18117 Scenic Hwy 98

Acerca de esta casa

¡UN MES GRATIS CON UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE 13 MESES! Bienvenido a 18117 Scenic Highway 98 #305, un hermoso condominio en el último piso, recientemente renovado, con vistas panorámicas a la Bahía de Mobile y la combinación perfecta de encanto sureño y comodidad moderna. Ubicado junto a la icónica Scenic 98 en Fairhope, este luminoso apartamento de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con una sala de estar y comedor de concepto abierto, techos altos y una distribución diseñada para aprovechar al máximo las vistas a la bahía. El interior incluye pisos de madera y piedra, una chimenea de ladrillo a leña, un bar con máquina de hielo, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de almacenamiento. La espaciosa suite principal ofrece un amplio armario, baño en suite con tocador doble y acceso privado al balcón de 2.4 x 4.5 metros con vista a la bahía. A solo minutos del centro de Fairhope, The Grand Hotel, Point Clear, restaurantes, boutiques, galerías de arte y parques frente al mar: esta es la mejor experiencia de vida costera de bajo mantenimiento. Características de la propiedad • Cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable • Chimenea de leña de ladrillo • Suite principal con vestidor, balcón privado y ducha de lluvia • Pisos de piedra, barra con fregadero, máquina de hielo incorporada • Amplio balcón de 8 × 15 pies con vista a la bahía (suite principal + acceso a la sala de estar) • Lavadora y secadora apilables incluidas • Servicios comunitarios: piscina frente a la bahía, muelle privado, estacionamiento cubierto, ascensor modernizado, paisajismo renovado • Acceso privado a la playa + terrenos bellamente mantenidos • Ascensor para uso de los inquilinos *Los muebles son solo para fines de marketing. Los muebles se quitarán para la ocupación. Todos los solicitantes deben cumplir con todos los requisitos:?Por favor, presente su solicitud en ? -Una tarifa de retención no reembolsable equivalente a un mes de alquiler vence dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud.?Una vez firmado el contrato de arrendamiento, se requerirá la tarifa de retención para mantener la casa durante 14 días a partir de la fecha de la solicitud. La tarifa de retención eliminará la propiedad del mercado para alquilar. Una vez que se ejecuta el contrato de arrendamiento, la tarifa de retención se transferirá como depósito de seguridad. Esta tarifa de retención no es reembolsable ni transferible. • Todas las personas mayores de 19 años que vivirán en la casa deben presentar una solicitud. La tarifa de solicitud es de $75 por persona (no reembolsable). Varios solicitantes/compañeros de cuarto deben completar una solicitud para cada alquiler. Las solicitudes son transferibles dentro de los 30 días. -Número de ocupantes. El número de ocupantes debe cumplir con los estándares y pautas de HUD para la propiedad de alquiler específica solicitada. • Identificación: se debe presentar una identificación con foto actual con cada solicitud. Los solicitantes sin un número de seguro social deben proporcionar prueba de una estadía permitida en los EE. UU. con una visa de EE. UU./INS. • Se requiere un puntaje de crédito de 600 o más. No se aceptarán cobros ni desalojos de propietarios. • El ingreso debe ser 3 veces el alquiler mensual. EJ: un alquiler de $1500 por mes requeriría un ingreso de $4500. Términos aceptables de ingresos: 1. Talón de pago actual para mostrar el ingreso del año hasta la fecha, nombre de la empresa, nombre completo del inquilino y fecha actual. 2. 1099 para trabajo por cuenta propia 3. Declaración de impuestos actual 4. Manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación y pensiones. 5. Carta de oferta del empleador con el nombre de la empresa, el nombre completo del inquilino y la fecha actual. • Los antecedentes penales no deben contener condenas por delitos graves que involucren violencia, agresión, lesiones, armas de fuego, incendio provocado, fabricación o distribución de sustancias controladas en los últimos siete (7) años, ni condenas por delitos menores o graves por delitos sexuales, independientemente de cuándo se produjo la condena. • Las quiebras deben estar canceladas durante 3 años. • Los cofirmantes deben cumplir con todos los criterios. Los cofirmantes deben presentar una solicitud con una tarifa de solicitud de $75 (no reembolsable). • No permitimos subarrendamientos, arrendamientos de empresas ni Air B&B. • Historial de alquiler: se deben proporcionar 2 años de historial de alquiler que incluyan el nombre del propietario anterior, el número de teléfono y la dirección de correo electrónico actual. El historial de alquiler debe reflejar pagos puntuales, ninguna queja por