19552 Utopia Ln

Acerca de esta casa

Esta casa de una sola planta, con 4 dormitorios y 3 baños, está parcialmente/opcionalmente AMUEBLADA y cuenta con 180 metros cuadrados (2032 pies cuadrados), ubicada en la comunidad privada con vigilancia, "The Place @ Corkscrew". Los huéspedes disfrutarán de la comodidad de una comunidad tranquila y familiar, ubicada en Corkscrew Road en Estero, Florida. Rodeada de reservas naturales protegidas, reinará la paz y la tranquilidad. La casa cuenta con un dormitorio principal con cama king size y una impresionante vista al lago, dos vestidores y un amplio baño en suite, con lavabos para cada uno y una amplia ducha a ras de suelo. También hay dos dormitorios adicionales disponibles: uno con cama queen size y baño independiente con bañera/ducha. El tercer dormitorio, mejorado con una pared decorativa de madera laminada y baño en suite, puede servir como cuarto de bebé o simplemente como dormitorio tradicional. El estudio puede servir como un cuarto dormitorio más pequeño, una oficina completa o ambas cosas, ¡lo que prefiera! Todas las habitaciones cuentan con ventiladores de techo y persianas opacas Hunter Douglas automatizadas con control remoto para una privacidad total. Al entrar a la casa, los inquilinos son recibidos por una amplia sala de estar, comedor y cocina, perfecta para pasar tiempo con amigos o familiares. Su ambiente neutro, contemporáneo y moderno los hará sentir como en casa, lo suficientemente acogedores como para disfrutar de una tarde o noche perfecta a solas, viendo una película o simplemente leyendo uno de sus libros favoritos. Las molduras de corona en toda la casa también aportan un sutil toque de elegancia. Salga a la amplia terraza acristalada, con vistas panorámicas al lago y a la casa club, una parrilla de propano y una hoguera, además de un comedor al aire libre adicional, perfecto para disfrutar de las relajantes puestas de sol del suroeste. Si cenar en casa no está en sus planes, diríjase a la casa club, que cuenta con un restaurante completo con bar junto a la piscina, cafetería, gimnasio y una enorme piscina estilo resort, con juegos acuáticos para niños, jacuzzi, cascadas, toboganes y fogatas adicionales. La comunidad también cuenta con un parque infantil, cancha de baloncesto, canchas de tenis y un parque para perros: ¡casi como si nunca tuviera que irse! Si lo hace, un Publix completamente nuevo está a menos de cinco minutos de distancia para que pueda abastecerse de todo lo esencial para un día en la playa. Convenientemente ubicado a poca distancia en coche de Fort Myers Beach, Bonita Beach, Estero Village y Naples, habrá muchas oportunidades para aventurarse y disfrutar de las compras en Coconut Point Mall, Gulf Coast Town Center, Miromar Outlets o incluso la lujosa Quinta Avenida en Naples. Con una gran cantidad de estuarios naturales y playas cercanas, ¡pescar, practicar deportes acuáticos o simplemente pasar días relajados en la arena estará a un corto viaje en coche! Los huéspedes cuentan con toallas de playa y dos sillas de playa, así como juguetes de arena si los necesitan para los niños. ¡Venga a disfrutar de la vida tranquila en el suroeste de Florida! Estacionamiento: La propiedad tiene estacionamiento en garaje/entrada con un total de 4 espacios (dos en el garaje, dos en la entrada). NO se permiten botes, casas rodantes ni remolques. No se permite estacionar durante la noche en la calle. Pueden aplicarse restricciones adicionales de la HOA. Política de mascotas: Gatos: Permitidos Perros: Solo perros pequeños Restricciones de raza (no negociables debido a las políticas de HOA/HOI): Sí, incluyendo pero no limitado a: Doberman Pinscher, Pit Bull, Rottweiler, Chow Chow, Perros lobo e híbridos de lobo, Presa Canario (Perro Canario), Akita, Pastor alemán, Husky, Mastín, Malamute de Alaska, Bullmastiff, Pastor caucásico, Bulldog americano, Cane Corso, Gran Danés, Malamute, Schnauzer gigante, Boxer. Restricciones de peso: Sí Total de mascotas permitidas: 2 Los electrodomésticos en la propiedad incluyen lavadora/secadora, triturador de basura, estufa eléctrica, horno eléctrico, lavavajillas, refrigerador/congelador combinado y un microondas. El propietario pagará el alcantarillado y la basura. Mantenido por el condado. La propiedad tiene calefacción con bomba de calor y refrigeración central. Periodo