236 Arbour Ct

Acerca de esta casa

Bienvenido a su nuevo hogar en 236 Arbour Ct, una casa adosada impecablemente mantenida, ubicada en la prestigiosa comunidad de Montgomery Place. Esta luminosa y acogedora residencia ofrece una distribución abierta y flexible, perfecta para la vida moderna. La espaciosa sala de estar cuenta con abundante luz natural y se integra armoniosamente con el comedor y la cocina renovada, ideal para el día a día o para recibir invitados. En la planta superior, encontrará amplias habitaciones con generosos armarios, incluyendo una serena suite principal diseñada para el descanso. Disfrute de lavandería en la unidad, estacionamiento asignado y acceso a fantásticas amenidades comunitarias como gimnasio, canchas de tenis y una reluciente piscina al aire libre. Ubicada en el galardonado distrito escolar de North Penn y a solo minutos de tiendas, restaurantes, vías principales y las mejores comodidades de Montgomeryville, esta casa ofrece confort y conveniencia. ¡Múdese hoy mismo y disfrute de una vida sin preocupaciones en una ubicación privilegiada en North Wales! Esta propiedad forma parte de una asociación de propietarios (HOA), por lo que todos los inquilinos deben aceptar cumplir con las normas de la HOA. *Servicios públicos: No incluidos en el alquiler. -El servicio eléctrico se pondrá a nombre del inquilino. -El gas y el agua se facturarán mensualmente al inquilino. *Condiciones del contrato: - Todos los contratos que comiencen después del 1 de octubre de 2025 finalizarán entre marzo y septiembre de 2027. Para más información, consulte con nuestro equipo de arrendamiento. -Se admiten mascotas con un depósito único y una renta mensual por mascota. Los solicitantes deben completar un perfil de PetScreening para cada mascota; esto determinará el depósito y la renta. Pueden aplicarse restricciones de raza. Consulte con la administración. -El depósito de seguridad es equivalente a un mes de renta. -Paquete para residentes de $20 mensuales (ver detalles abajo). -Tarifa única de mudanza de $100 (ver detalles abajo). -Debe obtener un seguro de inquilino que incluya responsabilidad civil para el propietario con una cobertura mínima de $100,000 para su nueva dirección. *Requisitos del solicitante: -Ingresos mensuales verificables de al menos 3 veces la renta. No se considerarán ingresos no verificables. Se prefiere un puntaje de crédito de 650 o más, pero podríamos considerar puntajes de 600 o más. Los puntajes de crédito inferiores a 600 PODRÍAN (sin garantía) ser considerados con un aval y/o con un depósito de seguridad mayor, o el pago por adelantado del último mes de renta. No se prefiere tener deudas en cobranza o vencidas, pero podría considerarse dependiendo del tipo de cuentas y el monto adeudado. No se aceptan personas con antecedentes de desalojo. *Requisitos del solicitante: Ingreso mensual verificable de al menos 3 veces el monto de la renta. No se considerarán ingresos no verificables. Se prefiere un puntaje de crédito de 650 o más, pero podríamos considerar puntajes de 600 o más. Los puntajes de crédito inferiores a 600 PODRÍAN (sin garantía) ser considerados con un aval y/o con un depósito de seguridad mayor, o el pago por adelantado del último mes de renta. No se prefiere tener deudas en cobranza o vencidas, pero podría considerarse dependiendo del tipo de cuentas y el monto adeudado. Si un aval solicita el préstamo, DEBE tener un historial crediticio impecable y una puntuación mínima de 700. No se aceptan personas con desalojos previos. Se prefiere que no tenga antecedentes penales, pero dependiendo del delito, podría considerarse. Realizamos una verificación de crédito, antecedentes penales y de desalojos para cada solicitante o aval (toda persona mayor de 18 años que planee vivir en la propiedad debe presentar una solicitud). La tarifa de solicitud NO ES REEMBOLSABLE, así que llámenos o envíenos un correo electrónico ANTES de presentar la solicitud. La presentación de una solicitud no garantiza la aprobación automática. Las solicitudes se revisan en el orden en que se reciben, siguiendo las directrices de la FHA. ____________________________________________________________________________________ *Programe una visita o envíe una solicitud en nuestro sitio web: *Preguntas generales - - ____________________________________________________________________________________ Cuota mensual: Paquete para residentes de Rentwell $20 - Pagos convenientes en línea mediante ACH, tarjeta de crédito y Apple Pay a través del portal - Se exime la tarifa de ACH de $2.50 (las tarifas de tarjeta de crédito y Apple Pay siguen vigentes) - Administración de cuenta sencilla, acceso a documentos y actualizaciones de mantenimiento - Centro de atención telefónica de mantenimiento bilingüe disponible las 24 horas, los 7 días de la semana para garantizar una comunicación eficaz - Servicio de conserjería de servicios públicos para agilizar su proceso de mudanza. Pago único: Tarifa de mudanza $100 - Proceso de conversión de nuevo inquilino - Generación y/o negociación del contrato de arrendamiento - Activación del portal - Visita previa a la mudanza para documentar el estado de su unidad. Electrodomésticos: Lavavajillas, Microondas, Refrigerador, Estufa, Lavadora/Secadora. Electricidad: A nombre del inquilino. El gas se cobra al inquilino. El agua se cobra mensualmente. Volver al pago mensual del inquilino