16163 Tigris Dr

Acerca de esta casa

Bienvenido a 16163 Tigris Drive en Cottonwood Estates, una casa de nueva construcción en Fairhope, Alabama. El modelo Sullivan ofrece 4 dormitorios, 2 baños y aproximadamente 1410 pies cuadrados de espacio habitable, además de un garaje para un auto. En esta comunidad hay disponibles varias fachadas exteriores. El vestíbulo se abre a tres dormitorios secundarios y un baño completo antes de conducir a la sala de estar principal. La cocina cuenta con encimeras de granito, gabinetes modernos, electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable, una despensa y un amplio espacio de trabajo. El diseño de concepto abierto conecta la cocina, el comedor y la sala de estar, creando una distribución funcional para la vida diaria. El dormitorio principal está ubicado en la parte trasera de la casa e incluye un baño contiguo con encimeras de granito, una ducha y un amplio armario. Tres dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, espacio de oficina, pasatiempos u otras necesidades del hogar. El baño secundario incluye una combinación de bañera y ducha. Las características exteriores incluyen un jardín delantero y trasero ajardinados, ideales para disfrutar al aire libre. Requisitos de solicitud de alquiler Solicite en línea en: CUOTA DE RESERVA • Se debe pagar una cuota de reserva no reembolsable equivalente a un mes de alquiler dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. • Esta cuota reservará la vivienda durante 14 días a partir de la fecha de la solicitud. • Una vez firmado el contrato de arrendamiento, la cuota de reserva: - Retira la propiedad del mercado - Se convierte en el depósito de seguridad • Esta cuota no es reembolsable ni transferible. PROCESO DE SOLICITUD • Todos los solicitantes de 19 años o más deben solicitar individualmente. • Cuota de solicitud: $75 por persona (no reembolsable) • Múltiples solicitantes/compañeros de piso: Cada uno debe completar una solicitud por separado. • Las solicitudes son válidas y transferibles dentro de los 30 días. • Límites de ocupación: Debe cumplir con las directrices de HUD para la propiedad. REQUISITOS DE IDENTIFICACIÓN • Se requiere una identificación con foto válida para cada solicitante. • Los solicitantes sin un número de Seguro Social deben proporcionar prueba de estadía permitida en los EE. UU., como una visa válida de EE. UU./INS. REQUISITOS DE INGRESOS Y CRÉDITO • Puntaje crediticio: - Mínimo 600 - No se aceptan cobros de arrendador ni desalojos previos • Ingresos: - Deben ser 3 veces el alquiler mensual (Ejemplo: un alquiler de $1,500 requiere $4,500 de ingresos mensuales) • La prueba de ingresos aceptable incluye: 1. Recibo de pago reciente con ingresos acumulados del año, nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha 2. Formulario 1099 para trabajadores por cuenta propia 3. Declaración de impuestos más reciente 4. Documentación de manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación o pensión 5. Carta de oferta del empleador con nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha ANTECEDENTES PENALES Y FINANCIEROS • Las condenas por delitos graves son motivo de denegación en los últimos 7 años por: - Violencia, agresión, lesiones, armas de fuego, incendio provocado o fabricación/distribución de drogas • Delitos sexuales: Cualquier condena, independientemente de cuándo ocurrió, resultará en la denegación • Quiebras: Deben estar liquidadas para COFIRANTES de 3 años • Debe cumplir con todos los criterios estándar • Debe presentar una solicitud y pagar la tarifa de solicitud de $75 (no reembolsable) HISTORIAL DE ALQUILER • Se requieren 2 años de historial de alquiler verificable - Debe incluir el nombre, número de teléfono y dirección de correo electrónico del arrendador anterior - El historial debe mostrar: Pagos puntuales, Sin quejas por ruido/perturbaciones, Sin cargos NSF impagos, daños, desalojos, gravámenes o ejecuciones hipotecarias • La propiedad de vivienda anterior se acepta como equivalente al historial de alquiler MASCOTAS • Permitidas a discreción del propietario (verificar el listado de la propiedad) • Tarifa por mascota: $250 por mascota (no reembolsable) • Se pueden aplicar depósitos adicionales no reembolsables por listado de propiedad Restricciones para mascotas: • Se aplican restricciones de raza a razas agresivas • No se permiten mascotas menores de 1 año de edad Anexo para mascotas: • Requerido para cada mascota Evaluación de mascotas: • Completar en: • Tarifas: $30 para la primera mascota, $35 para la segunda mascota, Sin tarifa para animales de servicio o animales