21902 Aleutian Ave

Acerca de esta casa

Bienvenido al modelo Cali, una casa de nueva construcción en la comunidad de Roberts Cove en Foley. Esta casa con orientación sur cuenta con un porche trasero cubierto, patio trasero cercado, una acogedora entrada principal y un garaje para dos autos. En el interior, la casa ofrece aproximadamente 1791 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado con cuatro dormitorios y dos baños. Las características interiores incluyen techos de 8 pies de altura, pisos de tablones de vinilo, iluminación LED, encimeras de granito o cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. El vestíbulo da acceso a tres dormitorios, un baño completo y el garaje. Más adelante en el pasillo se encuentra el cuarto de lavado. La casa se abre a una sala de estar de concepto abierto con un amplio comedor y cocina a un lado y la sala de estar al otro. El dormitorio principal se encuentra junto a la sala de estar e incluye un baño adjunto con bañera de hidromasaje, ducha separada y un amplio armario. Roberts Cove ofrece un centro de amenidades que incluye una piscina con entrada tipo "snake input" y un gimnasio. El sistema de tecnología Smart Home Connect cuenta con un timbre de video, cerradura de puerta de entrada sin llave, termostato programable, panel de control de pantalla táctil, interruptor de luz inteligente y funciones conectadas adicionales. Requisitos de solicitud de alquiler Solicite en línea en: CUOTA DE RESERVA • Se debe pagar una cuota de reserva no reembolsable equivalente a un mes de alquiler dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. • Esta cuota reservará la vivienda durante 14 días a partir de la fecha de la solicitud. • Una vez firmado el contrato de arrendamiento, la cuota de reserva: - Retira la propiedad del mercado - Se convierte en el depósito de seguridad • Esta cuota no es reembolsable ni transferible. PROCESO DE SOLICITUD • Todos los solicitantes de 19 años o más deben presentar una solicitud individualmente. • Cuota de solicitud: $75 por persona (no reembolsable) • Múltiples solicitantes/compañeros de piso: Cada uno debe completar una solicitud por separado. • Las solicitudes son válidas y transferibles dentro de los 30 días. • Límites de ocupación: Debe cumplir con las directrices de HUD para la propiedad. REQUISITOS DE IDENTIFICACIÓN • Se requiere una identificación con foto válida para cada solicitante. • Los solicitantes que no tengan un número de Seguro Social deben presentar prueba de que tienen permiso para permanecer en los EE. UU., como por ejemplo una visa válida de EE. UU. o del Servicio de Inmigración y Naturalización (INS). REQUISITOS DE INGRESOS Y CRÉDITO • Puntaje crediticio: - Mínimo 620 - No se aceptan cobros de arrendador ni desalojos previos • Ingresos: - Deben ser 3 veces el alquiler mensual (Ejemplo: un alquiler de $1,500 requiere $4,500 de ingresos mensuales) • La prueba de ingresos aceptable incluye: 1. Recibo de pago reciente con ingresos acumulados del año, nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha 2. Formulario 1099 para trabajadores por cuenta propia 3. Declaración de impuestos más reciente 4. Documentación de manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación o pensión 5. Carta de oferta del empleador con nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha ANTECEDENTES PENALES Y FINANCIEROS • Las condenas por delitos graves son motivo de denegación en los últimos 7 años por: - Violencia, agresión, lesiones, armas de fuego, incendio provocado o fabricación/distribución de drogas • Delitos sexuales: Cualquier condena, independientemente de cuándo ocurrió, resultará en la denegación • Quiebras: Debe ser dado de baja por 3 años COFIRMATIVOS • Debe cumplir con todos los criterios estándar • Debe presentar una solicitud y pagar la tarifa de solicitud de $75 (no reembolsable) HISTORIAL DE ALQUILER • Se requieren 2 años de historial de alquiler verificable - Debe incluir el nombre, número de teléfono y dirección de correo electrónico del propietario anterior - El historial debe mostrar: Pagos puntuales, Sin quejas por ruido/perturbaciones, Sin cargos NSF impagos, daños, desalojos, gravámenes o ejecuciones hipotecarias • La propiedad de vivienda anterior se acepta como equivalente al historial de alquiler MASCOTAS • Permitidas a discreción del propietario (verificar el listado de la propiedad) • Tarifa por mascota: $250 por mascota (no reembolsable) • Se pueden aplicar depósitos adicionales no reembolsables por listado de propiedad Restricciones de mascotas: • Se aplican restricciones de raza a razas agresivas • No se permiten mascotas menores de 1 año de edad Anexo de mascotas: • Requerido para cada mascota Evaluación de mascotas: • Completar en: • Tarifas: $30 para la primera mascota, $35 para la