1801 Riverview Ave

Acerca de esta casa

Bienvenido a esta casa impecablemente mantenida, ubicada en un barrio consolidado dentro del distrito escolar de Jefferson. El porche delantero le da la bienvenida. La entrada se abre a una luminosa sala de estar con techos altos y un comedor formal. Esta casa cuenta con una práctica habitación en la planta baja y un baño completo con ducha a ras de suelo, ofreciendo excelentes opciones de uso flexible. La cocina ofrece encimeras de granito, isla central, barra desayunadora, electrodomésticos de acero inoxidable y una despensa. La cocina se abre a una espaciosa sala familiar con chimenea de gas. En la planta alta, la suite principal incluye lavabos dobles, ducha a ras de suelo, bañera de hidromasaje y vestidor con estanterías a medida. Las habitaciones adicionales en la planta alta son de buen tamaño, al igual que un baño completo con lavabos dobles y combinación de bañera y ducha. El patio trasero está acondicionado para el entretenimiento con un patio de hormigón estampado y una pérgola. Cerca de parques, tiendas y vías principales. Si cumple con nuestros criterios de alquiler, no espere más y programe una visita autoguiada en un horario que le convenga, los 7 días de la semana, de 7:30 a. m. a 7:30 p. m., precalificándose en www.CARE.com. Todos los residentes de Renaissance Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (PBR) por $50.95 al mes, que incluye seguro de responsabilidad civil, ayuda para mejorar su historial crediticio con pagos de alquiler puntuales, protección contra robo de identidad de hasta $1 millón, entrega de filtros de aire para el sistema de climatización (en las propiedades que lo requieran), servicio de conserjería para la mudanza que facilita la conexión de servicios públicos y la configuración de los servicios del hogar, nuestro programa de recompensas para residentes de primera categoría ¡y mucho más! Más detalles al presentar su solicitud. Antes de comenzar: Antes de enviar su solicitud, tenga en cuenta que deberá pagar $60.00 por solicitud a partir de diciembre de 2024 si desea continuar con el proceso. La tarifa de solicitud no es reembolsable una vez que se haya iniciado el proceso de revisión de solicitudes. Sin embargo, puede transferir su solicitud a otra propiedad dentro de los 30 días posteriores a su envío si cumple con nuestros criterios de selección y la propiedad solicitada inicialmente ya no está disponible. SI ALGUNA DE LAS INFORMACIONES PROPORCIONADAS ES FALSA O ENGAÑOSA, LA SOLICITUD PODRÍA NO SER APROBADA Y PERDERÁ LA(S) TARIFA(S) DE SOLICITUD. Se aceptarán las solicitudes de la Sección 8 debidamente cumplimentadas con toda la documentación justificativa, si se cumplen los requisitos (por ejemplo, vale de alquiler vigente para los condados donde se aplica, etc.). Se considerarán todas las fuentes de ingresos verificables. De conformidad con el Código de Gobierno de California §12955(o), para los solicitantes con vales o subsidios de alquiler, el umbral de ingresos se calculará en función del importe del alquiler que pagará el inquilino (no del importe total del alquiler). Para los solicitantes que utilizan el formulario 1099 o ingresos comerciales, se utilizarán las fuentes verificables de ingresos personales para los cálculos, no los ingresos brutos de la empresa. Ejemplos de ingresos verificables para el formulario 1099 o ingresos comerciales incluyen, entre otros, declaraciones firmadas por un preparador de impuestos profesional; acuse de recibo electrónico de la declaración por parte de las autoridades fiscales, etc. Los contribuyentes individuales pueden obtener sus propias transcripciones para sus propios fines accediendo aquí: Precaución: Se prohíbe la participación de cualquier otra entidad. -- Cada residente mayor de 18 años debe presentar una solicitud de