236 Arbour Ct

Acerca de esta casa

Bienvenido a casa en 236 Arbour Ct, una casa adosada impecablemente mantenida, ubicada en la codiciada comunidad de Montgomery Place. Esta luminosa y acogedora residencia ofrece una distribución abierta y flexible, perfecta para la vida moderna. La espaciosa sala de estar cuenta con abundante luz natural y se integra a la perfección con el comedor y la cocina renovada, ideal para la comodidad diaria o para recibir invitados. En la planta superior, encontrará amplias habitaciones con amplios armarios, incluyendo una tranquila suite principal diseñada para relajarse. Disfrute de una cómoda lavandería en la unidad, estacionamiento privado y acceso a fantásticas comodidades comunitarias, como un gimnasio, canchas de tenis y una espectacular piscina al aire libre. Ubicada en el galardonado distrito escolar de North Penn, a solo minutos de tiendas, restaurantes, las principales carreteras y las mejores comodidades de Montgomeryville, esta casa ofrece comodidad y conveniencia. ¡Múdese de inmediato y disfrute de una vida de bajo mantenimiento en una ubicación privilegiada en el norte de Gales! Esta propiedad forma parte de una asociación de propietarios, por lo que todos los inquilinos deben aceptar cumplir con todas las normas de la asociación. El propietario se compromete a pagar todas las cuotas de la asociación. *Servicios públicos: - No se incluyen en el alquiler. -La electricidad se pondrá a nombre del inquilino. -El gas y el agua se cobrarán mensualmente al inquilino. *Condiciones del contrato de arrendamiento: - Todos los contratos de arrendamiento que comiencen después del 1 de octubre de 2025 finalizarán entre marzo y septiembre de 2027. Consulte con nuestro equipo de arrendamiento para obtener más detalles. -Se consideran mascotas con un depósito único por mascota y un alquiler mensual por mascota. Los solicitantes deben completar un perfil de PetScreening para cada mascota; esto determinará el depósito y el alquiler por mascota. Pueden aplicarse restricciones de raza. Consulte con la administración. -El depósito de seguridad equivale a un mes de alquiler. -Paquete para residentes mensual requerido de $20 (consulte a continuación para obtener más detalles). -Tarifa de mudanza única de $100 (consulte a continuación para obtener más detalles). -Tenga en cuenta que debe obtener un seguro para inquilinos que incluya un seguro de responsabilidad civil para propietarios con una cobertura mínima de $100 000 para su nueva dirección. *Calificaciones del solicitante: -Ingresos mensuales verificables de al menos 3 veces el alquiler. No se considerarán los ingresos no verificables. -Se prefiere un puntaje de crédito de 650+, pero podríamos considerar puntajes de crédito de 600+. Los puntajes de crédito menores a 600 PODRÍAN (sin garantías) ser considerados con un co-firmante y/o con un aumento en el depósito de seguridad, o el alquiler de los últimos meses por adelantado. -Se prefiere que no haya nada en cobranza/vencido, pero podría considerarse dependiendo del tipo de cuenta y el monto impago/pendiente. -Sin desalojos previos. *Calificaciones del solicitante: -Ingresos mensuales verificables de al menos 3 veces el alquiler. No se considerarán ingresos no verificables. -Se prefiere un puntaje de crédito de 650+, pero podríamos considerar puntajes de crédito de 600+. Los puntajes de crédito menores a 600 PODRÍAN (sin garantías) ser considerados con un co-firmante y/o con un aumento en el depósito de seguridad, o el alquiler de los últimos meses por adelantado. -Se prefiere que no haya nada en cobranza/vencido, pero podría considerarse dependiendo del tipo de cuenta y el monto impago/pendiente. -Si un co-firmante está solicitando, DEBE tener un historial de crédito completamente limpio y una puntuación de al menos 700. -Sin desalojos previos. -No se prefiere ningún antecedente penal, pero dependiendo del delito podría ser considerado. -Realizamos una verificación de crédito, penal y de desalojo para cada solicitante o co-solicitante (cualquier persona mayor de 18 años que planee vivir en la propiedad debe presentar una solicitud) -La tarifa de solicitud NO ES REEMBOLSABLE, así que por favor llame o envíe un correo electrónico ANTES de presentar la solicitud. -Enviar una solicitud no significa que la aprobación sea automática. -Las solicitudes se revisan en el orden en que se recibieron siguiendo las Pautas de la FHA ____________________________________________________________________________________ *Programe una visita o envíe una solicitud en nuestro sitio web: *Preguntas generales - ____________________________________________________________________________________ Tarifa mensual: Paquete para residentes de Rentwell $20 - Pagos convenientes en línea con ACH, tarjeta de crédito y Apple Pay a través del portal - Se exime la tarifa de $2.50 de ACH (aún se aplican las tarifas de tarjeta de crédito/Apple Pay) - Fácil administración de cuentas, acceso a documentos y actualizaciones de mantenimiento - Centro de llamadas de mantenimiento bilingüe las 24 horas, los 7 días de la semana para garantizar una comunicación efectiva - Servicio de conserjería de servicios públicos para agilizar su proceso de entrada y salida Tarifa única: Tarifa de mudanza $100 - Proceso de conversión de nuevo inquilino - Generación y/o negociación de arrendamiento - Activación del portal - Visita previa a la mudanza exhaustiva para documentar el estado de su unidad Electrodomésticos Electrodomésticos lavavajillas Microondas Electrodomésticos empotrados Electrodomésticos refrigeradores Electrodomésticos de estufa Lavadora/secadora Eléctrica Para colocarse a nombre del inquilino El gas se carga al inquilino mensualmente El agua se carga Para el inquilino Electrodomésticos mensuales Electrodomésticos lavavajillas Microondas Electrodomésticos empotrados Electrodomésticos refrigeradores Electrodomésticos de cocina Lavadora/secadora