disturbios, cuotas NSF no pagadas, daños, desalojos, dinero adeudado, gravámenes o ejecuciones hipotecarias. Ser propietario de una vivienda anterior es equivalente al historial de alquiler. • Se permiten mascotas a discreción del propietario y cada listado de propiedad tiene detalles específicos para cada listado. Se requiere una tarifa por mascota no reembolsable de $250 por mascota. También se puede requerir un depósito no reembolsable según el listado de la vivienda. - Se prohíbe la lista de restricciones de raza para razas agresivas. - No se permiten mascotas menores de 1 año. - Todos los inquilinos deben completar y firmar un anexo para mascotas por cada mascota. -Se requiere evaluación de mascotas: Utilizamos un servicio de evaluación de mascotas/animales de terceros. Cada solicitante deberá completar una evaluación de mascotas para cada una de sus mascotas o animales de servicio/ESA durante el proceso de solicitud. Las evaluaciones de mascotas cuestan $20 para la primera mascota y $15 para mascotas adicionales. El registro de animales de servicio/ESA es gratuito. • Animales de servicio. Se requerirá que los solicitantes con animales de servicio o de apoyo emocional presenten una solicitud por separado y una solicitud de adaptación razonable, incluyendo la documentación solicitada o una carta de un profesional médico e información incluida en ella. • El procesamiento de las solicitudes puede tardar hasta una semana. • Nos pondremos en contacto con usted si falta algún documento. • Las solicitudes se procesan en el orden en que se completan por completo. • No procesamos solicitudes los fines de semana ni los días festivos. Si hay varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera solicitud completamente completada. • La fecha de inicio del contrato de arrendamiento debe comenzar dentro de los 14 días posteriores a la solicitud aprobada. • Ahora ofrecemos el alquiler flexible Best Egg. Condiciones de mudanza: Cada vivienda se acepta en su estado actual. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Divulgación del anuncio de la propiedad (RBP obligatorio) Propósito: Para su inclusión en todos los anuncios y listados de propiedades de alquiler. En Level Property Management Group, nos esforzamos por brindar una experiencia rentable y conveniente. Es por eso que ofrecemos un Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) para abordar los dolores de cabeza comunes de nuestros residentes. Nuestro programa maneja el control de plagas, la entrega del filtro de aire, la instalación de servicios públicos, la protección de la identidad, las recompensas de alquiler y la construcción de crédito a una tasa de $34.95/mes, agregada a cada propiedad como un programa obligatorio. Más detalles al momento de la solicitud. Además de RBP, brindamos acceso a un seguro de responsabilidad civil que se adapta a sus necesidades. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: ${2984.95} ____________________________________________________________________________ Divulgación de la solicitud del residente (RBP requerido) Propósito: Para inclusión en todas las divulgaciones de la solicitud de alquiler El Paquete de beneficios para residentes (RBP) de Level Property Management Group ofrece ahorros y servicios convenientes y profesionales que hacen que el cuidado de su hogar sea algo natural. Al presentar la solicitud, el solicitante acepta inscribirse automáticamente en el programa requerido y pagar el costo aplicable de $34.95/mes, pagadero con el alquiler. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: ${2984.95} Su RBP incluirá todos los servicios enumerados a continuación, sujeto a limitaciones mecánicas u otras de la propiedad: ? Entrega de filtros de aire HVAC directamente a su puerta aproximadamente cada 90 días. ¿Servicio de conserjería para mudanzas que incluye una sola llamada para configurar sus servicios públicos, cable e internet? ¿Un programa de recompensas para residentes que le ayuda a obtener recompensas por pagar su renta a tiempo? ¿Construcción de crédito para ayudar a mejorar su puntaje crediticio con pagos de renta puntuales? ¿Protección contra fraude de identidad de $1 millón para todos los arrendatarios adultos? ¿Control de plagas a pedido que incluye un servicio innovador de control de plagas que proporciona un enfoque efectivo, reactivo y específico para el control de plagas? Consentimiento para recibir mensajes SMS: El residente consiente recibir mensajes SMS (incluidos mensajes de texto) y llamadas telefónicas (incluidas las pregrabadas, de voz artificial y de marcación automática) del arrendador y los proveedores de RBP al número o números específicos proporcionados al arrendador, con información relacionada con el servicio, información de la cuenta o preguntas, y/o