alquiler por separado. Hogar Mascotas, animales de servicio y animales de apoyo emocional (ESA) deben ser evaluados, validados y aprobados en ************************************************* ¡ALERTA DE ESTAFA! Esta propiedad es administrada por Renaissance Property Management. NO CONTESTÉ CON NADIE MÁS QUE CON RENAISSANCE. ¡HAY ESTAFADORES PUBLICANDO EN CRAIGSLIST Y AIRBNB! ¡RENAISSANCE NO PUBLICA EN CRAIGSLIST NI AIRBNB! ************************************************* Requisitos de alquiler: Cada residente mayor de 18 años debe presentar una solicitud de alquiler POR SEPARADO. Además de esta solicitud, deberá proporcionar lo siguiente: ___ Ingresos brutos equivalentes a 4 veces el alquiler mensual. ___ Visitar personalmente el interior de la propiedad antes de presentar la solicitud. ___ Si hay más de un solicitante, la información de contacto debe ser direcciones de correo electrónico únicas para que los contratos de arrendamiento y la documentación se puedan firmar electrónicamente. ___ IDENTIFICACIÓN: Copia de una identificación oficial con fotografía válida (no se aceptan copias de documentos oficiales). (CADUCADO) ___ VERIFICACIÓN DE INGRESOS: Debido al aumento del fraude, Renaissance ahora utiliza una verificación de ingresos mejorada a través de un proveedor externo para garantizar la integridad del alquiler. Este proceso verifica directamente los ingresos para proteger a los solicitantes. No podemos aceptar información de cuentas comerciales para la verificación de ingresos porque no distingue entre ingresos personales y finanzas relacionadas con el negocio. ___ SI TRABAJA POR CUENTA PROPIA: Obtenga sus transcripciones fiscales aquí: Precaución: Se prohíbe cualquier otra entidad. ___ HISTORIAL LABORAL: Envíe dos (2) años de historial laboral. Si tiene menos de dos (2) años, envíe un correo electrónico a [dirección de correo electrónico] para proporcionar la información adicional necesaria. ___ HISTORIAL DE ALQUILER: Envíe dos (2) años de historial de alquiler. Si tiene menos de dos (2) años, envíe un correo electrónico a [dirección de correo electrónico] para proporcionar la información adicional necesaria. ___ La puntuación de riesgo de alquiler de Experian debe ser equivalente a 650 FICO o superior. ___ Los animales de servicio y los animales de apoyo emocional (ESA) deben ser evaluados, validados y aprobados en [dirección de correo electrónico]. ___ SIN DESALOJOS: No se aceptan desalojos ni deudas con arrendadores anteriores. ___ NO SE ACEPTAN AVALISTAS Se requiere una solicitud completa de cada solicitante. No podemos procesar solicitudes si falta información o si no todos los solicitantes han presentado la suya. La información incorrecta, errónea o faltante puede retrasar el procesamiento de su solicitud o descalificarlo como posible inquilino. No se permiten deudas con arrendadores anteriores ni cobros activos. La tarifa de preparación de documentos es de $50.00 solo para solicitudes aprobadas. NO SOLICITE SI TIENE DESALOJOS PREVIOS O DEUDAS A ARRENDADORES ANTERIORES, ya que NO podremos trabajar con ninguna de estas situaciones. Podemos trabajar con usted incluso si ha tenido una venta corta, una bancarrota CERRADA o una ejecución hipotecaria, pero por favor no solicite si alguna vez ha tenido un desalojo o deudas con arrendadores anteriores. Todas las medidas y cálculos son aproximados. Información proporcionada por registros públicos. La información se considera confiable, pero no está garantizada. Ni la administración de la propiedad ni el propietario son responsables de ninguna inexactitud administrativa. El inquilino debe verificar. Gracias. /fin Servicios: lavadora, secadora, electrodomésticos de cocina de acero inoxidable, lavavajillas. patio, aire acondicionado central, jardín cercado, calefacción por aire forzado, porche, cocina con horno