1734 E State Ave

Acerca de esta casa

Esta hermosa casa, completamente nueva y atemporal, ofrece una excelente ubicación con comodidades propias de una casa club. Cerca de Village at Meridian, con tiendas, restaurantes, cines, fuentes y mucho más. La amplia sala de estar está abierta a la cocina y al comedor, ideal para reuniones y socialización con amigos y familiares. En la planta principal hay un tocador y un lavadero. En la planta superior se encuentra la suite principal con un amplio baño y ducha amplia con azulejos, además de dos dormitorios y un baño. Electrodomésticos Bosch de acero inoxidable de alta gama, espejos flotantes retroiluminados, acabados de diseño, ventanas y puertas con revestimiento de madera y mucho más. La piscina y las canchas de béisbol están a su disposición, junto con un paisajismo impecable proporcionado por la Asociación de Propietarios. Los ingresos mensuales del hogar deben cumplir o superar los requisitos mínimos de la propiedad. El solicitante debe presentar comprobante de ingresos, ya sea con talones de pago con extractos bancarios para verificar los depósitos o con declaraciones de impuestos con estados de resultados actuales para solicitantes autónomos. Se puede solicitar comprobante de fondos suficientes para mantener el contrato de alquiler. La experiencia laboral o en el sector es un factor a considerar para la calificación del solicitante. Los desalojos previos o las deudas pendientes con los arrendadores resultarán en la denegación automática de la solicitud. A cualquier solicitante condenado o que no se oponga a un delito grave violento, un delito menor violento o un delito sexual se le denegará la residencia. A los solicitantes que hayan sido condenados o que no se opongan a un delito grave o menor se les podrá denegar la residencia con base en una revisión de los hechos y circunstancias que rodean dicho incidente. Cualquier declaración inexacta, falsa o engañosa en una solicitud será motivo de denegación automática. Todos los adultos que deseen residir en la propiedad deben presentar una solicitud y aprobar una verificación de crédito, antecedentes penales, laborales y de residencia. - Las mascotas se consideran únicamente a discreción del propietario y se puede aplicar un depósito/alquiler adicional. (Se espera un depósito reembolsable de $500.00 por mascota para la mayoría de las razas medianas o pequeñas). - No fumar dentro de la casa ni en las áreas comunes. - Se requiere un mes de alquiler + un depósito de seguridad al momento de la mudanza. Hay un cargo único de $144 para la configuración/incorporación de la administración. ______________________________________________ Los siguientes elementos son necesarios para que la solicitud sea procesada: • Copia de una licencia de conducir válida o una identificación emitida por el gobierno • Un número de seguro social válido • Comprobante de ingresos • Foto de cualquier mascota(s) • Puede enviar por correo electrónico cualquiera de los elementos anteriores a • La administración y el propietario del alquiler se reservan el derecho de solicitar documentación adicional Los siguientes son los requisitos mínimos que deberá cumplir para ser considerado para un alquiler: • Los ingresos deben documentarse mediante recibos de pago o extractos bancarios para ser considerados en las proporciones. • La verificación del empleo se realizará por fax, teléfono, correo electrónico o carta. Los cuatro pueden usarse en conjunto. • El ingreso bruto mensual debe respaldar razonablemente el monto del alquiler para evitar dificultades financieras, como medida estándar, se calcula 2.5x el ingreso por alquiler... pero se considerará la deuda por ingresos. Se espera un puntaje de crédito mínimo de 650, pero un historial de pagos o cobros desfavorables en la verificación de crédito del solicitante puede resultar en la denegación o la solicitud de un depósito de seguridad más alto. Consulte con el administrador sobre la aprobación de puntajes de crédito menores a 650; generalmente, se requerirá un depósito mínimo equivalente al doble o triple del alquiler. Hasta un máximo de 3 o 4 veces el alquiler si el crédito es inferior a 650 y ha tenido problemas de crédito recientes en los últimos 2 años. A cualquier solicitante que haya sido desalojado de su vivienda anterior en los últimos 10 años, o que haya sido condenado por la fabricación o distribución de una sustancia controlada, o que haya sido condenado por un delito grave o menor violento, se le puede denegar la residencia con base en una revisión de los hechos y circunstancias que rodearon dicho incidente. Cualquier solicitante cuyo índice de deuda/ingresos familiar combinado esté por debajo de los índices aceptados podría ser rechazado. Se podría ofrecer un aumento en el depósito de seguridad o en el precio del alquiler a los solicitantes cuyo puntaje familiar combinado no cumpla con nuestros criterios para brindar al arrendador mayor seguridad e incentivo para aceptar una solicitud que, de otro modo, no cumpliría con los estándares. Cumplimos estrictamente con las leyes de vivienda y se denegará la residencia a cualquier solicitante cuya composición familiar exceda los estándares de seguridad. • Se requiere un pago no reembolsable de $25.00 por cada adulto que resida en la vivienda, incluyendo una verificación de antecedentes y crédito. Esta tarifa de solicitud se debe pagar después de solicitar el crédito y los antecedentes. Todos los costos de mudanza se deben pagar al momento de la aprobación. Se requieren fondos certificados; solo giro postal, cheque de caja o débito ACH. Los fondos se utilizan para obtener informes crediticios, verificación de empleo, búsqueda de desalojo, búsqueda en tribunales penales, verificación de referencias de arrendadores actuales y anteriores, y búsqueda de cobranzas de administración de propiedades. • TODOS LOS ADULTOS MAYORES DE 18 AÑOS DEBEN COMPLETAR UNA SOLICITUD POR SEPARADO.