1919 S Orchard St

Acerca de esta casa

¡Bienvenidos a esta hermosa casa de los años 50 en Boise! Esta preciosa casa de estilo retro le da la bienvenida con una chimenea de leña y grandes ventanales que iluminan el ambiente. Está muy bien ubicada en Boise, cerca de la I-84, a poca distancia de tiendas esenciales y algunos de los mejores restaurantes de Idaho. Cuenta con una construcción independiente exterior para almacenamiento, una cochera techada y un amplio jardín. En el interior, encontrará una gran sala de estar con comedor integrado y una cocina bien conectada. La cocina incluye una barra desayunadora, refrigerador, lavavajillas y lavadora/secadora. La casa tiene 3 recámaras y 2 baños. ¡Esta propiedad tiene un encanto especial! Cada habitación cuenta con estantes únicos para plantas, ideales para almacenamiento adicional o para exhibir plantas y decoración. Disfrute del patio trasero completamente cercado con terraza de madera, perfecto para reuniones. El sistema de riego automático le permite mantener el césped sano y bonito fácilmente. ¡Contáctenos hoy para programar una visita! Cuota de solicitud de $45.00 por solicitante. Alquiler mensual de $1895.00. Depósito de seguridad reembolsable de $1800.00. No se admiten mascotas. El inquilino es responsable del mantenimiento del jardín y de todos los servicios públicos. Contrato de arrendamiento de 6 meses con opción a renovación por 1 año. *La información de la propiedad se considera fiable, pero no está garantizada. El inquilino debe verificar toda la información.* Requisitos de la solicitud: LEA TODO LO SIGUIENTE ANTES DE COMENZAR SU SOLICITUD. Es política de Syed Services, LLC que todas las solicitudes deben estar completas y todas las tarifas pagadas antes de su envío para su consideración. Si no se proporciona la información o documentación solicitada, la solicitud se considerará incompleta y, por lo tanto, no se tomará en cuenta. UNA SOLICITUD COMPLETA INCLUYE LO SIGUIENTE: SOLICITUD EN LÍNEA: Debe completarse. Si tiene alguna pregunta sobre el alquiler, puede llamar a Tenant Turner, quien podrá responder sus preguntas y ayudarle a encontrar la solicitud en línea para esta propiedad, si es necesario. No se aceptan solicitudes de sitios web de terceros, como Zillow. Cada adulto (mayor de 18 años, incluidas las parejas casadas) que resida en la vivienda deberá presentar una solicitud completa. TARIFA: $45 NO REEMBOLSABLES por solicitante, independientemente de su estado civil o familiar. IDENTIFICACIÓN: Copia de una identificación oficial con fotografía vigente de cada solicitante (licencia de conducir, identificación militar, identificación estatal o pasaporte). PRIMERA FASE DE APROBACIÓN: REVISIÓN DE CRÉDITO, HISTORIAL DE ALQUILER, ANTECEDENTES PENALES Y ANIMALES: El historial crediticio, el historial de alquiler y los antecedentes penales del solicitante se evaluarán según los criterios aquí descritos. Las solicitudes de adaptación razonable para animales de apoyo emocional y animales de servicio serán revisadas y validadas por nuestro verificador externo, OurPetPolicy, de acuerdo con las directrices del HUD. SEGUNDA FASE DE APROBACIÓN: PAGO DEL DEPÓSITO DE SEGURIDAD Y FIRMA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Tras la aprobación, tendrá 24 horas para reservar la vivienda mediante el pago de una cuota de reserva (equivalente al depósito) y otras 24 horas para que todos los ocupantes firmen el contrato de arrendamiento. Estos fondos pueden pagarse en línea o en persona a un agente de arrendamiento de Syed Services, LLC mediante cheque de caja o giro postal, únicamente con cita previa. CÓMO EVALUAMOS EL CRÉDITO DE LAS SOLICITUDES: La puntuación crediticia de todos los solicitantes debe ser de 650 o superior y no tener más de 3 cuentas en cobranza. Las puntuaciones de 600 a 649 pueden aprobarse condicionalmente, pero los solicitantes deben: 1) tener un promedio de menos de 3 cuentas en cobranza por solicitante, 2) y abonar un depósito doble, 3) y tener un excelente historial de ingresos y alquiler. Si la puntuación de uno o más solicitantes es inferior a 600, no podremos alquilarle la vivienda, incluso con un depósito adicional. Todo solicitante sin historial crediticio deberá abonar un depósito doble. Toda la información del informe crediticio está sujeta a verificación, incluyendo domicilio anterior y lugar de empleo. Deudas negativas, vencidas o adversas, cobros, sentencias judiciales o gravámenes superiores a $10,000 conllevarán la denegación de la solicitud, independientemente de la puntuación crediticia general. Los solicitantes