Acerca de esta casa

Casa en lote de esquina completamente renovada | Hill Elementary | El encanto de una calle sin salida Esta casa bellamente renovada es un hallazgo poco común, escondida en un lote de esquina en una tranquila calle sin salida en el centro de Arlington. De arriba a abajo, cada centímetro de esta casa ha sido cuidadosamente actualizado, ¡solo múdate y disfruta! Las renovaciones recientes incluyen: Pintura interior y exterior nueva Encimeras, herrajes y artefactos de iluminación nuevos en todas partes Electrodomésticos y ventiladores de techo nuevos Acabados modernos para una apariencia elegante y actualizada Características de la casa: 3 amplios dormitorios y 2 baños Cocina de concepto abierto con barra de desayuno con vista a la sala de estar Armario de cedro, lavadero enorme y abundante espacio de almacenamiento Garaje extragrande para 2 autos Patio trasero de tamaño familiar, perfecto para el entretenimiento o el juego Zona escolar privilegiada: Zonificada para Hill Elementary, una de las pocas escuelas calificadas como ejemplares en el área. Ubicación conveniente: A poca distancia de centros comerciales y a solo minutos de las principales carreteras, parques y entretenimiento. Contáctanos para una visita personal o una visita asistida. Paquete de beneficios para residentes $35/mes (exclusión voluntaria del seguro) $55/mes (inclusión voluntaria del seguro): se incluye con TODOS los contratos residenciales de 1st Choice Property Management un paquete de beneficios para residentes. ***El paquete de beneficios para residentes es OBLIGATORIO con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los paquetes de beneficios de los inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación, se muestra una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los contratos de arrendamiento. CONSTRUCCIÓN DE CRÉDITO: El propietario proporciona informes de crédito para arrojar un historial de pago positivo a través de un servicio de terceros. Los propietarios no son responsables de ninguna tergiversación, informe erróneo o falta de informe por parte del servicio de terceros. El inquilino entiende que cualquier disputa se manejará directamente entre el inquilino y el servicio de terceros. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general previo a la ocupación del interior y el exterior de la pared perimetral. PORTAL EN LÍNEA FÁCIL PARA RESIDENTES: Se utiliza para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento. Tiene acceso 24/7 a su Portal para Inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea solo con ECheck/ACH y acceder a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros de HVAC a la propiedad cada 60 días bajo el Programa de Reducción de Servicios PÚBLICOS y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro proporcionado dentro de los dos (2) días posteriores a su recepción. El residente reconoce que los filtros serán fechados y estarán sujetos a inspección por parte del arrendador tras un aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el residente no puede instalar un filtro correcta o oportunamente, deberá notificarlo inmediatamente al arrendador por escrito. El incumplimiento por parte del Residente de reemplazar los filtros de manera adecuada y oportuna constituye un incumplimiento sustancial de este acuerdo y el Propietario tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tenga contra el Residente, y el Residente será responsable ante el Propietario de todos los daños a la propiedad, el sistema de aire acondicionado o la calefacción causados por negligencia o mal uso del Residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO LAS 24 HORAS: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario de atención, días festivos y fines de semana. 1 EXENCIÓN POR CITA PERDIDA: Sabemos que surgen cosas y se pueden perder citas, así que evite ese cargo por cita perdida con 1 condonación. (Una vez al año) 1 EXENCIÓN DE REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de un cargo por pago de ACH o cheque devuelto. (Una vez al año) PERDÓN DE PAGO TARDÍO: Válido una vez al año (perdón máximo de 5 días, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En detectores de humo, detectores de CO2 y unidad de control de HVAC. Si escucha el pitido de sus detectores debido a batería baja, llámenos y nos encargaremos de todo. FLEX: ahora puede dividir el alquiler en pagos más pequeños y manejables. Asistencia para la compra de vivienda: 1st Choice PM es una agencia inmobiliaria con licencia que ofrece servicios de representación del comprador y referencias a residentes inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes para la compra de bienes inmuebles. La compensación y los detalles de dichos servicios se acordarán en un contrato aparte de este contrato de arrendamiento. 1st Choice Property Management, 5664 Denton Hwy, Fort Worth, TX 76148. Priscilla, administradora de propiedades.