de apoyo emocional. es una empresa de terceros y las tarifas de evaluación de mascotas están sujetas a cambios sin previo aviso. ANIMALES DE SERVICIO/APOYO • Debe presentar una solicitud por separado con: - Una solicitud de adaptación razonable - Documentación de un profesional médico con licencia CRONOGRAMA DE SOLICITUD • Tiempo de procesamiento: Hasta 1 semana • Las solicitudes se procesan en el orden en que se reciben (una vez completadas) • No se procesan los fines de semana ni los días festivos • Nos pondremos en contacto con usted para los documentos faltantes NOTAS ADICIONALES • Si se presentan varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera solicitud completa. • La fecha de inicio del contrato de arrendamiento debe ser dentro de los 14 días posteriores a la aprobación de la solicitud. • Las viviendas se alquilan en las condiciones en que se encuentran. • No permitimos: Subarriendo, Arrendamiento corporativo, Uso de Airbnb OPCIÓN DE ALQUILER FLEXIBLE Ahora ofrecemos Flex Pay PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES Divulgación de anuncio de listado de propiedad (RBP requerido) En Level Property Management Group, nos esforzamos por brindar una experiencia rentable y conveniente. Por eso proporcionamos un Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) para abordar los problemas comunes de nuestros residentes. Nuestro programa se encarga del control de plagas, la entrega de filtros de aire, la instalación de servicios públicos, la protección de identidad, las recompensas de alquiler y la creación de crédito a una tasa de $34.95/mes, que se agrega a cada propiedad como un programa obligatorio. Más detalles al momento de la solicitud. Además del RBP, brindamos acceso a un seguro de responsabilidad civil que se adapta a sus necesidades. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: ${2034.95} ____________________________________________________________________________ Divulgación de la solicitud del residente (RBP obligatorio) El paquete de beneficios para residentes (RBP) de Level Property Management Group ofrece ahorros y servicios profesionales y convenientes que hacen que el cuidado de su hogar sea algo natural. Al presentar la solicitud, el solicitante acepta ser inscrito automáticamente en el programa obligatorio y pagar el costo aplicable de $34.95/mes, pagadero con el alquiler. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: ${2034.95} Su RBP incluirá todos los servicios que se enumeran a continuación, sujetos a las limitaciones mecánicas de la propiedad u otras: ? Entrega de filtros de aire HVAC directamente a su puerta aproximadamente cada 90 días ? Servicio de conserjería para mudanzas que incluye una sola llamada para configurar sus servicios de servicios públicos, cable e internet. Un programa de recompensas para residentes que le ayuda a ganar recompensas por pagar su alquiler a tiempo. Creación de crédito para ayudar a aumentar su puntaje de crédito con pagos de alquiler puntuales. Protección contra fraude de identidad de $1 millón para todos los arrendatarios adultos. Control de plagas a demanda que incluye un servicio innovador de control de plagas que proporciona un enfoque efectivo, reactivo y dirigido para el control de plagas. Consentimiento para recibir mensajes SMS: El residente consiente en recibir mensajes SMS (incluidos mensajes de texto) y llamadas telefónicas (incluidas voz pregrabada y artificial y marcación automática) del propietario y los proveedores de RBP al(los) número(s) específico(s) proporcionado(s) al propietario, con información relacionada con el servicio, información de la cuenta o preguntas, y/o información de marketing. El residente declara que el residente está autorizado a recibir llamadas y mensajes de texto al número de teléfono proporcionado al propietario por el residente. Pueden aplicarse tarifas estándar de mensajes y datos. Los servicios de mensajería SMS pueden modificarse periódicamente, por cualquier motivo y sin previo aviso, incluyendo el derecho a cancelar la mensajería SMS con o sin previo aviso, sin responsabilidad alguna para el Residente. NOTA: El costo mensual total del Paquete de Beneficios para Residentes es todo incluido, y no se aplicarán descuentos si algún elemento del paquete no está disponible debido a la falta de climatización u otra limitación en una propiedad específica, a menos que se indique lo contrario en el Anexo de Arrendamiento del Paquete de Beneficios para Residentes. Todos los servicios están sujetos a los términos y condiciones del Anexo de Arrendamiento del Paquete de Beneficios para Residentes.