2123 S Franklin St

Acerca de esta casa

Bienvenido a esta encantadora casa en el codiciado barrio universitario de Denver, donde el encanto clásico se combina con una ubicación inmejorable. A solo unas cuadras de la Universidad de Denver, esta residencia bien mantenida ofrece la combinación perfecta de conveniencia, comodidad y flexibilidad. En su interior, encontrará hermosos pisos de madera, abundante luz natural y una acogedora chimenea de leña que crea un ambiente cálido y acogedor. La planta principal cuenta con dos amplias habitaciones, cada una con vestidor, mientras que el sótano terminado incluye una habitación adicional que puede servir como oficina en casa, habitación de invitados, gimnasio o una tercera habitación no reglamentaria. Un amplio trastero en el sótano y lavadora y secadora dentro de la casa brindan mayor comodidad. La casa está equipada con un enfriador evaporativo para mayor comodidad en verano y calefacción eficiente durante los meses más fríos. Salga y disfrute del paisajismo profesional (incluido en el alquiler), junto con hermosos jardines delanteros y traseros, un acogedor porche delantero y un patio trasero compartido perfecto para relajarse al aire libre. El patio trasero se comparte con la residencia vecina, creando un amplio espacio al aire libre para relajarse y disfrutar del sol de Colorado sin la responsabilidad del mantenimiento del jardín. Debido al espacio exterior compartido, la propiedad permite un máximo de una mascota. Vivir aquí significa tener algunos de los destinos más atractivos de Denver a su alcance. Camine o vaya en bicicleta al campus de la Universidad de Denver, al Parque y Centro Recreativo Harvard Gulch y al vibrante distrito de South Pearl Street, hogar de boutiques locales, cafeterías, restaurantes aclamados y el querido Mercado de Agricultores de Pearl Street. Entre los favoritos cercanos se incluyen Sushi Den, Izakaya Den, Park Burger, Stella's Coffee Haus y numerosos restaurantes y lugares de encuentro del vecindario. La ecléctica escena gastronómica, comercial y de vida nocturna de South Broadway también está a solo minutos de distancia. Tanto quienes se desplazan diariamente como quienes exploran la ciudad apreciarán el fácil acceso al tren ligero RTD, la I-25, Washington Park, Cherry Creek, el centro de Denver y el Denver Tech Center, lo que facilita disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Si busca una casa que combine el encanto histórico, un espacio habitable flexible, jardines diseñados profesionalmente y una de las ubicaciones más codiciadas de Denver, esta joya del barrio universitario es una que no querrá perderse. Requisitos de solicitud: - Puntuación crediticia mínima de 650 - Ingresos brutos mensuales de al menos 2 veces el alquiler mensual - Aprobar una verificación de antecedentes estatal y nacional Costo de mudanza: - Depósito de seguridad equivalente a un mes de alquiler Política de mascotas: - Hasta 1 perro o gato - Depósito reembolsable por mascota de $300 - Alquiler mensual por mascota de $35 Estacionamiento: - Solo estacionamiento en la calle Política de servicios públicos: - El inquilino es responsable del gas y la electricidad - El agua, el alcantarillado y la basura están incluidos con el alquiler mensual Tarifas esperadas: - Tarifa de solicitud: $35 por solicitante (no reembolsable) - Depósito de seguridad: Equivalente a un mes de alquiler - A los solicitantes con una puntuación crediticia inferior a 650 se les puede exigir que paguen un depósito de seguridad doble - Depósito por mascota: Depósito reembolsable de $300 (si corresponde) - Alquiler por mascota: $35/mes (si corresponde) - Servicios públicos: El inquilino es responsable de la electricidad (Xcel Energy: costo mensual variable) Número de licencia: 2023-BFN-0000908 INFORME DE PANTALLA PORTÁTIL HB23-1099: 1. El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al propietario un informe de verificación de antecedentes portátil, según se define en la Sección 38-12-902 (2.5) de los Estatutos Revisados de Colorado; y 2. Si el posible inquilino proporciona al propietario un informe de verificación de antecedentes portátil, el propietario tiene prohibido: * Cobrar al posible inquilino una tarifa de solicitud de alquiler; o * Cobrar al posible inquilino una tarifa para que el propietario acceda o utilice el informe de verificación de antecedentes del portal. Este informe de verificación de antecedentes portátil DEBE tener una antigüedad máxima de 30 días a partir de la fecha de su solicitud.