16949 W Evergreen Rd

Acerca de esta casa

¡Descubre la casa de tus sueños en Waddell! Esta propiedad de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con una magnífica cocina con encimeras de alta gama, despensa y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfruta de elegantes pisos de baldosas, acogedoras alfombras en los dormitorios y una lujosa suite principal con vestidor y amplia ducha. Relájate en el patio cubierto, rodeado de un jardín de fácil mantenimiento, y aprovecha el garaje para 2 autos. Con rápido acceso al Loop 303, esta casa combina la tranquilidad de un suburbio con la comodidad de una ciudad. ¡No te pierdas esta hermosa casa! ESTADO: Vacante DISPONIBLE PARA MOSTRAR: AHORA DISPONIBLE PARA MUDARSE: 9/10/2024 SERVICIOS PÚBLICOS: El inquilino debe pagar todos los servicios públicos PAISAJISMO: El inquilino debe mantener el paisajismo MANTENIMIENTO DE LA PISCINA INCLUIDO: N/D INFORMACIÓN DEL ÁREA: 303 / Northern Parkway PISOS: Azulejos y alfombra GARAJE/ESTACIONAMIENTO: Garaje para 2 autos VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: El residente debe verificar si el sistema eléctrico de la casa está equipado para cargar su vehículo. ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA/LAVANDERÍA INCLUIDOS: Refrigerador, estufa/horno y lavavajillas TIPO DE PROPIEDAD: casa unifamiliar AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2023 PATIO: Patio delantero y trasero con paisaje desértico Comodidades adicionales: A continuación, encontrará información adicional sobre la propiedad, así como una sección de preguntas y respuestas para ayudarlo. POR FAVOR LEA ESTO: No se permiten mascotas. FUMAR/MARIHUANA: No se permite fumar en las instalaciones. No se permite marihuana en ninguna forma. INSTRUCCIONES PARA LA VISITA: Regístrese para una visita autoguiada haciendo clic en el botón Programar una visita. Si no hay un horario de visita disponible, la propiedad no está lista para mostrarse. Le invitamos a unirse a una lista de espera y recibir una notificación tan pronto como haya horarios disponibles. Se le pedirá que proporcione una identificación. Es para verificar su identidad, asegurarse de que es un adulto y proteger la propiedad realizando un seguimiento de los visitantes. Reciba un mensaje de texto para confirmar su cita. Al llegar a la dirección, se le indicará que envíe un mensaje de texto al número de la caja de seguridad y recibirá un código. Se le guiará a través de este proceso a través de mensajes de texto. El código solo funciona durante una ventana de una hora. Nadie lo recibirá en la propiedad. ¿Algún problema? Llame a nuestra oficina durante el horario comercial de lunes a viernes entre las 8 a. m. y las 4 p. m. al . INSTRUCCIONES DE SOLICITUD: VAYA A: Asegúrese de tener todos los documentos requeridos a mano y listos para adjuntar a la solicitud Complete el formulario de solicitud en línea. Complete el Perfil de Evaluación de Mascotas en Pague la Tarifa de Solicitud con una tarjeta de crédito o débito. Aceptamos solicitudes hasta que recibamos el depósito de garantía del primer solicitante aprobado. Más información: Solicitud, Términos del Arrendamiento y Tarifas TARIFA DE MUDANZA: $250 de Tarifa de Administración del Arrendamiento TARIFA DE RETENCIÓN/DEPÓSITO DE GARANTÍA: Equivale a un mes de renta más $250 de tarifa de administración del arrendamiento, y debe pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aceptación de la solicitud. TARIFAS ADICIONALES NO INCLUIDAS EN LA ALQUILER: $59/mes Paquete de Beneficios para Residentes, Tarifa Mensual por Mascota entre $30 y $70 dependiendo de la puntuación de la pata en el perfil de la mascota e impuesto de ventas de la ciudad. Tarifa de Solicitud: No Reembolsable, $75/adulto TIEMPO DE ENTREGA DE LA SOLICITUD: 3 días hábiles FECHA DE INICIO DEL ARRENDAMIENTO: Debe comenzar dentro de las 3 semanas posteriores a la Aprobación o dentro de las 3 semanas posteriores a la disponibilidad de la propiedad, lo que ocurra primero. DURACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: un año o dos años OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA: No disponible TARIFA DE RENOVACIÓN: $250 - Aplicable al final del plazo del contrato de arrendamiento y si decide renovar DISPOSICIONES ESPECIALES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Ninguna Nuestro paquete de beneficios para residentes incluye: 1. Seguro para inquilinos con $100,000 de responsabilidad civil y $10,000 de cobertura de contenido incluidos sin costo para usted en la póliza maestra de Service Stars, cobertura valuada en $12 por mes. 2. Nuestro programa Pay to Stay convierte su tarifa mensual de $59 del Paquete de beneficios para residentes en un crédito (hasta $2,124) para los costos de cierre cuando compra cualquier casa a través de nosotros, no solo la que está alquilando. Básicamente, está generando capital mientras alquila, lo que hace que su transición de inquilino a propietario sea más fácil con cada año que se queda, independientemente de la casa que elija comprar. 3. Puede generar un historial crediticio con pagos de alquiler a tiempo. Nuestro programa de informes de alquiler es opcional. Solo informamos datos positivos a las agencias para ayudarlo a mejorar su puntaje crediticio. 4. Ofrecemos planificación de mejora de crédito con analistas experimentados capacitados profesionalmente sin costo para usted. 5. Un conserje de mantenimiento de emergencia 24/7 lo ayudará a solucionar problemas a cualquier hora y enviará ayuda según sea necesario. 6. Mantenimiento y tarifas del portal en línea. Instrucciones de la HOA COMPAÑÍA DE LA HOA: City Property Management CUOTA DE LA HOA: Pagada por el propietario No se permite estacionamiento en la calle durante la noche Comunidad cerrada ADMINISTRADOR DE LA PROPIEDAD: Nuestro horario de oficina es de lunes a viernes, de 8 a.m. a 4 p.m. Aún puede programar una visita fuera del horario de atención haciendo clic en el botón Programar una visita. Preguntas y respuestas 1. ¿Puedo obtener la aprobación si me declaré en bancarrota en los últimos años? Podemos aceptar su solicitud solo con una bancarrota que fue dada de baja. No aceptamos solicitantes con bancarrota abierta. 2. ¿Es el ingreso neto o el bruto lo que considera para sus criterios de ingresos? Consideramos su ingreso bruto, que debe ser tres (3) veces el monto del alquiler mensual. 3. ¿Puedo solicitar alquilar la propiedad sin verla? Sí. 4. ¿Puedo presentar una sola solicitud para varias propiedades? Lamentablemente, solo se puede evaluar una propiedad a la vez. Si califica, pero pierde frente a la competencia, puede cambiar su solicitud a otra propiedad, pero nuevamente, una a la vez. 5. ¿Puedo presentar una solicitud si no tengo licencia de conducir? Sí, también aceptamos otras identificaciones con foto emitidas por el gobierno. 6. ¿Puedo presentar una solicitud para una propiedad que aún no tiene horarios de exhibición? Sí. 7. ¿Se acepta un aval para esta propiedad? Sí, aceptamos avales para todas las propiedades, a menos que se indique lo contrario en el anuncio. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. El inquilino debe verificar todos los datos importantes, incluyendo, entre otros, el tamaño de las habitaciones, los servicios públicos, las escuelas, las normas de la asociación de propietarios, los servicios comunitarios, las tarifas y los costos, etc.