22690 Canyon Terrace Dr

Acerca de esta casa

Importante: No solicite en línea sin haber visto el inmueble. No se considerarán solicitudes antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame al agente de arrendamiento Tyler Powell al [nombre del lugar]. De lunes a viernes, de 9:00 a. m. a 4:00 p. m., o envíe un correo electrónico a [nombre del lugar] con su información de contacto. ¡Bienvenido a su hermoso nuevo hogar! Esta moderna casa adosada cuenta con una espaciosa sala de estar recién pintada, con ventanas en cada pared que brindan una luz natural excepcional. Al entrar a su nuevo hogar, se acercará a las escaleras alfombradas recientemente renovadas. Al subir al segundo piso, notará electrodomésticos como la estufa, el lavavajillas y el microondas nuevos, así como el aire acondicionado central, ¡solo para su comodidad! Continúe por el pasillo para encontrar las dos amplias habitaciones con amplios armarios. Por último, ¡no olvide la piscina y el área recreativa comunitarias! Esta propiedad se encuentra cerca del Parque Wildwood, el Área Recreativa Regional Don Castro y excelentes senderos para caminatas. No durará mucho... Incluye estacionamiento en garaje y estacionamiento para un auto en la entrada. Piscina comunitaria, canchas de tenis, pickleball y baloncesto. El inquilino es responsable de PG&E. Los servicios públicos incluidos son agua/alcantarillado, basura/reciclaje y jardinería. Esta es una propiedad para no fumadores, incluido el cannabis. Si ambos: • TIENEN un subsidio de alquiler del gobierno Y • Eligen presentar evidencia alternativa de su capacidad para pagar el alquiler para ser considerados en lugar de su historial de crédito Comuníquese con nosotros para obtener más información. **La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de envío de la solicitud.** *** Tras la aprobación de la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su(s) nombre(s) y el seguro para inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. Se considera un (1) perro o gato pequeño (de menos de 25 libras). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y vacunada adecuadamente (se requiere prueba como parte de la solicitud). Se requiere un depósito de seguridad adicional para una mascota aprobada. Se requiere una puntuación de crédito mínima de 661. Cada adulto (18+) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluyendo una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Lo tomamos para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay una ranura de correo segura fuera del horario de atención en la puerta principal de la oficina donde puede colocar su información. Tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4,4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5,5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días de la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante el plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerarán efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante sea mayor de edad para retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661+ (según VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje de crédito; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial de crédito establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobro u otros comentarios negativos). *No hay desalojos previos en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) del propietario de los dos propietarios más recientes. *Como propietarios o administradores de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, nacionalidad, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. *Advent Properties, Inc. confía en la exactitud de todo el material del folleto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. CAL DRE#01897998