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Acerca de esta casa

¡Casa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el codiciado distrito escolar independiente de Keller y el vecindario de West Fork Ranch! Con un espacio de sala y cocina de concepto abierto completo con una isla, encimeras de granito y modernos electrodomésticos negros y de acero inoxidable, esta casa está diseñada para brindar comodidad y estilo. Disfrute de lujosas alfombras en cada habitación y azulejos de cerámica en el resto de la casa. La suite principal cuenta con dormitorios divididos, un baño bien equipado con dos lavabos, una ducha separada y una relajante bañera amplia. Aproveche las comodidades de la HOA, incluido el acceso a dos piscinas comunitarias, un área de juegos para niños y un parque. Convenientemente ubicada cerca de la I-35 y del centro de Fort Worth, esta casa ofrece lujo y accesibilidad. Paquete de beneficios para residentes $35/mes (exclusión del seguro) $55/mes (exclusión del seguro): incluido con TODOS los acuerdos residenciales de 1st Choice Property Management hay un paquete de beneficios para residentes. ***Se REQUIERE un paquete de beneficios para residentes con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los paquetes de beneficios para inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación se muestra una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los contratos de arrendamiento. PROGRAMA DE CONSERJE PARA MUDANZAS: El servicio de conserjería para mudanzas es una empresa externa que ayuda a los residentes a activar servicios públicos, Internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica en lugar de solicitudes individualizadas a empresas específicas. El Programa de Conserjería de Servicios Públicos simplifica el proceso de transferir todos los servicios y utilidades a nombre de los Residentes entrantes. CONSTRUCCIÓN DE CRÉDITO: El propietario proporciona informes crediticios para generar un historial de pagos positivo a través de un servicio de terceros. Los propietarios no son responsables de ninguna tergiversación, informes erróneos y/o falta de informes por parte del servicio de terceros. El inquilino entiende que cualquier disputa se manejará directamente entre el inquilino y el servicio de terceros. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general de ocupación de muros interiores y perimetrales exteriores. PORTAL PARA RESIDENTES EN LÍNEA FÁCIL: Se utiliza para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: tiene acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana a su portal para inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando únicamente las opciones de pago ECheck/ACH, así como acceso a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros HVAC a la propiedad cada 60 días según el Programa de reducción de servicios públicos y mantenimiento. Los residentes deberán instalar adecuadamente el filtro que se proporciona dentro de los dos (2) días posteriores a su recepción. Por la presente, el residente reconoce que los filtros tendrán fecha y estarán sujetos a inspección por parte del propietario con un aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el Residente no puede instalar un filtro de manera adecuada o oportuna, el Residente deberá notificarlo inmediatamente al Propietario por escrito. El hecho de que el Residente no reemplace los filtros de manera adecuada y oportuna es un incumplimiento sustancial de este acuerdo y el Propietario tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tiene contra el Residente y el Residente será responsable ante el Propietario por todos los daños a la propiedad, al aire acondicionado o a la calefacción. sistema causado por negligencia o mal uso del Residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO LAS 24 HORAS: Obtenga soporte en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, días festivos y fines de semana. 1 EXENCIÓN DE CITA PERDIDA: Sabemos que surgen cosas y se pueden perder las citas, así que evite el cargo por cita perdida por 1 condonación. (Una vez al año) 1 EXENCIÓN DE REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de un cargo de pago de cheque o ACH devuelto. (Una vez al año) PERDÓN DE PAGOS TARDÍOS: Válido para usar una vez al año (perdón máximo de 5 días, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En alarmas de humo, detectores de CO2 y unidad de control de HVAC. Si escucha que sus detectores emiten un pitido debido a que la batería está baja, llámenos y nos ocuparemos de usted. Protección de alquiler de Paypadz: los inquilinos ahora tienen la posibilidad de acceder a financiación adicional rápidamente si los tiempos se ponen difíciles. Asistencia para la compra de vivienda: 1st Choice PM es un corredor de bienes raíces autorizado y ofrece servicios de representación de compradores y referencias a residentes inscritos en el Paquete de beneficios para residentes para la compra de bienes inmuebles. La compensación y el detalle de dichos servicios se acordarán en un Acuerdo separado fuera de este Arrendamiento. 1st Choice Property Management 5664 Denton Hwy, Fort Worth, TX 76148