segunda mascota, Sin tarifa para animales de servicio o animales de apoyo emocional. es una empresa de terceros y las tarifas de evaluación de mascotas están sujetas a cambios sin previo aviso. ANIMALES DE SERVICIO/APOYO • Debe presentar una solicitud por separado con: - Una solicitud de adaptación razonable - Documentación de un profesional médico con licencia CRONOGRAMA DE SOLICITUD • Tiempo de procesamiento: Hasta 1 semana • Las solicitudes se procesan en el orden en que se reciben (una vez completadas) • No se procesan los fines de semana ni los días festivos • Nos pondremos en contacto con usted para los documentos faltantes NOTAS ADICIONALES • Si se presentan varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera solicitud completa. • La fecha de inicio del contrato de arrendamiento debe ser dentro de los 14 días posteriores a la aprobación de la solicitud. • Las viviendas se alquilan en las condiciones en que se encuentran. • No permitimos: Subarriendo, Arrendamiento corporativo, Uso de Airbnb OPCIÓN DE ALQUILER FLEXIBLE Ahora ofrecemos Alquiler Flexible FLEX. SERVICIOS PÚBLICOS El inquilino es responsable de todos los servicios públicos Electricidad - Agua - Basura - Alcantarillado - PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES Divulgación de Anuncio de Listado de Propiedad (RBP Requerido) En Level Property Management Group, nos esforzamos por brindar una experiencia rentable y conveniente. Por eso ofrecemos un Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) para solucionar los problemas comunes de nuestros residentes. Nuestro programa se encarga del control de plagas, la entrega de filtros de aire, la instalación de servicios públicos, la protección de identidad, las recompensas de alquiler y la creación de crédito a una tasa de $34.95/mes, que se añade a cada propiedad como programa obligatorio. Más detalles al solicitar. Además del RBP, proporcionamos acceso a un seguro de responsabilidad civil que se ajusta a sus necesidades. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: $2384.95 ____________________________________________________________________________ Divulgación de la solicitud del residente (RBP obligatorio) El Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) de Level Property Management Group ofrece ahorros y servicios profesionales y convenientes que hacen que el cuidado de su hogar sea algo natural. Al solicitar, el solicitante acepta ser inscrito automáticamente en el programa obligatorio y pagar el costo aplicable de $34.95/mes, pagadero con el alquiler. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: $2384.95 Su RBP incluirá todos los servicios que se enumeran a continuación, sujetos a las limitaciones mecánicas de la propiedad u otras limitaciones: ? Entrega de filtros de aire HVAC directamente a su puerta aproximadamente cada 90 días ? Servicio de conserjería para mudanzas que incluye una sola llamada para configurar sus servicios de servicios públicos, cable e internet ? Un programa de recompensas para residentes que le ayuda a ganar recompensas por pagar su alquiler a tiempo ? Creación de crédito para ayudar a aumentar su puntaje de crédito con pagos de alquiler puntuales ? Protección contra fraude de identidad de $1M para todos los arrendatarios adultos ? Control de plagas a demanda que incluye un servicio de control de plagas innovador que proporciona un enfoque efectivo, reactivo y dirigido para el control de plagas Consentimiento para recibir mensajes SMS: El residente consiente en recibir mensajes SMS (incluidos mensajes de texto) y llamadas telefónicas (incluidas voz pregrabada y artificial y marcación automática) del propietario y los proveedores de RBP al(los) número(s) específico(s) proporcionado(s) al propietario, con información relacionada con el servicio, información de la cuenta o preguntas, y/o información de marketing. El residente declara que el residente está autorizado a recibir llamadas y mensajes de texto al número de teléfono proporcionado al propietario por el residente. Pueden aplicarse tarifas estándar de mensajes y datos. Los servicios de mensajería SMS pueden modificarse periódicamente, por cualquier motivo y sin previo aviso, incluyendo el derecho a cancelar la mensajería SMS con o sin previo aviso, sin responsabilidad alguna para el Residente. NOTA: El costo mensual total del Paquete de Beneficios para Residentes es todo incluido, y no se aplicarán descuentos si algún elemento del paquete no está disponible debido a la falta de climatización u otra limitación en una propiedad específica, a menos que se indique lo contrario en el Anexo de Arrendamiento del Paquete de Beneficios para Residentes. Todos los servicios están sujetos a los términos y condiciones del Anexo de Arrendamiento del Paquete de Beneficios para Residentes.