216 SW 2nd Ave

Acerca de esta casa

Interés en la propiedad comercial ubicada en 216 SW 2nd Ave, Delray Beach, FL 33445, que está zonificada para uso educativo/escolar/guardería, incluidas las escuelas privadas. Preguntas frecuentes Capacidad de estudiantes La capacidad está determinada por la licencia que obtiene directamente del Estado de Florida. Un inquilino anterior tenía licencia para 50 niños, pero ese número era específico para su modelo de negocio y proceso de aprobación. Construcción interior Los inquilinos son responsables de cualquier cambio interior deseado, como pintura, instalación de lavadora/secadora, señalización o cualquier accesorio adaptado a las necesidades de su negocio. Todas las mejoras deben cumplir con las regulaciones aplicables. Los inquilinos también son responsables de mantener el cumplimiento del código contra incendios, los artefactos de iluminación y otro mantenimiento de rutina vinculado a su uso del espacio. Tenga en cuenta: el contrato de arrendamiento es solo para el edificio. Servicios públicos Los inquilinos son responsables de la electricidad, el agua, el internet y los sistemas de seguridad. Puede instalar sus propias cámaras de seguridad. La recolección de basura comercial debe coordinarse directamente con el Departamento de Saneamiento de la Ciudad de Delray Beach. Seguros: Los inquilinos deben mantener un seguro de responsabilidad civil para su negocio, requerido por el Estado de Florida. El propietario mantendrá un seguro de propiedad para el edificio. Mantenimiento exterior: Los inquilinos son responsables del cuidado del césped, el mantenimiento de la cerca, la limpieza de escombros y el control de plagas durante la vigencia del contrato de arrendamiento. Plazos del contrato: Duración del contrato: 3 o 5 años. Alquiler mensual: $5,900 (Cubre el edificio principal; no incluye la unidad de almacenamiento trasera). Depósito de seguridad: $11,800 (Este sirve como garantía de cumplimiento y puede usarse para cubrir cualquier daño a la propiedad o penalizaciones por rescisión del contrato de arrendamiento. Si el contrato de arrendamiento se cumple en su totalidad y la propiedad se devuelve en buenas condiciones, el depósito se reembolsará al final del plazo). Desglose del costo de la mudanza: Total a pagar al firmar: $17,700. $5,900 – Alquiler del primer mes. $11,800 – Depósito de seguridad.