2109 Glenn Falls

Acerca de esta casa

2109 Glenn Falls Grovetown, GA 30813 ¡Bienvenido a casa en 2109 Glenn Falls, en la codiciada comunidad de Ivy Falls! Esta encantadora casa estilo rancho cuenta con un diseño abierto y funcional con cuatro dormitorios y dos baños completos. La casa ha sido recientemente renovada con pintura interior nueva y pisos LVP nuevos en toda la casa. La sala de estar de concepto abierto se integra a la perfección con una espaciosa cocina y comedor, ofreciendo un ambiente luminoso y cómodo para la vida diaria. Todos los dormitorios ofrecen un gran espacio, y la suite principal incluye su propio baño completo. En el exterior, disfrutará de un gran patio trasero cercado y un patio cubierto de gran tamaño, perfecto para relajarse, asar a la parrilla y entretenerse. La casa también ofrece un garaje para dos autos y se encuentra dentro de las zonas escolares del condado de Columbia. Ivy Falls está convenientemente ubicada justo al lado de Columbia Road en la entrada principal, con una entrada secundaria que conecta con William Few Parkway cerca de Grovetown High School y Baker Place Road, brindando rápido acceso a escuelas, tiendas, la I-20 y Fort Gordon. Esta casa está lista para mudarse y disponible ahora. INFORMACIÓN SOBRE EL ALQUILER Y EL DEPÓSITO DE SEGURIDAD: • Alquiler mensual: $1,595.00 para un contrato de arrendamiento de 12 meses. • Depósito de seguridad (SD): Generalmente $1,595 si se aprueba una solicitud; sin embargo, el SD puede aumentar hasta el doble ($3,190.00). • Requisitos para asegurar la casa: Si se aprueba, se debe pagar el depósito de seguridad y firmar el contrato de arrendamiento dentro de las 48 horas posteriores a la notificación de aprobación. Solo podemos mantener la casa por hasta 2 semanas a partir de la fecha en que se recibe la solicitud. • Pagos de mudanza: El depósito de seguridad, el alquiler del primer mes y todos los cargos deben pagarse en nuestra oficina mediante cheques certificados por el banco o giros postales únicamente. • Servicios públicos: Los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos, paisajismo y costos de la piscina de temporada (si está disponible). REQUISITOS DE CALIFICACIÓN: • Puntaje crediticio: Mínimo 610 para cada solicitante. Verificado a través de Experian. • Los solicitantes no deben tener facturas de alquiler o servicios públicos sin pagar. • Historial de alquiler: Buena reputación con los propietarios actuales/anteriores. Sin alquileres ni tarifas pendientes. Sin desalojos en los últimos cinco años. • Se requiere verificación de antecedentes penales. • Ingresos: Los ingresos mensuales combinados deben ser de al menos 3.5 veces el alquiler mensual (es decir, $1,595 × 3.5 = $5,582.50 o más cada mes). • Mascotas/Animales: Deben divulgarse en la solicitud original, incluidos los animales de servicio/apoyo. ¡Se prohíben las razas agresivas! • Solo podemos mantener la casa para una fecha de mudanza/inicio del contrato de arrendamiento que sea de hasta 2 semanas a partir de la fecha en que se apruebe la solicitud. POLÍTICA DE MASCOTAS: • Se aceptan mascotas caso por caso. • Tarifa por mascota: $300 por adelantado, no reembolsable, por mascota. • Alquiler por mascota: $30 por mes por mascota (no reembolsable). • Responsabilidad: Los inquilinos son monetariamente responsables de todos los daños causados por las mascotas. • Las mascotas/animales de todo tipo y tamaño deben estar TODOS incluidos en la solicitud original, incluyendo animales de servicio/apoyo. • ¡Se prohíben las razas agresivas! PROCESO DE SOLICITUD, TARIFAS, APROBACIÓN Y MÁS: • Tarifa de solicitud: $85 por persona (no reembolsable). Cada persona mayor de 18 años debe enviar una solicitud por separado. Se requiere un correo electrónico y número de teléfono por separado por solicitante. • Tarifas administrativas: Tarifas administrativas únicas por un total de $120, que se deben pagar con el primer mes de alquiler y las tarifas si se aprueba (el día de la mudanza o antes). • Presentación de la solicitud: Las solicitudes se pueden encontrar en el sitio web de nuestra empresa en No aceptamos solicitudes de otras fuentes (es decir, Zillow). • Plazo de aprobación: Normalmente, de 1 a 3 días hábiles una vez que se envían todas las solicitudes y los documentos requeridos (extractos bancarios, identificación, verificación de ingresos, historial residencial, etc.). El tiempo de aprobación depende de la rapidez con la que se reciba la información requerida. Las solicitudes incompletas provocarán demoras. Si no nos proporciona la información rápidamente, pasaremos al siguiente solicitante. Requisitos para asegurar el alquiler: Se debe aceptar la solicitud, pagar el depósito de seguridad y firmar el contrato de arrendamiento dentro de las 48 horas posteriores a su aprobación. El acceso a la piscina está disponible cada temporada por un cargo adicional, que deberá pagarse dentro de los 60 días posteriores a la apertura de la temporada. ¿TIENE PREGUNTAS O DESEA PROGRAMAR UNA VISITA? ¡Con gusto le ayudaremos! Correo electrónico: Teléfono/Mensaje de texto: durante mi horario de atención habitual (de lunes a jueves, de 7:00 a 15:00; algunos viernes, de 8:00 a 23:00). ** ¡SE PREFERENCIAN LOS MENSAJES DE TEXTO Y EL CORREO ELECTRÓNICO PARA CONTACTAR Y, POR LO GENERAL, RECIBIRÉ UNA RESPUESTA MÁS RÁPIDA! **