18805 SE 17th St

Acerca de esta casa

Para un recorrido privado o información adicional, envíe un correo electrónico o llame. Bienvenido a esta acogedora casa en la codiciada comunidad Fisher's Landing East. Un porche delantero cubierto le da la bienvenida a una sala de estar que comienza el flujo natural del nivel principal. A la vuelta de la esquina, encontrará un práctico tocador ubicado en el nivel principal, perfectamente ubicado para invitados. La distribución continúa en un comedor formal, seguido de un comedor informal junto a la cocina. La cocina cuenta con una práctica barra de desayuno, lavavajillas nuevo, triturador de basura y estufa eléctrica. Tenga en cuenta: no se proporciona un refrigerador; los residentes deberán traer el suyo. Una puerta corrediza de vidrio que sale del comedor informal conduce al patio trasero completamente cercado, ideal para relajarse, asar a la parrilla o reuniones al aire libre. Arriba, la casa ofrece cuatro dormitorios bien equipados, incluyendo una generosa suite principal con techos abovedados y un amplio vestidor. Un baño completo en el pasillo y un lavadero separado con conexiones para lavadora/secadora brindan comodidad y funcionalidad. La alfombra nueva y la pintura interior fresca le dan a la casa una sensación limpia y actualizada en todas partes. Las comodidades adicionales incluyen calefacción central y aire acondicionado para comodidad durante todo el año, y un garaje adjunto para dos autos para estacionamiento y almacenamiento. Ubicada en una ubicación privilegiada en East Vancouver, esta propiedad está cerca de parques, Columbia Tech Center, gimnasio abierto las 24 horas, tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. No se admiten mascotas. No fumar. Ubicada dentro del Distrito Escolar Evergreen (el solicitante debe verificar con los mapas de límites), las escuelas asignadas son: Illahee Elementary Shahala Middle School Union High School Términos y requisitos de alquiler Plazo del contrato de arrendamiento: 12 meses Servicios públicos: el inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Requisito de ingresos: 3 veces el alquiler mensual No fumar / Mascotas negociables Tarifa de solicitud: $45 por solicitante (18 años o más) Tarifa de limpieza no reembolsable: $500.00 Depósito de seguridad reembolsable: equivalente a un mes de alquiler (si califica) Notas importantes: las solicitudes enviadas sin pago no se procesarán. Una propiedad no se considera reservada hasta que se hayan recaudado los fondos. No se aceptan informes completos de evaluación de inquilinos reutilizables. Periodo de tenencia: Una vez aprobada la solicitud, el solicitante tendrá 24 horas para decidir si desea seguir adelante con la propiedad. Una propiedad no se considera reservada ni asegurada para el solicitante hasta que se hayan recibido los fondos. Una propiedad puede ser reservada hasta dos semanas para el solicitante después de que se hayan recibido los fondos. Las tarifas de mudanza deben pagarse con fondos certificados, ya sea un cheque de caja o un giro postal. Nuestros criterios de selección Política de ocupación 1. La ocupación se basa en el número de habitaciones en una unidad. (Una habitación se define como un espacio dentro de las instalaciones que se utiliza principalmente para dormir, con al menos una ventana y un armario para ropa). 2. Se permiten una persona y media por habitación. Declaraciones generales 1. Cada solicitante deberá calificar individualmente o según áreas de criterios específicos. 2. La información inexacta o falsificada será motivo de denegación de la solicitud. 3. Cualquier solicitante que actualmente consuma drogas ilegales será denegado. Si se aprueba el arrendamiento y posteriormente se confirma el consumo de drogas ilegales, se producirá el desalojo. 4. A cualquier persona cuyo arrendamiento pueda constituir una amenaza directa para la salud y seguridad de cualquier persona, el complejo o la propiedad de otros, se le negará el arrendamiento. 5. Todos los solicitantes deben completar el paso de evaluación de mascotas o la solicitud se cancelará hasta que se complete. Criterios de ingresos 1. El ingreso mensual debe ser igual a tres veces el alquiler establecido y debe provenir de una fuente legal verificable. 2. Se requerirá la verificación del alquiler de Appfolio Y la presentación de documentos PDF legales verificables para respaldar la declaración de ingresos de los solicitantes para completar el proceso de evaluación. Criterios de empleo (si corresponde) 1. Se requerirán doce meses de empleo verificable u otra fuente de ingresos para cumplir con el requisito de ingresos. 2. Los solicitantes autónomos serán verificados a través de la comisión estatal de corporaciones y deberán presentar la declaración de impuestos más reciente. Criterios de alquiler 1. Se requieren doce meses de historial de alquiler contractual verificable de un propietario externo actual o propiedad de la vivienda. 2. Se requieren tres años de historial sin desalojos. 3. Tres o más avisos de impago de alquiler dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 4. Tres o más cheques sin fondos dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 5. El historial de alquiler que refleje un saldo vencido e impago resultará en la denegación de la solicitud. 6. El historial de alquiler que refleje daños a la propiedad, deuda de propiedad, saldo adeudado o registro público relacionado con un historial de alquiler negativo resultará en la denegación de la solicitud. Criterios de crédito 1. La deuda negativa o adversa que se muestra en el informe de crédito del consumidor resultará en la denegación de la solicitud. 2. Tres o más cobros impagos (no relacionados con gastos médicos) resultarán en la denegación de la solicitud. Criterios de condena penal Al recibir la solicitud de alquiler y la tarifa de evaluación, el propietario/agente realizará una búsqueda de registros públicos para determinar si el solicitante o cualquier inquilino propuesto ha sido condenado, se ha declarado culpable o no se ha opuesto a algún delito. Cualquiera de los siguientes será motivo de denegación de la solicitud de alquiler: a) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no disputa por cualquier delito grave que involucre lesiones graves, secuestro, muerte, incendio provocado, violación, delitos sexuales y/o delitos sexuales contra menores, daños extensos a la propiedad o delitos relacionados con drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender), o robo con allanamiento de morada, delito grave de Clase A, o robo con allanamiento de morada, delito grave de Clase A; o b) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no disputa, donde la fecha de disposición, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier otro cargo por delito grave; o c) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no disputa, donde la fecha de disposición, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier delito menor o delito menor grave que involucre asalto, intimidación, daños a la propiedad, cargos por armas o que esté relacionado con sexo o drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender); o d) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no disputa, donde la fecha de disposición, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos tres años, por: cualquier delito menor B o C en las categorías anteriores o aquellos que involucran allanamiento criminal I, robo, deshonestidad o prostitución. Los cargos pendientes o las órdenes de arresto pendientes por cualquiera de los anteriores resultarán en una suspensión del proceso de solicitud hasta que se resuelvan los cargos. Tras la resolución, si todavía hay una unidad apropiada disponible, se completará el procesamiento de la solicitud. Ninguna unidad se mantendrá en espera de la resolución de los cargos pendientes. Proveedor de vivienda de igualdad de oportunidades. Los términos y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Descargo de responsabilidad: Las características y comodidades enumeradas se consideran confiables, pero no están garantizadas. Los posibles solicitantes son responsables de verificar todos los detalles de forma independiente. Dove Property Management, Inc. no se hace responsable de errores tipográficos o inexactitudes.