de alquiler: 12 meses. Disponibilidad: 15 de septiembre o después. Depósito: Sí. Cuotas de la HOA: Pagadas por el propietario. Crédito para alimentos y bebidas (HOA): $480 una vez al año (pagado por el propietario); el propietario no usará el apartamento durante el arrendamiento; los inquilinos pueden usarlo, si corresponde, a voluntad. Los gastos de alimentos y bebidas que excedan este crédito son responsabilidad exclusiva del inquilino. (Nota: Si el alquiler comienza antes del 1 de enero, el inquilino entiende que el importe total anotado podría no estar disponible hasta el 1 de enero, ya que se trata de una cuota regulada por la HOA. El posible inquilino no debe asumir la disponibilidad total o parcial como base de ningún contrato de alquiler). NOTA DE LOS DOCUMENTOS QUE RIGEN LA ASOCIACIÓN DE PROPIEDADES (NO NEGOCIABLES): 1) El contrato de arrendamiento debe redactarse por escrito y debe entregarse una copia completa a la Asociación al menos quince (15) días antes del inicio del plazo del arrendamiento, junto con cualquier otra información sobre los arrendatarios que la Junta pueda requerir razonablemente, incluyendo, entre otros, una verificación de antecedentes de los posibles arrendatarios. El inquilino deberá abonar una cuota de transferencia de $250 a la Asociación al formalizar el contrato de arrendamiento. 2) No se permitirá el subarrendamiento ni la cesión de derechos de arrendamiento. Todas las disposiciones de los Documentos Rectores serán aplicables y exigibles a cualquier persona que ocupe una Vivienda como arrendatario o Huésped, en la misma medida que un Propietario. El compromiso de cada ocupante de cumplir con los Documentos Rectores, designando a la Asociación como agente del Propietario y otorgándole la facultad de rescindir cualquier contrato de arrendamiento y desalojar al arrendatario en caso de incumplimiento de dicho compromiso, se considerará incluido en todo contrato de arrendamiento, ya sea oral o escrito, ya sea que se exprese en el mismo o no. 3) En caso de que el contrato de arrendamiento propuesto y la información requerida por la Junta no se presenten al menos 15 días antes del vencimiento del contrato, o si el contrato de arrendamiento propuesto infringe los términos de esta sección, el contrato se considerará nulo y el arrendatario no tendrá derecho a tomar posesión de la Unidad hasta que se cumpla con esta sección. NOTA DEL PROPIETARIO: las pautas anteriores se han proporcionado como cortesía al solicitante. Sin embargo, y sin excepción, es responsabilidad total de CUALQUIER posible inquilino, solicitante, arrendatario o agente designado leer y comprender la totalidad de los documentos que rigen la HOA, que contienen todas las normas y regulaciones, que están disponibles públicamente en: El propietario no asume ninguna responsabilidad por el incumplimiento por parte del arrendatario de leer, comprender y cumplir con estas regulaciones. Todos los costos, incluyendo pero no limitado a multas y honorarios legales asociados con las violaciones de estos documentos rectores por parte del arrendatario/solicitante, se facturarán al arrendatario/solicitante. También se entiende que cualquier inquilino, posible solicitante, arrendatario o agente designado ha tenido la oportunidad adecuada y aceptable de ver la propiedad, a menos que se indique lo contrario por escrito, y el propietario no será responsable de errores y omisiones relacionados con el estado de la propiedad. El depósito estándar es un mes de alquiler (sujeto a aumento según la calificación crediticia). Por cada mascota, hay una tarifa de mudanza no reembolsable de $200 y una tarifa mensual de $35. ¿Qué incluye su Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $45 al mes? - $250,000 en Protección de Responsabilidad Civil - $20,000 en Protección de Bienes Personales - Mejora de Crédito por Pagos a Tiempo - Asistencia de Agente en Vivo 24/7 y Concierge de Estilo de Vida - Créditos de Reembolso por Daños Accidentales y Bloqueo - Y mucho más. La propiedad es sindicada por Nomad como cortesía al propietario. El propietario se encargará de toda la correspondencia y las visitas. CUIDADO CON LAS ESTAFAS: Nomad nunca le solicitará ningún pago antes de la solicitud y todos los pagos se procesan a través de nuestro portal seguro en línea para inquilinos, directamente a Nomad.