220 Cedar Crest

Acerca de esta casa

Bienvenido a 220 Cedar Crest, una impresionante propiedad con numerosas mejoras y atractivas características. Recientemente renovada, esta casa es una verdadera joya, perfecta para quienes aprecian las comodidades modernas. Al entrar, descubrirá relucientes pisos de madera que lo guiarán por cada habitación, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina es el sueño de todo chef, con encimeras de granito, amplios gabinetes y un hermoso protector contra salpicaduras. Disfrute del encantador patio, ideal para reuniones al aire libre, barbacoas y momentos de relajación. El espacioso jardín ofrece mucho espacio para que los niños y las mascotas jueguen, mientras usted se relaja y toma el sol. Esta propiedad es una visita obligada para cualquiera que busque un nuevo hogar. No pierda la oportunidad de hacer de 220 Cedar Crest su hogar. ¡Solicite hoy mismo! REQUISITOS DE ALQUILER: HA Edwards, Inc. apoya la Ley de Vivienda Justa, enmendada, que prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de raza, credo, color, religión, origen nacional, discapacidad, estado familiar u orientación sexual. Los siguientes requisitos se aplicarán a todos los posibles residentes. Todos los solicitantes deben presentar una identificación oficial con fotografía al momento de la solicitud. Se requiere una solicitud completa con el pago correspondiente por cada residente adulto y cada ocupante adulto. Si lo solicita, conversaremos sobre los requisitos generales de aprobación antes de que presente su solicitud. El/los titular(es) del contrato de arrendamiento deben tener 19 años o más. Cada solicitante de 19 años o más debe presentar una solicitud, incluso si vive con un padre o tutor. Número de ocupantes: Máximo dos personas por habitación (a menos que la ley estatal o federal estipule lo contrario). Rechazo automático: Se rechazará la solicitud si se presenta alguno de los siguientes casos: desalojo impago, deudas de vivienda, bancarrota activa o puntaje de crédito inferior a 650. Evaluación del crédito: Se recopila información sobre usted y su historial crediticio, como su historial de pagos, la cantidad y el tipo de cuentas que posee, pagos atrasados, acciones de cobranza, deudas pendientes y la antigüedad de sus cuentas, a partir de su informe de crédito. Un sistema automatizado de calificación crediticia determina su puntaje de crédito, el cual establece cualquier verificación adicional necesaria y su depósito de seguridad. Historial de alquiler: El solicitante debe tener un historial de residencia verificable de doce (12) meses. El incumplimiento documentado del contrato de arrendamiento puede resultar en la denegación de la solicitud. Empleo: El arrendatario debe tener un historial laboral verificable de doce (12) meses o confirmación de ser estudiante de tiempo completo (mínimo 9 horas). Ingresos: El ingreso bruto mensual requerido es tres (3) veces el monto del alquiler mensual. El incumplimiento de este requisito resultará en puntos adicionales a la calificación de riesgo general. Los ingresos deben verificarse mediante uno o más de los siguientes documentos aprobados por la administración: los dos (2) recibos de pago más recientes. Documentos judiciales aprobados por la administración. Declaraciones de impuestos federales sobre la renta de los últimos dos (2) años si es trabajador autónomo. Carta de oferta del empleador si es nuevo empleado. Carta certificada de ingresos por un contador público autorizado (CPA). Antecedentes penales: Se denegarán las solicitudes si: Condena por delito grave, cumplimiento de una sentencia suspendida, si se encuentra dentro de los 10 años posteriores a la finalización de la sentencia, o caso pendiente por lo siguiente: Robo de propiedad (excluidos cheques), daños a la propiedad, infracción de drogas, violencia, lesiones a personas o delito excusable sin límite de tiempo. Condena por delito menor, cumplimiento de una sentencia suspendida, si se encuentra dentro de los 7 años posteriores a la finalización de la sentencia, o caso pendiente por lo siguiente: Robo de propiedad (excluidos cheques), daños a la propiedad, infracción de drogas, violencia, lesiones a personas o delito sexual sin límite de tiempo. Compañeros de piso: Deben tener ingresos conjuntos equivalentes a cuatro (4) veces el alquiler de mercado; cada compañero de piso debe cumplir individualmente con los demás requisitos. Fiadores: Se requieren fiadores para los estudiantes de tiempo completo que no cumplan con los requisitos por sí solos. También se puede utilizar un fiador para los solicitantes que tengan ingresos, crédito, empleo y/o historial crediticio insuficientes. Historial de alquiler. Sin embargo, no se puede utilizar un garante para cubrir a un solicitante rechazado. Para calificar como garante, este debe tener ingresos documentados y aprobados por la administración que equivalgan a cuatro (4) veces el alquiler de mercado. Tarifa de solicitud: Se requiere una tarifa de solicitud por cada solicitud antes de su procesamiento. Cancelaciones: El depósito de garantía y los gastos administrativos solo se reembolsarán a los solicitantes rechazados. El depósito de garantía no se devolverá en caso de cancelaciones y se considerará como indemnización por daños y perjuicios. Si el solicitante no tiene historial crediticio, garante ni ingresos, puede pagar un depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler y el monto total del contrato antes de la mudanza. En este caso, el solicitante debe calificar anualmente.