16801 Old Field Ln

Acerca de esta casa

Descubra la combinación perfecta de privacidad, espacio y comodidad en 16801 Old Field Ln. Ubicada en 1.2 hectáreas de terreno pintoresco, esta hermosa casa colonial ofrece aproximadamente 349 metros cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado. Un gran vestíbulo de dos pisos le da la bienvenida a una casa llena de luz natural, relucientes pisos de madera noble, techos altos y habitaciones de generosas dimensiones. La espaciosa suite principal cuenta con un baño privado con tocador doble. Disfrute de la comodidad de un área de lavandería independiente con lavadora y secadora. El nivel inferior terminado ofrece un espacio flexible para una sala de recreación, oficina en casa, gimnasio, sala multimedia o área de invitados. Un garaje adjunto ofrece amplio estacionamiento y almacenamiento. Salga a una acogedora terraza trasera, perfecta para relajarse y disfrutar del entorno tranquilo. Rodeada de árboles maduros y vistas panorámicas, esta propiedad combina la tranquilidad de la vida en el campo con fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y rutas de transporte. Un refugio excepcional en el sur de Maryland. TÉRMINOS Y REQUISITOS DEL ARRENDAMIENTO: Los servicios públicos no están incluidos. Duración del arrendamiento de solo 1 año. Se admiten mascotas caso por caso ($50/mes por mascota aprobada, sin depósito por mascota) No se permite fumar ni vapear dentro ni en la propiedad. TARIFAS Y COSTOS DE MUDANZA: La tarifa de solicitud es de $65 por solicitante (18 años o más) e incluye verificación de crédito, verificación de historial de alquiler, verificación de antecedentes penales, verificación de Plaid ID, verificación de cuenta bancaria, verificación de documentos AI y verificación de empleo a través de "The Work Number". OPCIONES DE DEPÓSITO DE SEGURIDAD: Se requiere un depósito de seguridad con dos opciones. Opción 1: Depósito de seguridad en efectivo: Se requiere un depósito de seguridad reembolsable equivalente a un mes de alquiler. Opción 2: Alternativa de depósito de seguridad Obligo (disponible solo con el paquete de beneficios de residencia): Los inquilinos inscritos en el paquete opcional de beneficios de residencia ($49/mes) pueden calificar para Obligo, lo que les permite pagar una prima mensual baja en lugar de un depósito de seguridad completo. Al firmar, se proporcionará un enlace a la póliza de Obligo. Las pólizas suelen costar entre $30 y $100 al mes, dependiendo de las calificaciones del solicitante. La prima se paga directamente a Obligo. Si un inquilino opta por no participar en el Paquete de Beneficios de Residencia, debe pagar un depósito de seguridad tradicional. FONDOS PARA LA MUDANZA: Se debe pagar el alquiler de un mes completo al firmar el contrato. Si el primer mes es parcial, el monto prorrateado se debe pagar con el alquiler del segundo mes. El contrato NO se considera garantizado hasta que se firme, se pague el alquiler del primer mes y se pague un depósito de seguridad en efectivo O se compre una póliza Obligo (si cumple con los requisitos). Si el inquilino firma el contrato y paga los fondos requeridos, pero no se muda, se considerará un incumplimiento del contrato y el inquilino podría ser responsable financieramente de las obligaciones del mismo. PAQUETE OPCIONAL DE BENEFICIOS DE RESIDENCIA: $49/MES: Incluye la alternativa de depósito de seguridad Obligo (sin depósito inicial), seguro de inquilinos con descuento, mantenimiento de emergencia las 24 horas, los 7 días de la semana, creación de crédito con Piñata Rewards, exención de tarifas de eCheck, un conserje de servicios públicos para transferencias fáciles, servicios para el hogar con descuento y entrega trimestral de filtros de aire para una mejor calidad del aire. REQUISITOS DE INGRESOS Y CRÉDITO: Los solicitantes deben tener un ingreso bruto mínimo de al menos 3 veces la tarifa de alquiler antes de impuestos. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 600 para todos los solicitantes financieramente responsables. Los solicitantes con un puntaje de crédito entre 550 y 599 aún pueden calificar si su ingreso bruto es al menos 4 veces el alquiler y cualquier historial crediticio negativo no está relacionado con la vivienda. Es posible que se requiera una verificación de ingresos adicional para los solicitantes en este rango. REQUISITOS DE VERIFICACIÓN DE ANTECEDENTES: Se realizará una verificación de antecedentes penales a todos los solicitantes. Las consideraciones incluyen la naturaleza y gravedad del delito, el tiempo transcurrido desde la condena y cualquier esfuerzo de rehabilitación. SOLICITANTES DE VALES DE VIVIENDA: Deben incluir una Solicitud de Aprobación de Arrendamiento (HUD-52517) firmada por su trabajador social. La información de contacto del trabajador social debe proporcionarse con el