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Acerca de esta casa

¡PRÓXIMAMENTE! Maravillosa casa de 3 habitaciones, a poca distancia de Willow Creek Park. Bonita cocina con barra de desayuno, mucho espacio para gabinetes y vista a la sala familiar. Plano de planta dividido con suite principal privada, vestidor, bañera de jardín y ducha separada. Amplio patio trasero privado. ¡Ubicada en un excelente vecindario, perfecta para una familia en crecimiento! La casa también está ubicada convenientemente cerca de tiendas y autopistas. ¡Esta casa es una visita obligada! Aviso importante: protéjase de las estafas de alquiler Para su protección, 1st Choice Property Management solo acepta depósitos de seguridad en persona en nuestra oficina con fondos certificados (cheque de caja o giro postal). No aceptamos depósitos en línea, por teléfono, por transferencia bancaria, Venmo, CashApp, Zelle, PayPal ni ningún otro método de pago digital o móvil. Si alguien le pide que envíe dinero electrónicamente o que se reúna en otro lugar, es una estafa. Verifique toda la información directamente con nuestra oficina antes de realizar cualquier pago o firmar documentos. Nuestro equipo nunca le solicitará el pago antes de que haya visto personalmente la propiedad y firmado un contrato de arrendamiento oficial. Paquete de beneficios para residentes $35/mes (exclusión voluntaria del seguro) $55/mes (inclusión voluntaria del seguro): incluido en TODOS los contratos residenciales de 1st Choice Property Management se encuentra un paquete de beneficios para residentes. ***El paquete de beneficios para residentes es REQUERIDO con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los paquetes de beneficios para inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación, se muestra una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los contratos de arrendamiento. PROGRAMA DE CONSERJE DE MUDANZA: El servicio de conserjería de mudanza es una empresa externa que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica en lugar de solicitudes individualizadas a empresas específicas. El programa de conserjería de servicios públicos simplifica el proceso de transferir todos los servicios y servicios públicos a nombre de los residentes entrantes. CONSTRUCCIÓN DE CRÉDITO: El propietario proporciona informes de crédito para arrojar un historial de pago positivo a través de un servicio externo. Los propietarios no son responsables de ninguna tergiversación, informe erróneo o falta de informe por parte del servicio externo. El inquilino entiende que cualquier disputa se manejará directamente entre el inquilino y el servicio externo. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general previo a la ocupación del interior y el exterior de los muros perimetrales. PORTAL EN LÍNEA FÁCIL PARA RESIDENTES: Se utiliza para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Tiene acceso 24/7 a su Portal para Inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando únicamente las opciones de pago ECheck/ACH, así como acceder a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros de HVAC a la propiedad cada 60 días bajo el Programa de Reducción de Servicios PÚBLICOS y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro que se les proporcione dentro de los dos (2) días posteriores a su recepción. El residente por la presente reconoce que los filtros serán fechados y sujetos a inspección por parte del propietario con un aviso razonable para verificar que se haya realizado el reemplazo a tiempo. Si en algún momento el Residente no puede instalar un filtro de manera adecuada u oportuna, deberá notificar de inmediato al Propietario por escrito. El incumplimiento por parte del Residente de reemplazar los filtros de manera adecuada y oportuna constituye un incumplimiento sustancial de este acuerdo y el Propietario tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tenga contra el Residente, y el Residente será responsable ante el Propietario de todos los daños a la propiedad, el sistema de aire acondicionado o la calefacción causados por la negligencia o el mal uso del Residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO LAS 24 HORAS: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario de atención, en días festivos y fines de semana. 1 EXENCIÓN DE CITA PERDIDA: Sabemos que surgen cosas y se pueden perder citas, evite esa tarifa de cita perdida para 1 perdón. (Una vez al año) 1 EXENCIÓN DE REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de una tarifa de pago de ACH o cheque devuelto. (Una vez al año) CONDONACIÓN DE PAGOS ATRASADOS: Válido una vez al año (máximo 5 días de condonación, una vez al año). REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En detectores de humo, detectores de CO2 y unidad de control de HVAC. Si escucha el pitido de sus detectores debido a batería baja, llámenos y nos encargaremos de su problema. Protección de Alquiler Paypadz: Los inquilinos ahora pueden acceder a financiación adicional rápidamente en tiempos difíciles. Asistencia para la Compra de Vivienda: 1st Choice PM es una agencia inmobiliaria con licencia que ofrece servicios de representación al comprador y referencias a residentes inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes para la compra de bienes inmuebles. La compensación y los detalles de dichos servicios se acordarán en un acuerdo aparte de este contrato de arrendamiento. 1st Choice Property Management, 5664 Denton Hwy, Fort Worth, TX 76148, EE. UU.