2396 NW Sunny Ln

Acerca de esta casa

Si busca una hermosa casa en una zona muy solicitada, a solo minutos de tiendas, hospitales, clínicas y carreteras principales, con fácil acceso a todo, ¡no se pierda esta casa! Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con una magnífica cocina con encimeras de azulejos, electrodomésticos de acero inoxidable y amplios gabinetes. Ubicada en una hermosa subdivisión nueva en la comunidad Benton Woods NW Albany, esta casa cuenta con senderos naturales y un área de juegos infantiles (los senderos naturales conducen al parque North Albany County). Ofrece un diseño abierto con un rincón ideal para oficina, una amplia cocina, despensa y encimeras de azulejos ideales para recibir invitados. ¡Amplio espacio de almacenamiento! La suite principal cuenta con un amplio vestidor. Electrodomésticos negros, incluyendo refrigerador de dos puertas verticales, microondas, estufa, horno y lavavajillas. (Aire acondicionado por instalar). Garaje para 2 autos, pisos de madera oscura y alfombra en toda la planta principal, con alfombra y azulejos en la planta superior. Alquiler: $2,600.00 Tarifa de solicitud: $50.00 Depósito de seguridad: $4,400.00 Las mascotas están sujetas a aprobación y requerirán un depósito adicional de $550.00 por mascota y $60.00 de alquiler por mascota, límite máximo de 2 mascotas. El depósito de seguridad debe pagarse dentro de las 48 horas posteriores a la aprobación de la solicitud y debe poder tomar posesión de la propiedad dentro de las 2 semanas posteriores a la aprobación. El depósito de seguridad indicado es el depósito de seguridad mínimo real basado en los resultados de la solicitud. CALIFICACIONES/CRITERIOS DE SELECCIÓN: ?Verificación de crédito/antecedentes penales: Los informes crediticios negativos pueden resultar en la denegación de la solicitud. Los informes negativos incluyen, entre otros: pagos atrasados, cobros, sentencias, carga total de la deuda y quiebra pendiente, excepto los saldos impagos acumulados durante el Período de protección COVID-19 (1 de abril de 2020 - 28 de febrero de 2022). Se verificarán el empleo y los ingresos: Los ingresos deben ser verificables a través de talones de pago o contacto del empleador; cartas de oferta de trabajo, cartas de adjudicación de Seguro Social, pensión alimenticia, manutención infantil, asistencia pública, asistencia con los servicios públicos o vivienda; registros de impuestos actuales; o estados de cuenta bancarios. Se obtendrán referencias de alquiler: Sin desalojos en los últimos cinco años. No consideramos los desalojos que tuvieron lugar hace cinco años o más, ni consideramos los desalojos que resultaron en un despido o una sentencia general para el Solicitante. Tampoco consideramos las sentencias de desalojo que se dictaron durante el Período de protección de COVID-19 (1 de abril de 2020 - 28 de febrero de 2022). Los solicitantes deben proporcionar la información necesaria para contactar a los propietarios actuales o anteriores para obtener una referencia de alquiler. El ingreso bruto total del hogar debe ser 2.5 veces el monto del alquiler mensual: Los ingresos deben ser verificables a través de talones de pago o contacto del empleador; cartas de adjudicación de Seguro Social, pensión alimenticia, manutención infantil, asistencia pública, cartas de oferta de trabajo, asistencia con servicios públicos o vivienda; registros de impuestos actuales; o estados de cuenta bancarios. Se requiere seguro para inquilinos: El/Los inquilino(s) debe(n) mantener un mínimo de $100,000 de cobertura de responsabilidad civil y enumerar al Propietario/Agente como Parte Interesada. Si el ingreso familiar del inquilino cae en o por debajo del 50% de la mediana para el área, es posible que no se requiera un seguro de responsabilidad civil para inquilinos. Las solicitudes deben presentarse para cada individuo mayor de 18 años que vivirá en el hogar. Los co-firmantes deben presentar una solicitud por separado. Todas las solicitudes grupales deben presentarse al mismo tiempo para su procesamiento. Para que su solicitud sea procesada, debe enviar lo siguiente: ?Copia de una identificación con foto emitida por el gobierno ?Copia de la tarjeta de seguro social o equivalente ?Documentación de verificación de ingresos Las solicitudes se realizan por orden de llegada y se procesan en el orden en que se reciben. INFORMACIÓN INCOMPLETA, INEXACTA O FALSIFICADA: Cualquier información incompleta, inexacta o falsificada será motivo de denegación inmediata de la solicitud. La evaluación de la solicitud es procesada por Watson Management Services. El informe de registros públicos, con respecto a su historial crediticio, historial de alquiler y/o antecedentes penales obtenido a través de AppFolio, Inc 70 Castilian Dr. Santa Barbara, CA 93117. Explicaciones/Excepciones: Todos los solicitantes pueden presentar una explicación por escrito con su solicitud si existen circunstancias atenuantes que requieran una consideración adicional. Si, después de hacer un esfuerzo de buena fe, no podemos verificar la información en su solicitud, o si no cumple con alguno de los criterios de evaluación, el proceso de solicitud se dará por terminado. Se pueden hacer excepciones para solicitantes con depósitos aumentados o cofirmantes calificados a discreción exclusiva del propietario/agente. Watson Management Services da la bienvenida a los beneficiarios de los vales de la Sección 8. Todos los solicitantes de la Sección 8 deben cumplir con los mismos criterios que se indicaron anteriormente, con la excepción de que el solicitante solo necesita cumplir con 2.5 veces el monto de su parte del alquiler. Si está interesado, llame a nuestra oficina para coordinar una visita a esta casa en . Las visitas pueden ser grupales. Puede enviar una solicitud en línea en POLÍTICA DE NO DISCRIMINACIÓN: Operamos en cumplimiento con la Ley de Vivienda Justa. No discriminamos a los solicitantes por raza, color, religión, sexo, orientación sexual, género, identidad, origen natural, estado civil, estado familiar o fuente de ingresos del solicitante. Descargo de responsabilidad: La información aquí contenida se recopiló a partir de datos proporcionados por el propietario de la propiedad y/u otras fuentes consideradas confiables; sin embargo, no se garantiza la precisión.