con un proceso de bancarrota abierto serán rechazados automáticamente. No se aceptan informes crediticios proporcionados por los solicitantes. HISTORIAL DE ALQUILER: Se requiere un año de historial de alquiler (no familiar) bueno y verificable, o de propiedad de vivienda, inmediatamente anterior a la fecha de la solicitud. Se podrá considerar un depósito doble por falta de historial de alquiler (sin propiedad de vivienda). Desalojos, demandas por pequeñas cantidades o cobros por parte de cualquier arrendador anterior o actual serán motivo de rechazo. Las solicitudes también podrán ser denegadas por daños que excedan el desgaste normal, actividades ilegales en las instalaciones o informes de incumplimiento. Cualquier referencia de arrendador que incluya dos o más pagos atrasados o cheques devueltos podrá resultar en la denegación de la solicitud o en un depósito de seguridad doble, a discreción de la administración. Cualquier caso de depósito de seguridad no devuelto debido a daños en la vivienda alquilada que excedan la limpieza normal, o cualquier caso de no haber notificado debidamente al arrendador su intención de desocupar la vivienda, o un incumplimiento del contrato de arrendamiento, puede ser motivo de denegación. No podemos considerar el historial de alquiler si el arrendador actual o anterior no responde o si no se proporciona su información de contacto. ANTECEDENTES PENALES: Los solicitantes no podrán ser aceptados si han sido condenados por un delito violento en los últimos siete (7) años. Independientemente de la fecha, no se aceptará a ningún solicitante con antecedentes penales por: actos de violencia (contra personas o propiedades), delitos sexuales, robo con allanamiento de morada, entrada ilegal, acoso, vandalismo, incendio provocado, pertenencia a pandillas o fabricación o distribución ilegal de drogas. Sin embargo, de acuerdo con las regulaciones federales, se pueden solicitar excepciones para ciertas condenas relacionadas con drogas o alcohol. Syed Services, LLC se reserva el derecho de considerar cada caso individualmente sobre antecedentes penales, arrestos, cargos pendientes y condenas. INGRESOS NETOS: Los solicitantes deben demostrar un ingreso neto mensual combinado de al menos tres veces el alquiler mensual. Se pueden considerar activos líquidos, inversiones, etc., siempre que sean verificables y requerirán un depósito de seguridad doble y una puntuación crediticia mínima de 650. Además, se requiere comprobante de un año de alquiler en cuentas de activos líquidos. Syed Services, LLC puede eximir del cumplimiento de los requisitos de ingresos si el solicitante paga por adelantado el alquiler de la totalidad del contrato. Si se muda desde fuera de la zona, necesitaremos documentación verificable que demuestre que cuenta con ingresos verificables una vez que se mude. COMPAÑEROS DE PISO: No se permiten más de tres adultos sin parentesco en una vivienda de alquiler. Algunas propiedades no permiten compañeros de piso. AVAL: No se aceptan avales. ANIMALES: MASCOTAS, ANIMALES DE SERVICIO Y DE APOYO. Como parte del proceso de solicitud de alquiler, todos los solicitantes deben presentar un perfil de su mascota/animal a través de una empresa externa de verificación de animales. Esto aplica a todos los animales no humanos que ocuparán la vivienda. Para los animales de apoyo emocional (ESA), se requiere documentación que lo acredite. Si NO habrá ninguna mascota o animal en la propiedad, deberá indicarlo en el perfil. Este servicio tiene un costo para mascotas; sin embargo, los perfiles de animales de servicio, compañía o asistencia, así como los perfiles que indiquen "sin mascota", son gratuitos. Se cobrará un alquiler mensual por mascota y una tarifa única no reembolsable, según los factores incluidos en la solicitud de su mascota. No todas las propiedades permiten mascotas (consulte el anuncio) y, en el caso de las que sí, la admisión se evalúa individualmente. No se aceptan mascotas menores de 1 año. Solo se permiten perros o gatos (no se permiten aves, hámsteres, tortugas, conejos, hurones, serpientes, animales exóticos, etc.). Debido a limitaciones de riesgo y seguro, Syed Services, LLC no permite razas de perros guardianes ni razas agresivas, incluidas, entre otras: Pit Bull Terrier, Staffordshire Terrier, Rottweiler, Pastor Alemán, Presa Canario, Chow Chow, Doberman Pinscher, Akita, híbridos de lobo, Mastín, Cane Corso, Gran Danés, Alaskan Malamute, Husky Siberiano, Sheba Inu y cualquier híbrido o mestizo de alguna de las razas mencionadas. REQUISITOS DE COMPORTAMIENTO Syed Se