18976 E Mercer Dr

Acerca de esta casa

________________________________________ AVISO LEGAL Y CÓMO PROGRAMAR UNA VISITA • Todas las solicitudes y peticiones de visitas deben hacerse a través del sitio web de Home Realty & Management en Seleccione "Buscar alquileres" para programar o solicitar. • Las solicitudes de Zillow NO serán consideradas ni revisadas. ________________________________________ RESUMEN Diseñada para quienes buscan un hogar moderno y acogedor, 18976 E Mercer Dr en Aurora, CO es una impresionante propiedad de alquiler de 3 dormitorios y 2 baños. Esta espaciosa casa de 1720 pies cuadrados cuenta con un hermoso plano de planta abierto en un estilo único de niveles divididos. La propiedad también incluye un gran patio trasero completamente cercado, perfecto para disfrutar del hermoso clima de Colorado y dejar que las mascotas corran libremente. Con su excelente ubicación en Aurora, esta propiedad de alquiler ofrece fácil acceso a escuelas, parques y tiendas, lo que la convierte en el lugar perfecto para llamar hogar. No pierda la oportunidad de hacer de esta hermosa propiedad su nuevo hogar. ________________________________________ DETALLES *$2,650/mes *Disponible dentro de 1 semana de aprobación de la solicitud *Contrato de arrendamiento de 12 meses *3 habitaciones, 2 baños, 1720 pies cuadrados *Encimeras de piedra *Patio cercado con terraza *Lavadora y secadora incluidas *Aire acondicionado central *Garaje adjunto para 2 autos *Cerca de escuelas, parques, tiendas, entretenimiento y restaurantes ________________________________________ COSTOS Y TARIFAS OBLIGATORIAS Costos mensuales obligatorios: • Alquiler base = $2,650 • Tarifa de servicios para residentes = $25 • Cargos mensuales por servicios públicos = Varía según el uso y el proveedor *COSTO MENSUAL TOTAL = $2,675 Costos obligatorios de mudanza: • Depósito de seguridad (reembolsable) = $2,650 • Tarifa de originación del contrato de arrendamiento = $300 • Alquiler prorrateado (si corresponde) = Varía según la fecha de inicio del contrato de arrendamiento **Los costos y tarifas totales anteriores no incluyen costos variables que dependen del uso y/o la situación factores, como los costos mensuales de servicios públicos, mascotas, alquileres prorrateados y/o seguros de inquilinos. ________________________________________ MASCOTAS • Se consideran 1 o 2 mascotas • Depósito de seguridad adicional de $300 (reembolsable) para la primera mascota • Depósito de seguridad adicional de $200 (reembolsable) para la segunda mascota • $35/mes por mascota ________________________________________ SERVICIOS PÚBLICOS • El residente es responsable de todos los servicios públicos • Todos los servicios públicos deben transferirse al nombre del residente a partir de la fecha de inicio del contrato de arrendamiento ________________________________________ CUOTA DE SERVICIOS PARA RESIDENTES – $25/mes • Incluye el reemplazo trimestral del filtro de aire por un técnico calificado, junto con el acceso al portal en línea para residentes, procesamiento seguro de pagos, coordinación de mantenimiento y herramientas de comunicación que brindan una experiencia de alquiler conveniente y eficiente. ________________________________________ CRITERIOS DE CALIFICACIÓN DEL INQUILINO • No se permiten más de 3 ocupantes no emparentados • Puntaje crediticio de al menos 650 para CADA solicitante, o 680 para solicitudes grupales • Requisitos de ingresos = 2 veces el monto del alquiler mensual • Se requiere comprobante de ingresos al momento de la solicitud • No fumar ni marihuana • Se requiere seguro de inquilino • No se permiten garantes ni cosignatarios (se permiten excepciones ADA) • Las condenas por delitos sexuales, acoso, fabricación y/o distribución de una sustancia controlada y delitos que resulten en la muerte de otra persona serán motivo de denegación. No se aprobará a delincuentes sexuales registrados. Otras condenas en los últimos 5 años pueden ser motivos para denegar la solicitud, dependiendo de la naturaleza del delito. • No se permiten desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. • Las bancarrotas deben estar canceladas durante 5 años sin nuevas cuentas vencidas. • Se requiere identificación con foto válida. • Criterios de calificación completos disponibles en ________________________________________ DETALLES DE LA SOLICITUD • Tarifa de solicitud no reembolsable de $60.00 por persona (Según CO HB19-1106) • Tiempo de procesamiento de la solicitud: 1 a 2 días hábiles • El contrato de arrendamiento debe firmarse dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación • Depósito de seguridad + tarifa administrativa del contrato de arrendamiento vencen dentro de las 24 horas posteriores a la firma del contrato de arrendamiento • Los depósitos de seguridad NO PUEDEN pagarse con tarjeta de crédito ________________________________________ EL SOLICITANTE TIENE DERECHO A PROPORCIONAR A HOME REALTY MANAGEMENT UN INFORME DE VERIFICACIÓN DE INQUILINOS PORTÁTIL (PTSR) QUE NO TENGA MÁS DE 30 DÍAS DE ANTIGÜEDAD, SEGÚN SE DEFINE EN § 38-12-902(2.5), ESTATUTOS REVISADOS DE COLORADO; Y 2) SI EL SOLICITANTE PROPORCIONA A HOME REALTY MANAGEMENT UN PTSR, HOME REALTY MANAGEMENT TIENE PROHIBIDO: A) COBRAR AL SOLICITANTE UNA TARIFA DE SOLICITUD DE ALQUILER; O B) COBRAR AL SOLICITANTE UNA TARIFA PARA QUE HOME REALTY MANAGEMENT ACCEDA O UTILICE EL PTSR. ________________________________________ • Agencia de administración de propiedades: Home Realty Management • Pueden aplicarse otros términos, tarifas y condiciones. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios.