2308 Echelon Ln

Acerca de esta casa

¡Visita guiada en video disponible a solicitud! Construida en 2020, esta casa de 3 dormitorios y 2,5 baños, impecablemente mantenida, se ofrece en alquiler por primera vez. Administrada con esmero por un propietario local, no por un conglomerado de gestión empresarial, la casa se encuentra en una calle tranquila con aceras en un barrio con un fuerte sentido de comunidad. A pocos pasos, disfrutará de todo lo que Smyrna Market Village tiene para ofrecer, como restaurantes, tiendas y eventos durante todo el año. El interior de la casa cuenta con pisos de madera noble en toda la planta principal y el pasillo de la planta superior, con dormitorios alfombrados para mayor comodidad. La cocina abierta destaca por sus encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, estufa de gas natural, fregadero rústico y una isla de gran tamaño con vinoteca integrada. Los baños con azulejos, una bañera independiente y un lavadero con azulejos decorativos, con lavadora/secadora incluida, ofrecen acabados de alta calidad. Diseñada para la vida moderna y el teletrabajo, la casa incluye extensores de Wi-Fi integrados en el techo en ambas plantas, internet de fibra óptica, puertos Ethernet Cat 5 en toda la casa y soportes para TV con cableado oculto. Las características de una casa inteligente incluyen un timbre Ring, cámara/foco exterior, cerraduras inteligentes, un sistema de garaje inteligente y la casa está precableada y lista para monitoreo de seguridad profesional. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con un patio cerrado perfecto para un perro, además de una zona de barbacoa de ladrillo con parrilla Weber incluida. Otros aspectos destacados incluyen un garaje para dos autos, ideal para SUV, con estantes de almacenamiento superiores sobre cada compartimento. El vecindario cuenta con una fogata comunitaria para reuniones, dos pequeños parques, un estanque pintoresco y un parque para perros privado exclusivo para los residentes, una ventaja poco común en esta zona. La casa está convenientemente ubicada a unos 5 km de The Battery Atlanta, a unos 8 km del centro de Marietta y del centro de Vinings, y está cerca de las principales autopistas interestatales, parques, senderos y escuelas de prestigio del condado de Cobb. El servicio de recolección de basura semanal está incluido en el alquiler. Esta es una oportunidad única para alquilar una casa de alta calidad, ligeramente habitada, en uno de los vecindarios más codiciados de Smyrna. Todos los solicitantes mayores de 18 años que ocupen la propiedad deben presentar una solicitud y cumplir con los siguientes criterios: Puntaje de crédito mínimo de 550 (puntajes de crédito de 550 a 599 pueden ser aprobados con un depósito de seguridad mayor sujeto a la solidez general de la solicitud), el ingreso familiar mensual bruto debe ser de ~3 veces el alquiler mensual (ingresos entre 2.5x y 2.99x el alquiler pueden ser aprobados con un depósito de seguridad mayor), los ingresos deben ser verificables mediante documentación aceptable, todos los solicitantes deben aprobar con éxito una verificación de antecedentes penales y deben demostrar un historial residencial favorable. Se aceptan co-firmantes solo para fines de calificación de ingresos. El co-firmante debe cumplir con los requisitos de ingresos. Todos los ocupantes deben cumplir de forma independiente con los requisitos de crédito, antecedentes e historial de alquiler. La aprobación con un co-firmante requiere un depósito de seguridad mayor. Se aplican tarifas de solicitud para solicitantes mayores de 18 años que cubren las verificaciones de crédito, antecedentes y penales. Las tarifas se cobran después de la evaluación preliminar/visitas a la propiedad, como paso final, para evitar costos innecesarios a los solicitantes. FACTORES DE DENEGACIÓN (No todos los factores incluidos): Desalojos previos, Deudas pendientes con el arrendador, Reposesiones o cancelaciones de autos, Cobros excesivos, Mal historial de pagos de alquiler o hipoteca, Bancarrota abierta, Falsificación o tergiversación de información, Información no verificable, Solicitud incompleta, Puntaje crediticio inferior a 550.