22690 Canyon Terrace Dr

Acerca de esta casa

Importante: No solicite en línea sin haber visto la propiedad. Las solicitudes no se considerarán antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame al agente de arrendamiento Tyler Powell al MF entre las 9:00 a. m. y las 4:00 p. m. o envíe un correo electrónico con su información de contacto. ¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta moderna casa adosada cuenta con una amplia sala de estar recién pintada con ventanas en todas las paredes que brindan una luz natural excepcional. Al entrar, encontrará las escaleras alfombradas recientemente renovadas. Al subir al segundo piso, encontrará electrodomésticos como una estufa, lavavajillas y microondas nuevos, así como aire acondicionado central para su comodidad. Al final del pasillo, encontrará dos amplias habitaciones con amplios armarios. ¡No olvide la piscina y el área recreativa comunitarias! Esta propiedad está ubicada cerca de Wildwood Park, el Área Recreativa Regional Don Castro y excelentes senderos para caminatas. La comunidad también ofrece acceso a canchas de pickleball, tenis y baloncesto. ¡No durará mucho! Incluye estacionamiento en garaje y un espacio de estacionamiento en la entrada. Piscina comunitaria, canchas de tenis, pickleball y baloncesto. El inquilino es responsable del pago de PG&E. Los servicios incluidos son agua/alcantarillado, basura/reciclaje y jardinería. Esta es una propiedad para no fumadores, incluyendo el cannabis. Si usted: • Cuenta con un subsidio de alquiler del gobierno Y • Desea presentar comprobantes alternativos de su capacidad de pago en lugar de su historial crediticio, contáctenos para obtener más información. **La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos después de la fecha de presentación de la solicitud.** *** Una vez aprobada la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para contratar los servicios a su nombre y un seguro de inquilino ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. Se permite un (1) perro o gato pequeño (menos de 11 kg). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y debidamente vacunada (se requiere comprobante como parte de la solicitud). Se requiere un depósito de seguridad adicional por cada mascota aprobada. Se requiere una puntuación crediticia mínima de 661. Cada adulto (mayor de 18 años) que residirá en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos necesarios, incluyendo una identificación oficial con fotografía, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no se procesarán. Se requiere un pago de $50 USD no reembolsables, a nombre de Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Este pago debe realizarse mediante cheque de caja o giro postal. Este pago se utiliza para realizar la verificación de crédito. No se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc., 1600 MacArthur Blvd., Oakland, CA 94602. También puede depositar su información en un buzón seguro fuera del horario de oficina ubicado en la puerta principal. Asegúrese de que los documentos estén bien juntos. El proceso de solicitud generalmente toma tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación requerida y el pago de la tarifa. *Un (1) solicitante: Se requiere un ingreso neto mensual verificable equivalente a 2.2 veces el monto del alquiler mensual. Dos (2) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado y verificable equivalente a 3.3 veces el monto del alquiler mensual. Tres (3) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado y verificable equivalente a 4.4 veces el monto del alquiler mensual. Cuatro (4) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado y verificable equivalente a 5.5 veces el monto del alquiler mensual. Cinco (5) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado y verificable equivalente a 6.6 veces el monto del alquiler mensual. El ingreso neto se calcula restando al salario neto del solicitante el monto mensual a pagar por sus deudas, según consta en su informe crediticio. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado con los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben indicar una fecha de inicio de trabajo dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta se reducirá al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de dichas reservas debe ser equivalente a los requisitos de ingresos mencionados anteriormente durante la duración inicial del contrato de arrendamiento. Las reservas de efectivo deben permanecer en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerarán efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, certificados de depósito, fondos del mercado monetario, etc.). No se considerarán las cuentas de jubilación a menos que el solicitante tenga la edad legal para realizar retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener una puntuación crediticia mínima de 661 (según VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen requisitos de puntuación crediticia diferentes; consulte el anuncio para conocer los requisitos específicos. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio impecable (por ejemplo, sin morosidad, cobros pendientes ni otras incidencias negativas). *No debe tener antecedentes de desalojo. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos arrendadores más recientes. Como propietarios o administradores de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, ni información genética. Advent Properties, Inc. confía en que toda la información de este folleto es correcta, pero no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. La información está sujeta a cambios o cancelación sin previo aviso. CAL DRE#01897998