1876 Triton Ct

Acerca de esta casa

2 dormitorios grandes en una casa adosada cálida y acogedora sin paredes compartidas. Por lo tanto, es agradable y privada. Somos propietarios y administramos el dúplex, ubicado en ½ acre. El inquilino debe verificar los metros cuadrados. La casa adosada del norte es la unidad disponible, no la casa adosada con porche. Está ubicada a la izquierda de la cochera. Desde allí, se puede disfrutar de un jardín con abedules antiguos y helechos enormes. Los alces suelen estar en el jardín gran parte del año. Esta hermosa casa adosada se encuentra cerca del corazón de Homer, Alaska. Está a menos de una milla del sendero natural Calvin & Coyle, que conduce al lago Beluga. Está a 2 millas al este de Ulmer's Hardware. El carril bici incluye acceso desde Triton Court. Mucha gente va en bicicleta a The Spit desde nuestro vecindario, y a aproximadamente 6 millas de Salty Dog. Este encantador condominio cuenta con 2 dormitorios grandes en la planta superior: el principal de 3,6 x 5,4 m y el segundo dormitorio de 2,7 x 5,4 m. Todas las habitaciones tienen alfombra en excelentes condiciones, instalada en 2023. Disfrute de una cocina completa, un baño completo y un aseo. La cocina y la sala tienen grandes ventanales para que pueda disfrutar de la vista al jardín con total privacidad. Se incluye una lavadora/secadora apilable. La cochera se encuentra entre ambos condominios. Estacionará en el espacio de la cochera junto a su condominio; es un estacionamiento en tándem. De lo contrario, tendrá que compartir la propiedad con alces y grullas canadienses. GASTOS: El primer mes de alquiler + depósito de seguridad + impuestos de venta + tarifa por mascota ($1,800 + $1,800 + $39.25 + tarifa por mascota de $50 = $3,689.25). El inquilino paga internet, Enstar (gas) para la calefacción y HEA (electricidad) para la estufa. Se recomienda encarecidamente el seguro de inquilinos, pero no es obligatorio. El propietario paga el agua/alcantarillado, el corte de césped y el mantenimiento del edificio. MASCOTAS… Tenemos una política que admite perros, máximo 1 perro, y NO SE ADMITEN GATOS ni ningún otro tipo de mascota. Adoramos a los gatos y nuestro precioso cachorro nos adoptó hace años. Desafortunadamente, un inquilino arruinó por completo una unidad debido a problemas con gatos, lo que causó daños por casi $13,000. Si tiene perro, por favor, tráigalo para una entrevista sobre mascotas durante la visita. NO FUMAR… Tenemos una política estricta de no fumar ni vapear en toda la propiedad, incluyendo el jardín, el porche del vecino, las áreas comunes y la cochera. Nuestros inquilinos aprecian un ambiente tranquilo y apacible. Nos comentan que les gusta la política de "tiempo de silencio" de 10 p. m. a 7 a. m. Todos nuestros contratos de arrendamiento vencen a finales de abril de cada año; en otras palabras, nos gustan los inquilinos de todo el año. NO hacemos alquileres vacacionales. Cada año, los solicitantes proponen varias opciones, incluyendo irse en septiembre u octubre. Durante años, nuestra respuesta ha sido "no, gracias", por muchas razones. Esta política también se aplica para 2025. CÓMO SOLICITAR… La solicitud de alquiler se realiza a través de Avail. Para ahorrar dinero, primero realizamos un cuestionario sencillo. Luego, se reduce la lista a 2 o 3 posibles inquilinos. En ese momento, completan la solicitud de Avail de $55. Puede completar el 80% de la solicitud ANTES de pagar la tarifa de $55 y ANTES de que Avail realice las verificaciones de crédito y antecedentes penales. Si completa el 80% de la solicitud ANTES de la visita, el recorrido por el apartamento, esto agiliza el proceso de toma de decisiones. Por lo general, el problema más común que puede retrasar a un posible inquilino es la conexión entre la información bancaria de la persona y Avail. Puede comunicarse con Avail a través de [nombre del inquilino]. CÓMO PROGRAMAR UNA VISITA… Uno de los dos propietarios, Mike, realizará las visitas. Envíele un mensaje de texto privado y comuníquese directamente con él. Una de las cosas que buscamos en un inquilino es una buena capacidad de comunicación. Una de nuestras inquilinas de mayor edad tenía 19 años cuando ella y su novio de 20 años nos alquilaron. La comunicación fluida con los inquilinos es clave para el éxito. Llame o envíe un mensaje de texto para programar una visita. Disfrute de un lugar donde los inquilinos se quedan durante años. La mayoría de nuestros inquilinos renuevan sus contratos de arrendamiento cada año. Nos esforzamos por ser excelentes propietarios realizando mejoras regularmente y atendiendo las necesidades de nuestros inquilinos.