2245 Myrtle St

Acerca de esta casa

Nota: No solicite alquiler en línea sin haberlo visto. No se considerarán solicitudes antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame al agente de arrendamiento Tyler Powell al MF entre las 9 a. m. y las 4 p. m. o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. ¡Bienvenido a casa! ¡Entre en esta impresionante casa adosada de 3 pisos llena de luz natural y encanto moderno! Cuenta con una hermosa cocina de concepto abierto, perfecta para cocinar y recibir invitados, amplias salas de estar y un garaje privado adjunto para mayor comodidad. Disfrute de acabados elegantes, una excelente distribución y un ambiente luminoso y espacioso. Esta es la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y estilo. No durará mucho... Servicios públicos: El residente es responsable de la electricidad y la electricidad (PG&E). El propietario proporciona servicios de recolección de basura, agua y cuidado del césped. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 661. *Se considera un (1) gato o perro pequeño (de menos de 25 lb). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y vacunada (se requiere comprobante como parte de la solicitud). La Ordenanza de Vivienda Justa de la Ciudad de Oakland exige que los proveedores de viviendas de alquiler muestren este aviso a los solicitantes: Esta es una propiedad para no fumadores, incluido el cannabis. **La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de presentación de la solicitud.** *** Tras la aprobación de la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro de inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. Los solicitantes aprobados deben firmar el contrato de arrendamiento dentro de las 72 horas posteriores a la recepción del contrato. El depósito de seguridad en fondos certificados debe pagarse dentro de las 72 horas posteriores a la firma del contrato. Las visitas continuarán hasta que se firme el contrato de arrendamiento. Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no se procesarán. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay una ranura para correo seguro fuera del horario de atención en la puerta principal de la oficina en la que puede colocar su información. Tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3.3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5.5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6.6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el sueldo neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben estar documentados por los recibos de sueldo de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben incluir el día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante el plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, certificados de depósito, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante sea mayor de edad para retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661+ (según VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de calificación crediticia; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobros ni otras observaciones negativas). *No tener antecedentes de desalojo. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos propietarios más recientes. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, nacionalidad, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. *Advent Properties, Inc. confía en la exactitud de toda la información del folleto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retiros sin previo aviso. CAL DRE#01897998