1624 Emma St

Acerca de esta casa

***Tenga en cuenta que esta casa está actualmente ocupada. No se acerque sin una visita programada con el agente inmobiliario. Las fotos del anuncio fueron tomadas antes de que los inquilinos actuales se mudaran. El horario comercial habitual es de lunes a jueves, de 7:00 a 15:00. Las visitas solo se programarán durante estos días y horarios, según la disponibilidad del agente. Las visitas deben programarse con al menos 24 horas de anticipación.*** Hermosa casa adosada de esquina de bajo mantenimiento ubicada en Magnolia Villas, justo al lado de Wheeler Road en Augusta, GA, que ofrece acceso rápido a la I-20, la I-520 (Bobby Jones), Fort Gordon (anteriormente Fort Eisenhower), el distrito médico de Augusta, tiendas, restaurantes y más. Esta casa bien cuidada cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, una sala de estar abierta y pisos de tablones de vinilo de lujo en toda la casa. Se incluye lavadora y secadora en el alquiler para mayor comodidad. ¡Disfrute de un patio trasero privado cercado con terraza, dos espacios de estacionamiento asignados, un amplio armario para el propietario y más! ¡La HOA mantiene el jardín delantero sin costo adicional! Disponibilidad estimada para mudarse es entre el 24 de abril y el 1 de mayo de 2026. ALQUILER, DEPÓSITO DE SEGURIDAD, INFORMACIÓN SOBRE SERVICIOS PÚBLICOS Y MÁS: • Alquiler mensual: $1,325.00 para un contrato de arrendamiento de 12 meses. • Depósito de seguridad (DS): Generalmente $1,325.00 si se aprueba una solicitud; sin embargo, el DS puede aumentar hasta el doble ($2,650.00). • Los inquilinos pagan todos los servicios públicos. • Los inquilinos son responsables del mantenimiento del jardín (cada 2 semanas). POLÍTICA DE MASCOTAS: • Máximo de 2 mascotas/animales (se acepta caso por caso). • Hay una tarifa única por mascota de $300.00. Se debe pagar con los costos de mudanza y no es reembolsable. Esta tarifa es por mascota. • Alquiler por mascota: $30.00 por mes, por mascota (no reembolsable). • Los inquilinos son responsables monetariamente por todos los daños causados por las mascotas. • Consulte los detalles de calificación y solicitud a continuación para obtener más información. DETALLES DE LA SOLICITUD Y REQUISITOS DE CALIFICACIÓN • Puntaje crediticio: 585 o superior (según el puntaje de Experian) • Ingreso mensual combinado mínimo de $3,975.00 (3 veces el alquiler mensual) • Verificación de antecedentes: Se requiere un historial penal limpio • El historial de alquiler debe ser verificado y aprobado según lo requerido por nuestros criterios de selección. • TODOS los solicitantes deben estar al día con los arrendadores actuales/anteriores. Sin alquileres, hipotecas o cargos pendientes. • Sin desalojos completados/presentaciones de desalojo en los últimos cinco (5) años. • La verificación de trabajo/ingresos debe ser verificada y aprobada según lo requerido por nuestros criterios de selección. • Sin facturas de servicios públicos impagas (agua, gas, alcantarillado, electricidad, etc.) • NO SE ACEPTARÁ NINGUNA ASISTENCIA DE ALQUILER DE NINGUNA FORMA, INCLUYENDO VALES DE VIVIENDA • Servicios públicos: Los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos. • La tarifa de solicitud es de $85 por persona no reembolsable. • Cada posible ocupante mayor de 18 años debe presentar una solicitud por separado con información de contacto independiente. • Todos los animales y mascotas deben estar incluidos en su solicitud original. Las restricciones de raza se aplican solo a las mascotas, no a los animales de asistencia, de acuerdo con las directrices de Vivienda Justa. • Solicite directamente a través del sitio web de nuestra empresa en No se aceptarán otras solicitudes. • Toda la información proporcionada en la(s) solicitud(es) debe ser verdadera, completa y verificable. La verificación puede realizarse mediante cualquier método de verificación legal disponible para nosotros, no solo con la información proporcionada por el solicitante. Presentar información falsa, engañosa o no verificable, incluyendo, entre otros, información de contacto incorrecta/falsa, es motivo de denegación. Una vez presentada una solicitud, no se reembolsará. Todas las solicitudes no son reembolsables. • El procesamiento de la solicitud generalmente toma de 1 a 3 días hábiles desde el momento en que el solicitante final presenta su solicitud y se recibe toda la información requerida. Los tiempos de procesamiento pueden variar según la integridad y precisión de la información proporcionada y el tiempo requerido para verificar todos los detalles. Tenga en cuenta que los días festivos y el cierre de la oficina debido a inclemencias del tiempo pueden ser un factor. • Todos los solicitantes deben proporcionar una identificación oficial con foto válida y vigente. No se aceptarán identificaciones vencidas, identificaciones no verificables o identificaciones que no puedan autenticarse mediante procedimientos de verificación legales, y la solicitud será denegada. Las solicitudes que muestren una alerta de fraude activa, un bloqueo de crédito o una notificación de robo de identidad que impida la verificación de identidad también pueden ser denegadas. Las tarifas de solicitud no son reembolsables para todos los solicitantes, independientemente de la aprobación o denegación. PRÓXIMOS PASOS SI SE APRUEBA: Si se aprueba, nos comunicaremos con usted primero para informarle sobre el estado de la solicitud, luego, nos comunicaremos con usted con la información de pago y mudanza. El depósito de seguridad debe pagarse mediante cheque certificado bancario o giro postal y un contrato de arrendamiento firmado por todas las partes dentro de los 2 días hábiles posteriores a la notificación de aprobación. Se deberá pagar una tarifa administrativa para nuevos inquilinos de $120.00 con el primer mes de alquiler y cargos, que deberá pagarse al menos 3 días hábiles antes de la fecha de inicio del contrato de arrendamiento. Se requiere seguro de inquilino y seguro de responsabilidad civil para el propietario. Si los inquilinos no proporcionan su propio seguro de inquilino con cobertura de responsabilidad civil para el propietario al menos un día antes del inicio de su contrato de arrendamiento, se les cobrarán $15 al mes por este seguro. El seguro de responsabilidad civil para el propietario cubre los daños a la propiedad del propietario en caso de que el inquilino cause daños accidentales importantes. ¿Tiene preguntas o desea programar una visita? ¡Con gusto le ayudaré! Correo electrónico ***Tenga en cuenta que esta vivienda está actualmente ocupada. No se acerque sin una visita programada con el agente inmobiliario. Las fotos del anuncio se tomaron antes de que los inquilinos actuales se mudaran. El horario comercial habitual es de lunes a jueves, de 7:00 a 15:00. Las visitas solo se programarán durante estos días y horarios, según la disponibilidad del agente. Las visitas deben programarse con al menos 24 horas de anticipación.***