1952 W Kinfield Trail

Acerca de esta casa

¡Espaciosa y moderna casa adosada con una paleta de colores contemporánea y atractivas características en toda la propiedad! Esta casa de 3 habitaciones y 2.5 baños se encuentra en el norte de Phoenix. La planta baja cuenta con un diseño abierto con una puerta corrediza que da a un patio y un jardín privado cercado con césped artificial. La cocina cuenta con gabinetes bicolor y una isla central de madera gris claro con barra. Los demás gabinetes son de color blanco brillante y cuentan con mecanismos de cierre suave. También encontrará encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. El área de entrada desde el garaje ofrece un espacio cómodo para aterrizar, además de un medio baño. En la planta alta, encontrará la suite principal, con baño completo y vestidor, así como dos habitaciones adicionales para huéspedes y otro baño. El cuarto de lavado, equipado con lavadora y secadora, también se encuentra convenientemente ubicado en el segundo nivel. Esta casa también ofrece una terraza panorámica en la azotea, en el tercer nivel. Ubicada en la comunidad de Pinnacle Park, esta casa ofrece acceso a fantásticas amenidades, incluyendo una piscina comunitaria, canchas deportivas, un centro recreativo, áreas de juegos infantiles y senderos para caminar y andar en bicicleta. Además, ¡tiene fácil acceso a la I-17 y la AZ-101! ESTADO: Vacante DISPONIBLE PARA VISITAR: AHORA DISPONIBLE PARA MUDARSE: AHORA SERVICIOS PÚBLICOS: El inquilino paga todos los servicios públicos. JARDINERÍA: El inquilino se encarga del mantenimiento del patio y la terraza. MANTENIMIENTO DE LA PISCINA INCLUIDO: Piscina comunitaria mantenida por la asociación de propietarios. INFORMACIÓN DE LA ZONA: Norte de Phoenix, con excelentes tiendas, restaurantes y entretenimiento. PISOS: Madera, baldosas y alfombra. GARAJE/ESTACIONAMIENTO: Garaje para dos autos. VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: Los residentes deben verificar si el sistema eléctrico de su casa está equipado para cargar su vehículo. ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA/LAVANDERÍA INCLUIDOS: Refrigerador, Microondas, Estufa/Horno, Lavavajillas, Lavadora, Secadora. TIPO DE PROPIEDAD: Casa adosada. AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2021. PATIO: Patio trasero con césped artificial; tercer nivel. Servicios adicionales: Piscinas comunitarias, áreas de juegos acuáticos. A continuación encontrará información adicional sobre la propiedad, así como una sección de preguntas frecuentes. IMPORTANTE: ¡Somos una empresa que admite mascotas! En la mayoría de nuestras propiedades se admiten casi todas las mascotas, desde gatos y ratones hasta serpientes y aves. Entendemos que las mascotas son importantes para muchas personas, por lo que nos esforzamos por permitir casi todos los animales en nuestros alquileres. FUMAR/MARIHUANA: No se permite fumar en las instalaciones. No se permite el consumo de marihuana de ninguna forma. INSTRUCCIONES PARA VISITAS: Regístrese para una visita autoguiada haciendo clic en el botón "Programar una visita". Si no hay horarios disponibles, la propiedad aún no está lista para mostrarse. Puede unirse a la lista de espera y recibir una notificación en cuanto haya horarios disponibles. Se le solicitará una identificación. Esto es para verificar su identidad, confirmar que es mayor de edad y proteger la propiedad mediante el control de visitantes. Recibirá un mensaje de texto para confirmar su cita. Al llegar a la dirección, se le indicará que envíe un mensaje de texto al número de la caja de seguridad y recibirá un código. Este proceso se guiará mediante mensajes de texto. El código solo funciona durante una hora. Nadie lo recibirá en la propiedad. ¿Tiene algún problema? Llame a nuestra oficina en horario laboral, de lunes a viernes, de 8:00 a 16:00. INSTRUCCIONES DE SOLICITUD: VISITE: Asegúrese de tener todos los documentos necesarios a mano y listos para adjuntarlos a la solicitud. Complete el formulario de solicitud en línea. Complete el perfil de evaluación de mascotas en [enlace faltante]. Pague la tarifa de solicitud con tarjeta de crédito o débito. Aceptamos solicitudes hasta que recibamos el depósito de garantía