivienda acepta el programa de la Sección 8 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ *** CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO *** 1. El alquiler anunciado corresponde a un contrato de arrendamiento de 12 meses. 2. También se aceptan contratos de arrendamiento de entre 6 y 11 meses por $100 adicionales al mes sobre la renta anunciada. 3. También se aceptan contratos de arrendamiento de menos de 6 meses por $250 adicionales al mes sobre la renta anunciada. 4. También se aceptan contratos de arrendamiento mes a mes por $250 adicionales al mes sobre la renta anunciada. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ *** CARGOS OBLIGATORIOS *** 1. La inscripción en Second Nature Insurance es obligatoria para todos los contratos de arrendamiento de Stevens Realty por $14.99 al mes e incluye una cobertura de responsabilidad civil de $100,000 por daños cubiertos, además de una protección de $10,000 para sus pertenencias personales. 2. Todas nuestras viviendas con calefacción y aire acondicionado central requieren la inclusión del Programa de Reducción de Servicios Públicos y Mantenimiento. Este programa le permite ahorrar entre un 5% y un 15% en su factura de energía y contribuye a garantizar un ambiente limpio y saludable para su familia. Por una pequeña tarifa de $12.50 al mes, le entregaremos filtros de aire acondicionado a domicilio para que pueda reemplazarlos fácilmente sin tener que preocuparse por buscarlos. 3. Si fuma o vapea, ya sea dentro o fuera de la propiedad, se le cobrará una tarifa única de $200 al mudarse (NO REEMBOLSABLE). 4. Nos complace anunciar que Stevens Realty se ha asociado con CredHub para ofrecerle informes de crédito para alquileres. Dado que la mayoría de las personas destinan entre el 26% y el 50% de sus ingresos al alquiler, ¿no debería usted también obtener un crédito? La tarifa del informe de crédito es de $1.99 al mes. Reportaremos sus pagos de alquiler a todas las agencias de crédito. Esto aumentará su poder adquisitivo y le permitirá disfrutar de bajos intereses en sus tarjetas de crédito. 5. Las funciones de Hogar Inteligente le permiten acceder a sus cerraduras y termostato de forma remota mediante su computadora o dispositivo móvil. Podrá revisar la actividad de acceso a distancia, controlar la humedad y el moho en su hogar, crear códigos de acceso para visitantes u otros miembros de la familia, monitorear y controlar la temperatura de la casa (lo que le ayudará a ahorrar entre un 12 % y un 15 % en su factura mensual de energía) y muchas otras funciones y dispositivos inteligentes que puede conectar a su hogar opcionalmente. Este sistema de automatización del hogar inteligente es obligatorio y tiene un costo de $20.95 al mes. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ *** SERVICIOS PÚBLICOS *** 1. Nuestro servicio de asistencia para servicios públicos le ayudará a conectar sus servicios antes de mudarse a su casa de alquiler. 2. Olvídese de la molestia de tener que contactar a diferentes compañías de servicios públicos para dar de alta los servicios antes de mudarse. Reciba una sola factura por sus servicios públicos y alquiler, y páguela en un solo lugar. 3. Pague solo $175 de tarifa de conexión de servicios públicos (NO REEMBOLSABLE) en lugar de aproximadamente $550 a través de la compañía de servicios públicos. 4. Se detallará un cargo mensual por servicio de $9.95 en sus facturas de servicios públicos. 5. Reciba recordatorios para no olvidar su factura. 6. Transparencia total en la información de la factura del proveedor. 7. El servicio de internet/wifi está incluido por $45 al mes. 8. Se añadirá un cargo de $50 mensuales por agua al alquiler. Cualquier consumo excesivo se registrará y se cobrará a los inquilinos. 9. Se añadirá un cargo de $100 mensuales por electricidad al alquiler. Cualquier consumo excesivo se registrará y se cobrará a los inquilinos. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ *** POLÍTICA DE MASCOTAS *** 1. Se requiere un depósito no reembolsable de $300 por mascota, más un cargo adicional de $25 por la primera mascota y de $10 por cada mascota adicional, además del alquiler mensual máximo de 3 mascotas. 2. No se permiten razas restringidas como Akita, Staffordshire Terrier, American Bulldog/Bully, Perro Lobo, Gran Danés, Husky, Bull Terrier, Bullmastiff, Presa Canario, Chow Chow, Pitbull, Dóberman, Pastor Alemán y Rottweiler. 3. No se aplicarán cargos adicionales para animales de apoyo emocional o de servicio. 4. Se requiere una solicitud para mascotas con un costo de $35 por mascota, excepto para animales de apoyo emocional y de servicio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Preguntas frecuentes 1. Requisitos de puntaje crediticio: Si lleva empleado al menos un año (EMPLEADOR ACTUAL): 600 a 649 - Depósito normal 550 a 599 - Depósito normal más 50% del alquiler (CARGO DE MITIGACIÓN no reembolsable) 500 a 549 - Depósito normal más 100% del alquiler (CARGO DE MITIGACIÓN no reembolsable) Si lleva empleado menos de un año (EMPLEADOR ACTUAL): 650 o más - Depósito normal 600 a 649 - Depósito normal más 50% del alquiler (CARGO DE MITIGACIÓN no reembolsable) 550 a 599 - Depósito normal más 100% del alquiler (CARGO DE MITIGACIÓN no reembolsable) 500 a 549 - Depósito normal más 150% del alquiler (CARGO DE MITIGACIÓN no reembolsable) 499 o menos - Rechazado o un fiador con un puntaje crediticio bajo Puntaje de crédito de 600 o superior e ingresos de al menos el doble del alquiler. Sin historial crediticio: se requiere un aval con puntaje de crédito de 600 o superior e ingresos de al menos el doble del alquiler. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ****** ¡Buenas noticias! Pague a tiempo y mejore su historial crediticio con nosotros y las tres agencias de crédito. La mayoría de los arrendadores solo reportan referencias crediticias negativas, pero en Stevens queremos recompensarlo por cumplir con sus obligaciones a tiempo. Este es un beneficio/incentivo adicional que ofrecemos por pagar el alquiler puntualmente, cuidar la propiedad y ser un buen inquilino. Esto también ayudará a nuestros residentes a mejorar su historial de pagos para la compra de una futura vivienda.