1613 Roosevelt Ave

Acerca de esta casa

Plan y procedimientos de marketing afirmativo La propiedad 1613 Roosevelt Ave, Sanford Florida 32771 es una propiedad financiada por HOME y está restringida por los límites de renta e ingresos de HOME según lo dispuesto por las regulaciones de HUD. Realty Medics se centrará en familias de bajos ingresos para ocupar esta propiedad y cumplirá con las leyes de la Ley de Vivienda Justa que protegen a las personas de la discriminación cuando alquilan una casa, buscan asistencia para la vivienda o participan en otras actividades relacionadas con la vivienda. La Ley de Vivienda Justa prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de raza, color, origen nacional, religión, sexo (incluida la identidad de género y la orientación sexual), estado familiar y discapacidad. Nuestros solicitantes menos probables para estas propiedades son aquellos que no están en línea con los límites de renta e ingresos de HOME según su solicitud presentada. Consideraremos los ingresos actuales y los recibos de pago para determinar el mejor inquilino para estas propiedades. Realty Medics publicará información sobre HOME en nuestro sitio web y, a través de nuestro software de administración de propiedades, Appfolio, se compartirá en otros sitios de terceros. Nuestro equipo publicitará la casa destacando las áreas a favor: Acogedora casa de 3 habitaciones y 2 baños ubicada en Sanford. Las baldosas están colocadas en todas las áreas de la cocina y el baño. Hay alfombras en todas las áreas de los dormitorios. La casa cuenta con techos abovedados, conexiones para lavadora/secadora y garaje para un automóvil. Algunos ejemplos de estos sitios web de terceros se enumeran en la sección de fotos. Procedimientos de selección de inquilinos Con respecto a la investigación de los solicitantes, nos adheriremos a las pautas que nos envíen. Para la verificación de ingresos, utilizaremos el límite de ingresos de la vivienda ajustado como medida de ingresos. El alquiler se establecerá según la tabla de alquiler del Programa de Vivienda, siguiendo la medida de Alquiler de Vivienda Bajo proporcionada por el Condado de Seminole y nos adheriremos a los montos de alquiler de acuerdo con la cantidad de habitaciones que tenga la propiedad. Realty Medics revisa a los solicitantes por orden de llegada, una vez que se recibe la solicitud, comenzaremos a ejecutar la solicitud y todos los demás solicitantes hasta que podamos aprobar a un solicitante. Por lo general, no nos detendremos en una solicitud, generalmente es la primera solicitud completa que califica la que aprobaremos. Le pediremos una identificación junto con una foto del solicitante sosteniendo su identificación por motivos de seguridad. Nos aseguramos de que la identificación coincida con el nombre y la fecha de nacimiento en la licencia de conducir, una vez verificada, evaluaremos al solicitante buscando una puntuación de crédito de 550 o más para calificar, sin desalojos ni saldos pendientes con los propietarios, y consideramos los antecedentes penales. Una vez que hayamos evaluado a un solicitante, calcularemos el ingreso bruto. Si el solicitante recibe un pago quincenal, tomamos el ingreso bruto promedio de los cuatro recibos de pago más recientes y lo multiplicamos por 26 (la mitad de las semanas en un año) y lo dividimos por 12 para encontrar el ingreso mensual bruto. Si el solicitante recibe un pago semanal, multiplicaremos el ingreso bruto promedio por 56 (cantidad de semanas en un año) y lo dividiremos por 12 para encontrar el ingreso mensual bruto. Si no califican, generalmente solicitamos ingresos adicionales para ayudar a cumplir con el requisito. Si no pueden, no avanzamos con la solicitud. ***Se necesitan 2 meses de recibos de sueldo y extractos bancarios, adjúntelos a la solicitud*** Si podemos seguir adelante, nos comunicaremos con el propietario anterior para asegurarnos de que esté al día con el pago del alquiler y el cuidado de la propiedad. Una vez que esto se confirme, procederemos con la aprobación. Esto no excluye a los solicitantes con un certificado o vale de asistencia para alquileres con base en la Sección 8, lista de espera, notificación por escrito inmediata a los solicitantes rechazados y cumplimiento de los requisitos de VAWA.