del primer solicitante aprobado. Más información: Solicitud, condiciones del contrato y tarifas. TARIFA DE ENTRADA: $250 (Gastos de administración del contrato). DEPÓSITO DE RESERVA: Equivale a un mes de renta más $250 (gastos de administración del contrato) y debe abonarse dentro de las 24 horas posteriores a la aceptación de la solicitud. GASTOS ADICIONALES NO INCLUIDOS EN LA RENTA: Paquete de beneficios para residentes ($59/mes), Tarifa mensual por mascota (entre $30 y $70 según la puntuación obtenida en el perfil de la mascota). Tarifa de solicitud: No reembolsable, $75 por adulto. TIEMPO DE PROCESAMIENTO DE LA SOLICITUD: 3 días hábiles. FECHA DE INICIO DEL CONTRATO: Debe comenzar dentro de las 3 semanas posteriores a la aprobación o dentro de las 3 semanas posteriores a la disponibilidad de la propiedad, lo que ocurra primero. DURACIÓN DEL CONTRATO: Un año. OPCIÓN DE COMPRA: No disponible. CUOTA DE RENOVACIÓN: $250 (aplicable al finalizar el contrato y si decide renovar). CONDICIONES ESPECIALES: Ninguna. Nuestro Paquete de Beneficios para Residentes incluye: 1. Seguro de inquilino con cobertura de responsabilidad civil de $100,000 y cobertura de contenido de $10,000, incluido sin costo adicional en la póliza maestra de Service Stars, con un valor de $14 al mes. 2. Nuestro Programa de Créditos para el Cierre convierte su cuota mensual del Paquete de Beneficios para Residentes en un crédito (hasta $2,124) para los gastos de cierre al comprar cualquier vivienda con nosotros, no solo la que está alquilando. Básicamente, genera capital mientras alquila, lo que facilita su transición de inquilino a propietario con cada año que permanece con nosotros, independientemente de la vivienda que elija comprar. 3. Puede construir un historial crediticio con pagos de alquiler puntuales. Nuestro Programa de Reporte de Alquiler es opcional. Solo reportamos información positiva a las agencias de crédito para ayudarle a mejorar su puntaje crediticio. 4. Ofrecemos planificación para mejorar su crédito con analistas experimentados y capacitados profesionalmente, sin costo alguno. 5. Un servicio de mantenimiento de emergencia disponible las 24 horas, los 7 días de la semana, le ayudará a solucionar problemas a cualquier hora y enviará asistencia cuando sea necesario. 6. Mantenimiento y tarifas del portal en línea. Instrucciones de la Asociación de Propietarios (HOA). SERVICIOS Y COMODIDADES DE LA HOA: CUOTA DE LA HOA: Pagada por el propietario. ADMINISTRADORA DE LA PROPIEDAD: Dena Avila. Correo electrónico: Teléfono: Nuestro horario de oficina es de lunes a viernes, de 8:00 a 16:00. Puede programar una visita fuera de este horario haciendo clic en el botón "Programar una visita". Preguntas frecuentes: 1. ¿Puedo obtener la aprobación si me declaré en bancarrota en los últimos años? Solo aceptamos solicitudes de personas cuya bancarrota haya sido liquidada. No aceptamos solicitantes con bancarrota abierta. 2. ¿Se consideran los ingresos netos o brutos para los criterios de ingresos? Consideramos sus ingresos brutos, que deben ser tres (3) veces el monto del alquiler mensual. 3. ¿Puedo solicitar el alquiler de la propiedad sin haberla visitado? Sí. 4. ¿Puedo presentar una solicitud para varias propiedades? Lamentablemente, solo se puede evaluar su solicitud para una propiedad a la vez. Si cumple con los requisitos, pero no resulta seleccionado por otro solicitante, puede cambiar su solicitud a otra propiedad, pero, nuevamente, solo una a la vez. 5. ¿Puedo solicitar una propiedad si no tengo licencia de conducir? Sí, también aceptamos otras identificaciones oficiales con foto. 6. ¿Puedo solicitar una propiedad aunque aún no tenga horarios de visita? Sí. 7. ¿Aceptan un fiador para esta propiedad? Sí, aceptamos fiadores para todas las propiedades, a menos que se indique lo contrario en el anuncio. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. El inquilino debe verificar todos los datos relevantes, incluyendo, entre otros, el tamaño de las habitaciones, los servicios públicos, las escuelas, las normas de la asociación de propietarios, las amenidades de la comunidad, las tarifas y los costos, etc. El calentador y la sombrilla del patio en la azotea no están garantizados.